3间卧室农舍, 150 m²

蒙特马尔齐诺, Alessandria (省)

In un piccolo borgo, in collina, suggestiva e antica proprietà in pietra, composta da un’abitazione padronale, i rustici e i porticati. Il complesso immobiliare ha un cortile esclusivo centrale, circoscritto da un muretto che ne garantisce la riservatezza.
La proprietà conserva molte delle caratteristiche originarie degli edifici dei secoli scorsi: muratura e scale in pietra locale, antiche volte in mattoni e travi in legno a vista, pavimenti in cotto e portale carraio settecentesco.
La parte abitativa, sul lato sinistro del cortile, è disposta su due livelli; al piano terra vi sono la cucina, la sala da pranzo e un ripostiglio; al primo piano, tre camere da letto con adiacenti due locali sgombero.
A destra dell'accesso carraio vi sono poi vari locali rurali: le stalle al piano terreno e il fienile al primo piano. La proprietà, con sagoma a L, prosegue con altri rustici più il porticato. In tale zona è conservato un antico torchio utilizzato nella vinificazione.
Gli edifici rurali potrebbero essere recuperati per ampliare i locali abitativi o creare una dependance. Infine dall’altro lato del cortile vi è un pozzo in pietra.
E’ opportuna un’accurata ristrutturazione dell’abitazione, che nei decenni scorsi non ha subito rilevanti interventi edilizi. E' pertanto possibile creare i comfort attuali preservando le caratteristiche architettoniche del passato, con un risultato straordinario.
Dalle finestre dell’abitazione è possibile ammirare le colline circostanti.
E’ possibile acquisire ulteriore terreno agricolo