4间卧室乡间房屋, 415 m²

蓬扎诺蒙费拉托, Alessandria (省)

Near Moncalvo, Italy's smallest city and the capital of the Monferrato region, nestled in the hills stretching from Asti to Casale, an hour from Milan with shops, a theater, and restaurants, an attractive property with ample flat land and a riding stable is for sale. It has been tastefully renovated, with attention to interior space and functionality.


The property comprises a main building, ready for immediate occupation, an outbuilding currently used as a stable, garage, and storage room, and a barn on the first floor. This unit could be converted into guest rooms or an outbuilding.

The renovated main residence, immediately habitable, comprises the following: on the ground floor, the entrance opens onto a large living room, kitchen, dining room, and bathroom. Two separate staircases lead to the first floor, where a bright and spacious space comprises a master bedroom suite with bathroom, walk-in closet, and access from one of the two staircases, making it independent. There are also two additional bedrooms and a study with a fireplace and two bathrooms.
In the basement: cellar, pantry and cavity that makes the whole house healthy;
Outside, the property extends over gently flat land now partly used as a horse paddock, garden and orchard;
There is the possibility of building a large panoramic swimming pool;
Land area approximately one hectare (10,000 sq m);
Heating with cast iron diesel radiators;
Double glazing.

Nahe Moncalvo, Italiens kleinster Stadt und Hauptstadt der Region Monferrato, eingebettet in die Hügellandschaft zwischen Asti und Casale, nur eine Stunde von Mailand mit Geschäften, Theater und Restaurants entfernt, steht ein attraktives Anwesen mit weitläufigem Flachland und Reitstall zum Verkauf. Es wurde geschmackvoll renoviert, wobei auf großzügigen Wohnraum und Funktionalität geachtet wurde.


Das Anwesen besteht aus einem sofort bezugsfertigen Hauptgebäude, einem Nebengebäude, das derzeit als Stall, Garage und Lagerraum genutzt wird, sowie einer Scheune im ersten Stock. Diese Einheit könnte in Gästezimmer oder ein Nebengebäude umgewandelt werden.

Das renovierte und sofort bewohnbare Haupthaus besteht aus folgenden Elementen: Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Badezimmer. Zwei separate Treppen führen in den ersten Stock, wo ein heller und geräumiger Raum eine Hauptschlafzimmersuite mit Bad, begehbarem Kleiderschrank und Zugang von einer der beiden Treppenhäuser umfasst, wodurch es unabhängig ist. Es gibt außerdem zwei weitere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Kamin und zwei Badezimmer.
Im Keller: Keller, Speisekammer und Hohlraum, der das ganze Haus gesund macht;
Draußen erstreckt sich das Anwesen über sanft ebenes Land, das heute teilweise als Pferdekoppel, Garten und Obstgarten genutzt wird.
Es besteht die Möglichkeit, einen großen Panorama-Swimmingpool zu bauen;
Grundstücksfläche ca. ein Hektar (10.000 qm);
Heizung mit Diesel-Gussradiatoren;
Doppelverglasung.

Près de Moncalvo, la plus petite ville d'Italie et capitale de la région du Monferrato, nichée dans les collines qui s'étendent d'Asti à Casale, à une heure de Milan avec ses commerces, son théâtre et ses restaurants, une jolie propriété avec un grand terrain plat et un centre équestre est à vendre. Elle a été rénovée avec goût, en accordant une attention particulière à l'espace intérieur et à la fonctionnalité.


La propriété comprend un bâtiment principal, immédiatement habitable, une dépendance servant actuellement d'écurie, de garage et de débarras, ainsi qu'une grange au rez-de-chaussée. Ce logement pourrait être aménagé en chambres d'hôtes ou en dépendance.

La résidence principale rénovée, habitable de suite, comprend : au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un grand séjour, une cuisine, une salle à manger et une salle de bains. Deux escaliers séparés mènent au premier étage, où un espace lumineux et spacieux comprend une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès par l'un des deux escaliers, la rendant indépendante. On y trouve également deux chambres supplémentaires, un bureau avec cheminée et deux salles de bains.
Au sous-sol : cave, garde-manger et cavité qui rend toute la maison saine ;
A l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain légèrement plat aujourd'hui en partie utilisé comme enclos à chevaux, jardin et verger ;
Il y a la possibilité de construire une grande piscine panoramique ;
Superficie du terrain d'environ un hectare (10 000 m²) ;
Chauffage avec radiateurs diesel en fonte ;
Double vitrage.

Cerca de Moncalvo, la ciudad más pequeña de Italia y capital de la región de Monferrato, enclavada en las colinas que se extienden desde Asti hasta Casale, a una hora de Milán, con tiendas, un teatro y restaurantes, se vende una atractiva propiedad con amplio terreno llano y un centro ecuestre. Ha sido renovada con gusto, prestando especial atención al espacio interior y la funcionalidad.


La propiedad consta de un edificio principal, listo para entrar a vivir, una dependencia actualmente utilizada como establo, garaje y trastero, y un granero en la primera planta. Esta unidad podría convertirse en habitaciones de invitados o una dependencia.

La residencia principal renovada, inmediatamente habitable, consta de lo siguiente: en la planta baja, la entrada da a un amplio salón, cocina, comedor y baño. Dos escaleras independientes conducen a la primera planta, donde un espacio amplio y luminoso consta de un dormitorio principal en suite con baño, vestidor y acceso desde una de las dos escaleras, lo que lo hace independiente. También hay dos dormitorios adicionales, un estudio con chimenea y dos baños.
En el sótano: bodega, despensa y cavidad que hace que toda la casa sea saludable;
En el exterior, la propiedad se extiende sobre un terreno suavemente llano que ahora se utiliza en parte como potrero de caballos, jardín y huerto;
Existe la posibilidad de construir una gran piscina panorámica;
Superficie del terreno aproximada: una hectárea (10.000 m2);
Calefacción con radiadores de gasóleo de hierro fundido;
Doble acristalamiento.

Perto de Moncalvo, a menor cidade da Itália e capital da região de Monferrato, aninhada nas colinas que se estendem de Asti a Casale, a uma hora de Milão, com lojas, um teatro e restaurantes, uma atraente propriedade com amplo terreno plano e um estábulo está à venda. A propriedade foi reformada com bom gosto, com atenção ao espaço interior e à funcionalidade.


A propriedade é composta por um edifício principal, pronto para ocupação imediata, uma dependência atualmente usada como estábulo, garagem e depósito, e um celeiro no primeiro andar. Esta unidade pode ser convertida em quartos de hóspedes ou em uma dependência.

A residência principal reformada, imediatamente habitável, compreende o seguinte: no térreo, a entrada se abre para uma ampla sala de estar, cozinha, sala de jantar e banheiro. Duas escadas separadas levam ao primeiro andar, onde um espaço amplo e iluminado compreende uma suíte master com banheiro, closet e acesso por uma das duas escadas, tornando-o independente. Há também dois quartos adicionais e um escritório com lareira e dois banheiros.
No subsolo: adega, despensa e cavidade que torna toda a casa saudável;
No exterior, a propriedade se estende por terras suavemente planas, agora parcialmente utilizadas como piquete para cavalos, jardim e pomar;
Existe a possibilidade de construir uma grande piscina panorâmica;
Área de terreno aproximadamente um hectare (10.000 m²);
Aquecimento com radiadores a diesel de ferro fundido;
Vidros duplos.