9间卧室别墅, 255 m²

奥瓦达, Alessandria (省)

蒙菲拉托

Nel cuore di un borgo storico del Monferrato, villa d’epoca indipendente, con incantevole vista panoramica, recentemente ristrutturata ed immediatamente fruibile.
Disposta su TRE PIANI ABITATIVI, oltre ad una affascinante CANTINA con volte a botte in mattoni, si distingue per eleganza architettonica e raffinati dettagli d’epoca.
Dalla via pubblica, tramite un ingresso signorile si accede alla luminosa zona giorno del PIANO TERRENO, arricchita da camini di pregio e soffitti affrescati. Qui troviamo un ampio salotto, uno studio, un bagno, la cucina e la sala da pranzo. Alcune di queste camere sono arricchite di porte-finestre che conducono all’AREA VERDE, disposta su due livelli, per un totale di 1.400 mq.
L’attuale PRIMO PIANO comprende due camere da letto con bagno privato, uno studio e un salone con vista sull’antica chiesetta situata oltre la strada. Lo studio e il salone possono facilmente essere trasformati in ulteriori camere da letto.
Al SECONDO PIANO vi sono cinque camere da letto e due bagni.
Lo scalone in marmo, le ringhiere antiche ed il pavimento in parquet dei piani superiori impreziosiscono l’atmosfera. Le ampie finestre ad arco del piano terreno e del primo piano aggiungono eleganza alla villa.
Nei recenti interventi di riqualificazione dell'edificio sono stati installati nuovi serramenti in legno con vetri camera che, unitamente ad altri lavori di riqualificazione energetica, garantiscono il massimo comfort abitativo.
Completa la proprietà un GARAGE, situato in un angolo dell'area verde privata, con accesso carraio dalla strada tramite un grazioso cancello in ferro battuto.
Il giardino superiore, gestito ed arredato con la stessa cura dell'abitazione, è dotato di un piacevole porticato, e di molteplici tipi di piante che garantiscono un'ampia varietà di colori in gran parte dell’anno. E’ presente l'impianto di irrigazione.
La casa è ubicata in collina e dal giardino, da cui si gode la vista panoramica sulle alture circostanti, tramite un'antica scala, si raggiunge un fabbricato in pietra posto al livello inferiore. Da qui si accede all’altro appezzamento di terreno, prospiciente la vallata, nel quale vi sono numerosi alberi da frutto, ideale per rilassarsi nel verde godendo di una visuale aperta sulle colline.
L’area esterna è poi dotata di una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana in modo da disporre di acqua per l’irrigazione in qualsiasi periodo dell’estate. La cisterna riceve, anche acqua da un pozzo di 12 metri con diametro di metri 1,80 tutto foderato in mattoni posti di costa.
Una dimora di prestigio, per chi ama il fascino storico, la qualità e l’indipendenza,
in un contesto unico.