In the lovely context of the small village of Malvicino, about 17 km from the thermal city of Acqui Terme, we find this beautiful well restored property with about 1450 m2 garden, tastefully inserted in the urban context. Access is from a small village road, through the gate that gives access to the private courtyard. There are 3 buildings facing the courtyard: the (to one side) attached main house, the garage/wood storage and the guesthouse in the ex-stable, both freestanding.
- The main part, free on 3 sides, is on 2 levels and on the ground floor there is a cellar, laundry with toilet, bathroom, woodshed and tool shed. Staircase leading to the first floor, living area with kitchen, bedroom and hallway from which there is access to the beautiful and big lodge, leading to 2 more bedrooms. Access to the beautiful fenced garden from the lodge.
- Another stone building on two levels (former stable and hayloft) with on the ground floor entrance to the living room with kitchenette with a large French window leading to garden with panoramic views; double bedroom and bathroom.
- Other small building: garage/tool shed.
Public water, sewerage, electricity, most windows are dubble-glazed, well, good mobile internet connection.
17 km from Acqui Terme
38 km from the Ligurian Coast
75 km Genova airport
155 km Milan airport
150 km Torino Caselle Airport
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Nel grazioso contesto di un piccolo villaggio a circa 17 km dalla termale di Acqui Terme, troviamo questa bella proprietà con circa 1450 mq di giardino ben ristrutturata ed inserita nel contesto urbano. L'accesso è da stradina comunale, da cancello che da su cortile privato. Le strutture affacciate sul cortile sono 3. L'abitazione principale è semi-indipendente, mentre il garage/deposito e la "dependance" (ex stalla e fienile) sono indipendenti, .
- La parte principale, libera su 3 lati, si dispone su 2 livelli ed al PT troviamo cantina, lavanderia con wc, bagno, legnaia e deposito attrezzi. Scala di accesso al piano primo abitativo con cucina abitabile, camera da letto e disimpegno dal quale si accede a bellissimo ed ampio loggiato che rimanda a altre 2 camere da letto. Dal loggiato accesso al bellissimo giardino recintato.
- Altro fabbricato indipendente in pietra su due livelli (ex stalla e fienile) con al PT ingresso su soggiorno con angolo cottura con ampia porta finestra che esce su giardino con vista panoramica, camera matrimoniale e bagno.
- Altro piccolo fabbricato indipendente a garage/ricovero attrezzi.
Acqua pubblica, fognatura, elettricità, la maggior parte delle finestre con vetri doppi, pozzo, buona connessione internet mobile. Ca. 1450 m2 giardino.
In der reizvollen Umgebung des kleinen Dorfes Malvicino, ca. 17 km von der Thermalstadt Acqui Terme entfernt, befindet sich dieses schöne Anwesen mit ca. 1450 m² Garten, das gut restauriert wurde und sich geschmackvoll in den Kontext einfügt. Der Zugang erfolgt von einer kleinen Gemeindestraße durch ein Tor, das auf einen privaten Hof führt. Es gibt 3 Gebäude, die auf den Innenhof ausgerichtet sind. Das Haupthaus, das halb freistehend ist und die Garage/Scheune und die "Dependance" (ehemaliger Stall), die beide freistehend sind.
- Der Hauptteil, der auf 3 Seiten frei ist, erstreckt sich über 2 Ebenen und im Erdgeschoss befinden sich ein Keller, eine Waschküche mit WC, ein Badezimmer, ein Holzschuppen und ein Geräteschuppen. Treppe zum Wohnbereich im ersten Stock mit Küche, Schlafzimmer und Korridor, von dem aus man auf die schöne und große überdachte Terrasse gelangt, die zu 2 weiteren Schlafzimmern führt. Von der Terrasse aus hat man Zugang zu dem schönen, eingezäunten Garten.
- Angrenzend ein weiteres Steingebäude auf zwei Ebenen (ehemaliger Stall und Heuboden) mit im Erdgeschoss Eingang zum Wohnzimmer mit Küchenzeile mit großem Fenstertür, das in den Garten mit Panoramablick führt, Doppelschlafzimmer und Badezimmer.
- Weiteres kleines Gebäude das gebraucht wird als Garage/Werkzeugschuppen.
Öffentliches Wasser, Abwasserentsorgung, Strom, die meisten Fenster sind doppelt verglast, Brunnen, gute mobile Internetverbindung.
17 km von Acqui Terme entfernt
38 km von der ligurischen Küste
75 km Flughafen Genua
155 km Flughafen Mailand
150 km Flughafen Torino Caselle
