8间卧室房屋, 700 m²

帕雷托, Alessandria (省)

Entroterra della costa ligure. Prime colline alle spalle del mare, nel verde incontaminato della campagna grande proprietà in posizione dominante costituita da un gruppo di fabbricati circondati da circa sei ettari di terreno agricolo collinoso e pianeggiante.
La posizione è stupenda alla sommità di una collinetta, il paese con tutti i servizi si raggiunge, volendo, a piedi in 10 minuti. Il gruppo dei fabbricati è costituito da 3 unità distinte che insistono su un grande spazio comune. I fabbricati sono costituiti da:
1) casa abitativa con a piano seminterrato due grandi locali utilizzati a garage per un complesso di circa 150 mq. Al piano terra abitativo suddiviso in due unità : la prima è un trilocale con cucinetta, tinello, camera e bagno. La seconda con cucina, due camere da letto sala e bagno. Finiture anni 70/80, pavimenti in piastrelle, serramenti in alluminio vetro semplice, riscaldamento collegato al piano superione con caldaia a legna/pellet.
Al piano primo stessa configurazione con n. 1 bilocale con zona giorno, camera e bagno ed un'altra unità con due camere, cucina, sala e bagno. A questo piano abbiamo serramenti in alluminio doppio vetro e finiture di pregio con pavimento in marmo e legno.
2) Fabbricato tradizionale contadino che era indistinto tra abitativo ed agricolo. Attualmente è strutturato in tre unità abitative un grande ex fienile ed un grande locale magazzino/deposito.
Unità abitativa a): piano terra con cucinino, tinello, sala, piano primo con 2 camere, bagno e terrazzino. Condizioni anni 70 ma da riaggiornare con serramenti in legno vetro semplice e finiture spartane.
Unita b): posta a piano terra con ingresso, cucinino, disimpegno, tinello, due camere e bagno. Pavimenti in piastrelle, serramenti in legno vetro semplice.
Unità c): posta al piano primo con accesso da scala esterna, zona giorno, disimpegno 2 camere da letto, bagno. Condizioni simili a quella a piano terra.
Fanno parte dello stesso fabbricato 2 locale magazzinodeposito e vasto locale sottotetto ex fienile.
3) Fabbricato ex agricolo stalla e fienile composta da piano terra con ex stalla ora deposito di mq 125 ed al piano primo locale fienile di mq 125. Sul retro deposito di circa 25 mq.
Tutti i servizi, acqua comunale, energia elettrica, riscaldamento all'edificio abitativo principale con un moderno impianto con deposito acqua calda di circa 4000 litri. Tutti gli edifici sono in buone ed ottime condizioni strutturali, all'interno presentano condizioni diversificate ma comunque anche quelli meno aggiornati sono dignitosi. Soluzione ideale per un grande progetto che voglia accoppiare attività agricola ed agriturismo o altra soluzione di accoglienza. Volendo sono disponibili anche molti ettari di terreno boschivo che potrebbero essere ceduti a parte.
Terreno 60.000 mq