3间卧室历史性住宅, 350 m²

费利扎诺, Alessandria (省)

Nel concentrico di Felizzano, a pochi passi dall’antica torre, si trova questa storica dimora recentemente ristrutturata, il cui nucleo originario risale alla fine del diciassettesimo secolo.
Il minuzioso restauro conservativo ha restituito il fascino originario del palazzo storico, integrandolo con tutti i moderni comfort. 
L'edificio è prospiciente la strada pubblica a nord, da cui si accede alla proprietà con accesso pedonale e carraio.
La facciata principale, orientata a mezzogiorno, offre una panoramica sul giardino e sul parco, graziosamente racchiusi all'interno dei muri perimetrali.
L'edificio è disposto su più livelli, al suo interno vi sono spazi dedicati alla condivisione e angoli più intimi e rilassanti.
Dall’ingresso principale si accede ad un salone con antica volta affrescata. Al piano terreno vi sono anche un ampio salone con soffitto con travi in legno, la cucina, la sala da pranzo con accesso diretto al giardino, lo studio ed un bagno.
Dal disimpegno si scende al piano inferiore, dove vi sono due caratteristiche cantine con volte a botte e lunette in mattoni a vista.
Dal piano terreno un'elegante scala conduce al primo piano, dove vi sono una camera da letto, due bagni, un'altra camera relax con camino di design moderno, la palestra con sauna, un bagno turco curato nei minimi dettagli, una cabina armadi e la lavanderia. Ampie vetrate incorniciano la visuale verso l’esterno. 
Al piano superiore vi è un alloggio indipendente mansardato che può essere gestito come zona ospiti. Vi sono due camere, un soggiorno con area cucina attrezzata, due bagni, un ripostiglio ed una graziosa terrazza che si affaccia sul giardino.
Il palazzo conserva elementi architettonici tipici e dettagli d’epoca: antiche volte (alcune affrescate, altre con soffitti in legno o in mattoni a vista), scala in pietra e pregevoli camini. Gli ambienti presentano pareti e tessuti con colori caldi. Nel corso della ristrutturazione, condotta una quindicina di anni fa, è stato rifatto e coibentato il tetto, sono stati realizzati con accurati lavori di restauro, con reimpiego di materiali quali antiche tavelle in cotto, e sono stati introdotti pregiati pavimenti con decorazioni.
Sono stati rifatti completamente tutti gli impianti; particolarmente confortevole è il riscaldamento a pavimento, integrato con impianto di raffrescamento ad aria.  Sul tetto sono stati installati pannelli per il fabbisogno di acqua calda sanitaria nonchè un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica.
La domotica permette la massima flessibilità degli impianti, che possono essere agevolmente gestiti anche da remoto. 
Dall'androne carraio si accede alla centrale termica con area servizi, ad un bagno ed alla doppia autorimessa.
La proprietà offre nell'insieme un contesto vivace e ricco di storia, può essere immediatamente utilizzata, in quanto completa in ogni sua parte