5间卧室别墅, 1054 m²

梅拉佐, Alessandria (省)

Tra le dolci colline dell'Alto Monferrato, in uno dei territori più affascinanti del Piemonte meridionale, sorge questa prestigiosa dimora storica immersa nella quiete della campagna e circondata da un magnifico parco privato di circa 8.000 mq.

La proprietà, risalente ai primi anni dell'Ottocento, conserva intatto il fascino delle antiche residenze nobiliari piemontesi. Nel corso degli anni è stata oggetto di accurati interventi di recupero che hanno saputo valorizzarne l'autenticità, preservando elementi originali di grande pregio come affreschi d'epoca, pavimenti in cotto antico, soffitti in legno e suggestive cantine con volte in mattoni.

Con una superficie complessiva superiore a 1.340 mq, la villa si sviluppa su quattro livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere. Al piano principale trovano spazio eleganti sale di rappresentanza, una sala da pranzo, una cucina abitabile e locali di servizio. Di particolare interesse è la cappella privata affrescata, un elemento raro e di grande valore storico e architettonico che rende questa proprietà unica nel suo genere.

La zona notte occupa gran parte del primo piano, dove si trovano camere da letto con bagno privato, ambienti dedicati allo studio e al tempo libero, una sala con biliardo storico, una palestra e una splendida loggia panoramica oggi utilizzata come area benessere. Il livello superiore ospita invece una caratteristica area indipendente ideale per accogliere familiari o ospiti, composta da camere, cucina e spazi relax dall'atmosfera calda e accogliente.

Al piano interrato si sviluppa una scenografica cantina destinata alla conservazione e alla degustazione dei vini, perfettamente integrata nel contesto storico della dimora.

All'esterno il parco, curato con attenzione e arricchito da essenze ornamentali, offre numerosi spazi dedicati al relax e alla convivialità. La piscina con copertura, l'area solarium, il barbecue e il forno a legna permettono di vivere appieno la bella stagione e organizzare piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà un terreno agricolo adiacente, adatto a piccole coltivazioni o a molteplici utilizzi privati.

La villa viene proposta completa di una selezione di arredi di pregio che uniscono mobili d'epoca e raffinati complementi di design contemporaneo.

Una proprietà di grande rappresentanza, ideale come residenza privata esclusiva, dimora di charme o struttura ricettiva di alto livello, in una posizione strategica tra le Langhe, il Monferrato, la Riviera Ligure e le principali città del Nord Italia. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Eingebettet in die sanften Hügel des Alto Monferrato, einer der reizvollsten Regionen im südlichen Piemont, befindet sich diese repräsentative historische Villa in ruhiger Lage, umgeben von einem wunderschönen Privatpark von etwa 8.000 m².

Das Anwesen stammt aus den frühen Jahren des 19. Jahrhunderts und bewahrt den Charme der traditionellen piemontesischen Adelssitze. Durch sorgfältige Restaurierungen wurden die historischen Merkmale erhalten und aufgewertet, darunter originale Fresken, antike Terrakottaböden, Holzdecken sowie eindrucksvolle Kellergewölbe aus Ziegelstein.

Mit einer Gesamtfläche von über 1.340 m² erstreckt sich die Villa über vier Ebenen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit besonderem Charakter. Auf der Hauptebene befinden sich elegante Empfangsräume, ein Esszimmer, eine Wohnküche sowie Nebenräume. Besonders hervorzuheben ist die private, mit Fresken ausgestattete Kapelle – ein seltenes architektonisches und historisches Schmuckstück, das dieser Immobilie ihre Einzigartigkeit verleiht.

Im ersten Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer mit eigenen Bädern, Arbeits- und Freizeitbereiche, ein historisches Billardzimmer, ein Fitnessraum sowie eine herrliche Panorama-Loggia, die derzeit als Wellnessbereich genutzt wird. Das oberste Geschoss beherbergt einen unabhängigen Gästebereich mit Schlafzimmern, Küche und gemütlichen Aufenthaltsräumen.

Im Untergeschoss befindet sich ein beeindruckender Weinkeller, der für die Lagerung und Verkostung von Weinen eingerichtet wurde und sich harmonisch in den historischen Charakter der Residenz einfügt.

Der gepflegte Park mit seinen Zierpflanzen und großzügigen Grünflächen bietet zahlreiche Bereiche für Erholung und geselliges Beisammensein. Ein überdachter Swimmingpool, eine Sonnenterrasse, ein Grillbereich sowie ein Holzofen laden dazu ein, die Sommermonate in vollen Zügen zu genießen. Ein angrenzendes landwirtschaftliches Grundstück ergänzt das Anwesen und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Villa wird inklusive einer Auswahl hochwertiger Einrichtungsgegenstände angeboten, die antike Möbel mit stilvollen modernen Designobjekten verbinden.

Eine außergewöhnliche Immobilie, ideal als exklusive Privatresidenz, charmantes Landhaus oder hochwertige Gastgewerbeimmobilie, in strategischer Lage zwischen den Langhe, dem Monferrato, der ligurischen Riviera und den wichtigsten Städten Norditaliens. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Nichée au cœur des douces collines du Haut-Monferrat, l'une des régions les plus pittoresques du sud du Piémont, cette prestigieuse villa historique bénéficie d'un emplacement paisible et est entourée d'un magnifique parc privé d'environ 8 000 m².

Construite au début du XIXᵉ siècle, la propriété a conservé tout le charme des anciennes demeures aristocratiques piémontaises. Une restauration soignée a permis de préserver et de mettre en valeur ses éléments d'origine, tels que les fresques, les sols en terre cuite ancienne, les plafonds en bois et les superbes caves voûtées en briques.

Développant une surface totale de plus de 1 340 m² répartie sur quatre niveaux, la villa offre de vastes espaces baignés de lumière et dotés d'un caractère remarquable. Le niveau principal comprend d'élégantes salles de réception, une salle à manger, une grande cuisine habitable ainsi que plusieurs pièces de service. L'un des éléments les plus remarquables est sans aucun doute la chapelle privée décorée de fresques, un véritable joyau architectural et historique qui confère à cette propriété un caractère unique.

Le premier étage accueille plusieurs chambres avec salle de bains privative, des espaces dédiés au travail et aux loisirs, une salle de billard historique, une salle de sport ainsi qu'une splendide loggia panoramique, actuellement aménagée en espace bien-être. Le dernier étage abrite un appartement indépendant pour les invités, comprenant des chambres, une cuisine et de chaleureux espaces de vie.

Au sous-sol se trouve une impressionnante cave à vin, aménagée pour la conservation et la dégustation des vins, qui s'intègre harmonieusement au caractère historique de la demeure.

Le parc soigneusement entretenu, agrémenté de plantes ornementales et de vastes espaces verts, offre de nombreux lieux propices à la détente et aux moments de convivialité. Une piscine couverte, une terrasse solarium, un espace barbecue ainsi qu'un four à bois permettent de profiter pleinement de la belle saison. Un terrain agricole attenant complète la propriété et offre de multiples possibilités d'utilisation.

La villa est vendue avec une sélection de mobilier de grande qualité, associant avec élégance des pièces anciennes à des éléments de design contemporain.

Une propriété d'exception, idéale comme résidence privée de prestige, élégante maison de campagne ou établissement d'accueil haut de gamme, bénéficiant d'une situation stratégique entre les Langhe, le Monferrat, la Riviera ligure et les principales villes du nord de l'Italie. info@piemontehouses.com - +39 017370325