11间卧室别墅, 1050 m²

奥蒂廖, Alessandria (省)

蒙菲拉托

Splendido casale in posizione panoramica
In una zona tranquilla, situata tra i paesi di Ottiglio e Cereseto, si trova questo splendido casale di fine’800. La completa ristrutturazione fatta dall’attuale proprietario, iniziata nel 2002 e durata 5 anni, ha ridato vita a quella che era una vecchia cascina con un panorama incantevole e con gli spazi ottimali per realizzare una residenza privata che permettesse di ospitare tanti amici e parenti. Infatti, l’intera proprietà è dotata di nove camere da letto, tutte con bagno privato, oltre alle altre due camere dell’alloggio riservato ai custodi. Il grande soggiorno realizzato dove un tempo c’era la stalla, la cantina diventata una caratteristica sala colazioni, la grande piscina con idromassaggio e solarium, una dependance con due delle camere da letto e con una cucina a servizio del grande porticato ideale per banchetti all’aperto, sono altri spazi realizzati sempre con lo spirito della convivialità. Il casale, che in totale dispone di oltre 40 locali, è stato sapientemente ristrutturato valorizzando quelle che sono le caratteristiche tipiche presenti nelle cascine del Monferrato, come ad esempio i soffitti in mattoni, i pavimenti in cotto e le pareti, sia interne che esterne, in pietra da cantoni. Tutte queste caratteristiche, unite alla scelta dei materiali, degli arredi e dei colori delle pareti, rendono questa proprietà, seppur grande, molto accogliente garantendo la giusta privacy a tutti gli ospiti. Il bellissimo panorama sulle colline, ammirabile sia dalla piscina che da quasi tutte le camere, regala sempre diversi paesaggi durante il corso dell’anno con il susseguirsi delle stagioni. Nonostante le grandi dimensioni della proprietà (oltre 1000 mq), le spese di gestione e riscaldamento sono contenute, anche grazie al moderno ed ecologico impianto di riscaldamento a cippato, situato in uno dei magazzini presenti nella struttura, e che ha contribuito a far ottenere all'abitazione una classificazione energetica A++. Oltre al giardino, ci sono circa 18 ettari di terreno, in parte seminativo e in parte a bosco, tutti in un corpo unico. Se siete alla ricerca di una grande cascina tipica, con privacy, senza opere di ristrutturazione da eseguire e con tutti i confort necessari per una rilassante vita di campagna, questa soluzione è quello che fa al caso vostro.
La proprietà si trova a pochi chilometri da Moncalvo, nel comune di Ottiglio. Ottiglio è un comune del Monferrato in provincia di Alessandria, che si sviluppa su una collina. Nel punto più alto sorgono due edifici: il castello e la chiesa parrocchiale, che dominano il paesaggio e sono visibili a chilometri di distanza. Il panorama di Ottiglio si presenta con tante piccole case arroccate sulla collina, che creano l’illusione di un paesino da favola. Risalendo le sue strette strade verso la cima, ci si immerge in un’atmosfera medievale che vi trasporterà indietro nel tempo. Da visitare la chiesa di San Germano situata in un punto panoramico e suggestivo, il castello costruito in mattoni e tufo, anch’esso panoramico, l’Infernot Carlini (una storica cantina scavata nella pietra) e la frazione di Moleto (piccola borgata storica di Ottiglio, che negli ultimi anni è rinata grazie al turismo. Per la sua posizione particolarmente panoramica, Moleto è diventata un punto di ritrovo estivo). Da menzionare la vicina Moncalvo con il suo caratteristico centro storico costituito dal borgo medievale, con strette viuzze, scalinate, rampe scoscese, viottoli ripidi e imponenti palazzi, e dai tanti ristoranti e dalle tipiche botteghe artigianali. Diverse sono le occasioni per vivere Moncalvo tutto l’anno. Infatti, molte sono le sagre e i mercati che vengono organizzati, tra cui spicca su tutte la nota fiera del tartufo che si svolge nel mese di ottobre. La manifestazione vanta tradizioni storiche che risalgono al XIV secolo, quando il tartufo moncalvese era Ambasciatore ufficiale delle terre monferrine presso tutte le Corti europee. Meta di tanti turisti italiani e stranieri, questa zona ricca di vigneti e dalle dolci colline, è facilmente raggiungibile da Asti e da Casale Monferrato in venti minuti di auto e da Torino, Milano e Genova in un’ora circa. Maneggi, campi da Golf e percorsi tra le vigne e colline da percorrere in bicicletta o a piedi sono solo qualcuna delle tante attività che si possono fare immersi in paesaggi stupendi. Il Monferrato, diventato meritatamente zona UNESCO, è il luogo ideale per venire a vivere anche solo per qualche periodo dell’anno lontano dal caos delle grandi città.