Former farm immersed in nature but easy to reach. With panoramic views over the Acqui Valley and a short distance from the spa town of Acqui Terme.
The property consists of a residential building and a former stable, barn and cellar, all with approximately 28,000 square metres of land, most of which is attached to the property in a single plot.
The living part is on 3 levels, with the former cellar in the basement, the ground floor with kitchen and living room, from here with internal staircase to the first floor with 2 bedrooms and bathroom. All with 60's-70's finishes. Cementine and terracotta and grit floors, single-glazed wooden windows, dated installations, stove heating. Wastewater is connected to the public sewage system. The roof is dated but in good condition.
Adjacent to the residential building are 2 storage rooms, storage room, open shed and oven on the ground floor. On the first floor there is a granary and a beautiful former barn with arches. The whole structure is in local stone and could become, with careful restoration, a wonderful location ideal as a private house or as a small receptive structure.
Communal and spring water. Electricity. Public sewerage.
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Ex cascina immersa nella natura ma comoda da raggiungere. Con vista panoramica sulla valle dell'acquese ed a poca distanza dalla città termale di Acqui Terme.
La proprietà si compone di fabbricato abitativo e locai a sgombero ex stalla-fienile e cantina, il tutto con circa 28.000 mq di terreno in gran parte accorpato in unico appezzamento.
La parte abitativa si sviluppa su 3 livelli, con al piano seminterrato la ex cantina, al piano terreno cucina abitabile e soggiorno, da qui con scala interna si accede al piano primo con 2 camere e bagno. Il tutto con finiture anni '60-'70. Pavimenti in cementine ed in cotto e graniglia, finestre in legno vetro singolo, impianti datati, riscaldamento a stufa. Gli scarichi sono collegati alla fognatura pubblica. Il tetto è datato ma in buone condizioni.
A lato, in aderenza del fabbricato abitativo, troviamo 2 locali a sgombero, deposito, tettoia aperta e forno al piano terreno. Al piano primo invece un granaio ed un belissimo ex fienile con archi. Tutta la struttura è in pietra locale e potrebbe divenire, con una ristrutturazioen accurata, una stupenda location ideale sia come casa privata che come piccola truttura ricettiva.
Accua comunale e di sorgente. Elettricità. Fognatura pubblica.
28.000 mq di terreno
Ehemaliger Bauernhof inmitten der Natur, aber leicht zu erreichen. Mit Panoramablick über das Acqui-Tal und nicht weit von der Kurstadt Acqui Terme entfernt.
Das Anwesen besteht aus einem Wohngebäude und einem ehemaligen Stall, Scheune und Keller, alle mit ca. 28.000 Quadratmetern Land, von denen die meisten an das Eigentum in einem einzigen Grundstück befestigt ist.
Der Wohnteil ist auf 3 Ebenen, mit dem ehemaligen Keller im Untergeschoss, dem Erdgeschoss mit Küche und Wohnzimmer, von hier mit interner Treppe zum ersten Stock mit 2 Schlafzimmern und Bad. Alles im Stil der 60er-70er Jahre gehalten. Zement-, Terrakotta- und Splittböden, einfach verglaste Holzfenster, veraltete Installationen, Ofenheizung. Das Abwasser ist an das öffentliche Abwassersystem angeschlossen. Das Dach ist veraltet, aber in gutem Zustand.
Angrenzend an das Wohngebäude befinden sich im Erdgeschoss 2 Abstellräume, ein Lagerraum, ein offener Schuppen und ein Ofen. Im ersten Stock gibt es einen Getreidespeicher und eine schöne ehemalige Scheune mit Gewölbe. Die gesamte Struktur ist aus lokalem Stein und könnte mit einer sorgfältigen Restaurierung ein wunderbarer Ort werden, ideal als Privathaus oder als kleine Empfangsstruktur.
Kommunales Wasser und Quellwasser. Elektrizität. Öffentliche Kanalisation.
