3间卧室别墅, 359 m²

夸托尔迪奥, 亚历山德里亚 (省)

蒙菲拉托

Elegante Villa Unifamiliare.

Per chi desidera una residenza moderna di alto livello, capace di coniugare indipendenza, massima efficienza energetica e dettagli architettonici di grande impatto, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare situata a Quattordio, in una posizione tranquilla e riservata ma comoda a tutti i principali collegamenti.

Design d'impatto e volumi accoglienti
Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da uno straordinario salone di rappresentanza, dove la luce naturale valorizza gli ampi volumi e la presenza scenografica di un camino bifacciale, elemento d'arredo e calore che divide con eleganza gli ambienti. Dalla zona giorno si accede direttamente al portico coperto e al giardino privato, perfetti per vivere momenti di relax all'aperto nella totale privacy.
La cucina abitabile, spaziosa e perfettamente integrata, rende il piano terra il cuore pulsante della casa. Completa il livello una comoda camera da letto e un primo bagno di servizio.

La zona notte sul soppalco e lo charme delle travi a vista
Una scultorea scala elicoidale accompagna al piano superiore, dove si apre un soppalco a vista che domina il salone. Questo ambiente, impreziosito dal soffitto in legno con travi a vista, regala un'atmosfera calda e ricercata. La zona notte ospita camere da letto luminose con affaccio sui balconi privati e doppi servizi dedicati, rifiniti nei minimi dettagli e dotati di vasca idromassaggio.

Taverna, spazi accessori e massima tecnologia
Al piano interrato la proprietà offre una generosa taverna con secondo camino, ideale per feste in famiglia o cene tra amici, oltre a locale lavanderia, cantina e centrale termica. Da qui si accede direttamente all'ampio garage privato di quasi 40 mq con portone sezionale automatizzato.

Efficienza energetica e tecnologia all'avanguardia
Costruita con criteri costruttivi moderni, la villa vanta una rara, garanzia di consumi ridotti e valore protetto nel tempo. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione e deumidificazione, oltre a un avanzato sistema di sicurezza integrato completo di videosorveglianza e sensori di allarme perimetrali, ed è predisposto per l'installazione di pannelli solari e generatore autonomo.
La metratura di oltre 320 mq e l'eccellente distribuzione degli spazi la rendono la soluzione ideale per famiglie che cercano una residenza definitiva, pronta da vivere e dotata di ogni moderno comfort.