3间卧室乡间房屋, 341 m²

切里纳蒙费拉托, Alessandria (省)

In località Dughera, ultima propaggine del piccolo borgo di Cerrina Monferrato, vicino al Santuario di Crea, in vendita casa in pietra bianca tipica monferrina con giardino antistante e terreno con bosco di c/a 8000 mq.. La casa si trova in posizione intima e riservata ed è immersa nelle colline del Monferrato patrimonio dell'Unesco. L'immobile si affaccia su una piccola valle di forte impatto naturalistico, dal quale si gode la vista sui vigneti dell'Azienda Ioli nel piccolo borgo di Montaldo e più in lontananza sul Monviso.
La casa unica per tipologia e posizione è da ristrutturare, e si sviluppa su 2 piani per una superficie di circa 250 mq. incluso il fienile, ed è indipendente sui 4 lati.
È già stato predisposto progetto di ristrutturazione che prevede una suddivisione degli spazi funzionale con: al piano terra: cucina, sala pranzo, soggiorno, studio; al piano primo: 4 camere con vista e 2 bagni.
L' immobile si trova a circa 15 minuti di macchina dalla città di Casale Monferrato, Alba (capitale del Tartufo), Alessandria e Asti (che rappresenta il centro della raffinata produzione enologica del Piemonte). Torino e Milano si raggiungono con un'ora circa di viaggio. La rinomata stazione termale di Acqui Terme si trova a mezz'ora di macchina, mentre con poco più di un'ora di piacevole percorso sull'Autostrada A26 (E25) si raggiunge Genova e la meravigliosa riviera ligure.nel mezzo del cammin di nostra vita