3间卧室房屋, 1000 m²

奥蒂廖, Alessandria (省)

蒙菲拉托

In the heart of one of the most fascinating and evocative small villages of Monferrato, Moleto, listed on the UNESCO World Heritage Site List, a land of rolling hills and excellent wines, we find this beautiful property made up of several buildings that open onto a common internal courtyard. The manor house, whose origins date back to the 19th century, has highly decorated ceilings and original terracotta floors. The ground floor consists of a large living room with a fireplace that overlooks a panoramic terrace, kitchen, dining room, and bathroom. We go up to the first floor via an elegant staircase and we find the sleeping area consisting of two bedrooms, two bathrooms, and a beautiful library overlooking a large terrace overlooking the internal courtyard. The other buildings that make up this exclusive property are a small independent apartment, adjacent to the main villa; while the old "farmer's house", the barn, and the stable are presented in their raw state, still to be restored. The latter, in particular, are very suggestive and interesting spaces for potential development: the stable, for example, is the perfect location for creating an indoor swimming pool with a spa, while the barn and warehouse are ideal as atelier and exhibition spaces, fully reflecting the link with the art world of the current owner. A beautiful cellar completes the property with the typical infernot and a lovely private garden from which you can admire the surrounding panorama. Inserted in the small village of Moleto, surrounded by hills and vineyards, it is just over an hour from the international airports of Milan and Turin, 40 minutes from Alba, an hour and a half from Genoa, and 2 hours from Portofino. Highways: A26 exit Casale Sud (20 mins), A21 exit Felizzano (20 mins).

Im Herzen eines der faszinierendsten und eindrucksvollsten kleinen Dörfer des Monferrato, Moleto, das auf der UNESCO-Liste des Weltkulturerbes steht, einem Land mit sanften Hügeln und hervorragenden Weinen, finden wir dieses bezaubernde Anwesen, das aus mehreren Gebäuden besteht, die sich zu einem gemeinsamen öffnen Innenhof. Das Herrenhaus, dessen Ursprünge bis ins 19. Jahrhundert zurückreichen, hat hohe verzierte Decken und originale Terrakottaböden. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf eine Panoramaterrasse, Küche, Esszimmer und Badezimmer. Wir gehen über eine elegante Treppe in den ersten Stock und finden den Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer schönen Bibliothek mit Blick auf eine große Terrasse mit Blick auf den Innenhof. Die anderen Gebäude, aus denen dieses exklusive Anwesen besteht, sind eine kleine unabhängige Wohnung neben der Hauptvilla; während das alte "Bauernhaus", die Scheune und der Stall in ihrem noch zu restaurierenden Rohzustand präsentiert werden. Gerade letztere sind sehr suggestive und interessante Räume für mögliche Entfaltung: Der Stall beispielsweise ist der perfekte Ort, um ein Hallenbad mit Spa zu schaffen, während sich Scheune und Lager als Atelier- und Ausstellungsräume ideal eignen, um sich voll und ganz zu reflektieren die Verbindung zur Kunstwelt des jetzigen Besitzers.
Das Anwesen wird durch einen schönen Keller mit dem typischen Infernot und einem schönen privaten Garten vervollständigt, von dem aus Sie die umliegende Landschaft bewundern können.
Eingebettet in das kleine Dorf Moleto, umgeben von Hügeln und Weinbergen, ist es etwas mehr als eine Stunde von den internationalen Flughäfen Mailand und Turin, 40 Minuten von Alba, anderthalb Stunden von Genua und 2 Stunden von Portofino entfernt. Autobahnen: A26 Ausfahrt Casale Sud (20 Min.), A21 Ausfahrt Felizzano (20 Min.).

Au cœur de l'un des petits villages les plus fascinants et évocateurs du Monferrato, Moleto, inscrit sur la Liste du Patrimoine Mondial de l'UNESCO, une terre de collines et d'excellents vins, on trouve cette belle propriété composée de plusieurs bâtiments qui s'ouvrent sur une cour intérieure commune. Le manoir, dont les origines remontent au XIXe siècle, présente des plafonds très décorés et des sols en terre cuite d'origine. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec cheminée qui donne sur une terrasse panoramique, cuisine, salle à manger et salle de bains. On monte au premier étage par un élégant escalier et on trouve l'espace nuit composé de deux chambres, deux salles de bains, et une belle bibliothèque donnant sur une grande terrasse donnant sur la cour intérieure. Les autres bâtiments qui composent cette propriété exclusive sont un petit appartement indépendant, adjacent à la villa principale ; tandis que l'ancienne "maison de fermier", la grange et l'écurie sont présentées à l'état brut, encore à restaurer. Ces derniers, en particulier, sont des espaces très suggestifs et intéressants pour le développement potentiel : l'écurie, par exemple, est l'endroit idéal pour créer une piscine intérieure avec spa, tandis que la grange et l'entrepôt sont idéaux comme ateliers et espaces d'exposition, entièrement reflétant le lien avec le monde de l'art de l'actuel propriétaire. Une belle cave complète la propriété avec l'infernot typique et un joli jardin privé d'où vous pourrez admirer le panorama environnant. Inséré dans le petit village de Moleto, entouré de collines et de vignobles, il se trouve à un peu plus d'une heure des aéroports internationaux de Milan et de Turin, à 40 minutes d'Alba, à une heure et demie de Gênes et à 2 heures de Portofino. Autoroutes : A26 sortie Casale Sud (20 min), A21 sortie Felizzano (20 min).