5间卧室乡间房屋, 530 m²

卡萨诺斯皮诺拉, Alessandria (省)

Bellissima proprietà in collina con vista sui colli tortonesi
La proprietà è caratterizzata da 12 ettari di terreno di proprietà ed è posta al termine di una strada privata di circa 1km che si snoda lungo una collina fiancheggiata dal bosco. La sensazione è quella di sentirsi immersi nella natura e nel silenzio con il vantaggio di trovarsi a 5 minuti dal centro del paese di Cassano, dove si trovano i principali servizi. La zona è strategica per raggiungere i mare della Riviera Ligure, le città di Milano Genova e Torino con gli aeroporti e i loro eventi culturali. il territorio del Gavishire, con le sue colline e la sua tradizione enogastronomica, e il famoso McArthur Glen Deigner Outlet si trovano ad una decina di minuti di auto così come il casello autostradale.

https://siviaggia.it/viaggi/gavishire-alternativa-langhe-pochi-conoscono/335712/

La tenuta è composta da una parte abitativa con 2 unità collegate tra loro di circa 530mq complessivi, oltre ad un fienile convertibile in abitativo, una grande tettoia con pavimento in cemento che può essere adibita a scuderie o altro fuori dalla vista della parte abitativa, una tettoia capace di proteggere 4 auto di grosse dimensioni ed una piscina da ristrutturare con relativo locale spogliatoio, doccia e salottino nei pressi della vasca. Il tutto circondato dai circa 12 ettari di terreno pianeeggiante attorno alla casa e collinare nella zona retrostante con boschi e prati dov’è piacevole passeggiare om sostare per ammirare il panorama che abbraccia la pianura fino alle alpi. Nella zona pianeggiante vi è un'area recintata un tempo destinata ad ospitare cavalli che può essere recuperata per lo scopo o utilizzata diversamente. 
La prima parte abitativa è dotata di una grande veranda finestrata con diversi accessi alla dimora. Il piano terreno è composto da una grande zona giorno con camino, suddivisa in diversi ambienti, la cucina, la lavanderia e il bagno.
La zona notte, situata al primo piano, comprende gli spazi per 3 camere ed è presente un grande bagno con lavandini doppi, doccia e vasca jacuzzi. 
In questa zona i particolari costruttivi sono stati mantenuti o recuperati come il camino, i pavimenti e le porte in legno massello di fattura antica.
L'altra unità , collegata alla precedente, costituisce una dependance composta al piano terra da una zona giorno, una camera e un bagno, al primo piano, al quale si accede tramite un'antica scala in legno, si trovano altre 2 camere.
La casa è in ottime condizioni ma si presta a interventi di personalizzazione mentre gli impianti sono recenti e il riscaldamento, affidato a moderni termosifoni in ghisa, è affiancato da moderne canne fumarie già  esistenti.