3间卧室乡间房屋, 200 m²

穆里森戈, Alessandria (省)

蒙菲拉托

Murisengo casa dell’Artista
Cascinale / rustico Terra cielo sulle colline del Monferrato Borgata Turini, comune Murisengo provincia di Alessandria adatta a coppie o famiglie.
Situata su di una collina molto luminosa immersa nel verde, con panorama incantevole, in una borgata dove la cooperazione e l’empatia tra i residenti, non mancano. E la casa adatta dove la natura mantiene il suo spazio e sostituisce il caos cittadino odierno.
La casa è un gioiello accogliente e intimo, la rende unica per il giardino privato gli alberi da frutto e le strutture tettoia e magazzino con zona relax al coperto dove raccogliersi e ritrovarsi in serenità con gli amici e la famiglia.
La posizione è strategica, centrale per raggiungere le grandi citta limitrofe;
·       autostrada Torino Milano – Torino Piacenza
·       situata a 800 mt in prossimità della statale che conduce a Torino centro (50 km), Casale (30 km), Asti (30 km) e Alessandria (30 km).
·       1 km dal paese storico e ricercato di Murisengo che offre servizi necessari e di intrattenimento.
La casa è indipendente e subito abitabile. Agli interni, sono state apportate alcune modifiche e miglioramenti dallo stato originale tutti aggiornati al catasto.  Ultimamente sono stati realizzati anche nuovi impianti elettrici e scarichi delle acque nelle cantine che risultano asciutte.
Elementi degni di nota sono i tetti a posto, gli scarichi delle acque sono certificati dal comune e alcuni particolari architettonici delle strutture portanti dei balconi e dei soffitti.
Metri quadri abitabili 200, molto ampia e luminosa – Più:
·       Giardino ex orto con posto auto davanti all’ingresso dell’abitazione di mq 430
·       Doppia cantina di 70 mq
·       Gazebo in muratura, magazzino/laboratorio mq 47
·       Sottotetto ripostiglio sopra al magazzino/laboratorio
·       Giardino interno mq 170
·       Tettoia di servizio e/o posto auto, con legnaia coperta 6 mq
·       Terreno distaccato di bosco 8.400 mq
Descrizione dell’immobile
Dalla strada di ingresso a Sx si trova un grande giardino (ex orto), con Piante di pesco, gelso e noccioleto e alcune viti, posto auto dedicato che si affaccia alle colline sottostanti.
Sulla dx l’ingresso principale accede in un androne che è adibito a posto auto coperto fronte giardino, che ci accoglie con un pergolato produttivo di uva, due piante produttive di Kivi, un fico ed una bellissima tettoia di camminamento che segna il confine ed unisce la casa con l’area relax e il magazzino e con una bella visione di tetti spioventi perfetti che ricoprono al fondo del cortile il magazzino.
Il giardino interno privato e recintato è un’oasi di pace con vicini estremamente discreti e silenziosi, desiderosi di vivere in relax le loro giornate. Qui troviamo un pozzo delle acque piovane per giardini e orti. Fronte casa; una tettoia box/legnaia una tettoia zona relax e barbecue, 1 magazzino adibito anche a laboratorio con un ripostiglio sottotetto.
Piano interrato- cantine con volte a botte di circa mq 70.
Piano terra – due entrate che si affacciano al giardino, 1 grande salone con camino, 1 cucina abitabile con stufa di maiolica e uno spazio ulteriore adibito a salottino ma che potrebbe essere ideale per una zona sicura come spazio giochi dei bambini in quanto è a vista sulla cucina, 1 ripostiglio 1 bagno di servizio con doccia.     I mezzi di riscaldamento sono già stati convogliati ai piani superiori.
Piano primo – si accede da una ampia scala interna alle 2 camere da letto molto spaziose, 1 grande bagno, 1 ulteriore grande camera da letto ora adibita a magazzino e 2 balconi che hanno vista panoramica.
Tutta la struttura proposta, ha documentazione allegata di abitabilità, condoni, certificazioni e accatastamenti.
Possibili modifiche e migliorie sono comunque gradite dagli uffici tecnici Municipali in quanto questa zona si sta riqualificando sia nell’agricoltura che nelle attività turistiche.
La casa ha buone potenzialità per essere personalizzata.
MODIFICHE PROGETTUALI
Siamo a disposizione per suggerire qualsiasi soluzione da Voi richiesta per proposte di modifiche architettoniche e per un eventuale progetto avvalendosi della consulenza e dello sviluppo progettuale da parte di un professionista.