4间卧室休闲农业, 380 m²

卡西内, Alessandria (省)

Se sei alla ricerca di un Agriturismo nel Monferrato in Vendita, questa proprietà potrebbe essere un ottima soluzione.
LA LOCATION
L’agriturismo rimane all’interno del territorio di Cassine, adagiato tra le colline del basso Bormida e la pianura circostante il fiume omonimo.
Cassine è un paese situato tra Acqui ed Alessandria. Un centro collinare, di origine medievale, con circa 3000 abitanti situato a 190 mt sul slm.
La sua posizione è ideale per coloro che voglio vivere in una zona ricca di natura ben connessa a tutti i principali centri:
Torino: circa 100km – 1h 20 minuti di viaggio in automobile
Alessandria: circa 20km – 20 minuti di viaggio in automobile
Mare della Liguria: 50 km – 50 minuti di viaggio in automobile
Asti: circa 45km – 50 minuti di viaggio in automobile
Aeroporto Malpensa: 140 Km – Circa 1 ora e 30 di viaggio in automobile
Aeroporto Genova: circa 85km – 1 ora di viaggio in automobile
Cassine ha un economia basata sulle tradizionali attività agricole (soprattutto vitivinicola) ed industriali.
L’agricoltura, praticata da un elevato numero di aziende agricole è legata alla coltivazione di cereali, frumento, ortaggi, foraggi, uva e altra frutta; si pratica anche l’allevamento di bovini, suini, caprini e avicoli.
Ma sicuramente la realtà produttiva più importante è la produzione dei famosi vini Doc Moscato d’Asti, Barbera e Freisa.
LA PROPRIETA’
Questa interessante azienda agricola / agriturismo nel Monferrato che vi proponiamo in vendita rimane posizionata a pochi minuti dal centro del paese. Completamente immerso nel verde dove si può vivere a perfetto contatto con la natura.
La proprietà, tutta in un unico corpo, ha un estensione totale di oltre 78.000mq.
All’interno troviamo:
La cascina principale composta da:
piano terreno: ampio ingresso cu camera, salone doppio, 2 cucine (di cui 1 professionale con annesso locale dispensa e zona preparazioni, completa dimtutte le attrezzature conformi e adeguate per servizi fino a 60/70 coperti), 3 bagni (di cui 2 con antibagno), 2 ripostigli, locale deposito e ex stalla ora sgombero. Porticato coperto.
al piano primo vi sono 4 belle camere ognuna di esse con bagno privato. Fienile.
Seconda abitazione attualmente utilizzata dai custodi composta da:
piano terreno: cucina, bagno, cantina, ripostiglio ed ampi porticati.
piano primo: 2 camere e disimpegno
I terreni agricoli, tutti in un unico corpo sono attualmente coltivati a vigneto (Barbera, Moscato, Sauvignon e Cortese) per un totale di circa 4 ettari. I restanti terreni sono adibiti a pascolo, lavanda, prati e piccola parte di bosco.
La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico con accumulo appena installato.
Una soluzione molto interessante proposta ad un congruo prezzo di mercato.
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