In the pristine hills between the Ligurian Sea and Monferrato, for sale an immense property consisting of a residential house, a barn with a former stable, 2 other sheds and 81,799 m2 of land, almost all in one body.
The 280 sq m residential building, partly in stone, has undergone a partial renovation, so that some rooms are ready and modern, others still original.
Entrance on the ground floor to eat-in kitchen with fireplace and archway leading to the intermediate room which leads to the cellar area and to the staircase for access to the upper floor; also on this level, another renovated kitchen and living room, with a beautiful stone fireplace and small bathroom, which can also be accessed from the outside, another room and an inverted wood-burning boiler room.
Upstairs we find 3 bedrooms and a bathroom with original finishes and a renovated part consisting of a large bedroom with parquet flooring and a huge marble bathroom with tub and shower.
The finishes are mixed, grit floors and wooden window frames in the original parts, brick vaults, stone details, parquet and stoneware in the other rooms which also have new thermal break windows with mosquito nets. Heating present throughout the house with wood boiler
Still next to it there is a shed on 2 stone levels and another building with a wood-burning oven in adherence.
Still part of the property:
- a barn with ground floor garage and storage room with equipped workshop with ditch.
-recent masonry stable with glass block roof of about 300 square meters
- another warehouse in an unfinished structure, because affected by a fire
- aqueduct tank
Roofs in order, light present, several wells and consortium water, cesspool and surrounding land of over 8 hectares.
The place is really beautiful and well connected, ideal for agricultural or reception purposes
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Nelle colline incontaminate tra il mar ligure e il Monferrato, vendesi proprietà immensa composta da casa abitativa, fienile con ex stalla, altri 2 capannoni e 81.799 mq di terreno quasi tutti in unico corpo.
L'immobile abitativo in parte in pietra di 280 mq, è stato oggetto di una parziale ristrutturazione, per cui alcuni ambienti risultano pronti e moderni, altri ancora originali.
Ingresso a piano terra su cucina abitabile con camino e arco per passaggio in camera intermedia che conduce alla zona cantina e alla scala per l'accesso al piano superiore; sempre a questo livello ulteriore cucina e salone ristrutturato, con bellissimo camino in pietra e bagnetto di servizio, accessibile anche dall'esterno, ulteriore vano e locale caldaia a legna a fuoco rovesciato.
Al piano superiore troviamo invece 3 camere da letto e un bagno con finiture originali e una parte ristrutturata composta da una grande camera da letto con parquet e un bagno enorme in marmo con vasca doccia.
Le finiture sono miste, pavimenti in graniglia e infissi in legno nelle parti originali, voltini in mattoni, particolari in pietra, parquet e gres nelle altre stanze che hanno anche gli infissi nuovi taglio termico con zanzariere. Riscaldamento presente in tutta la casa con caldaia a legna
Ancora a fianco locale a tettoia su 2 livelli in pietra e altro fabbricato con forno a legna in aderenza.
Ancora facente parte della proprietà:
- un fienile con a piano terra garage e locale a deposito con officina attrezzata con fosso.
-stalla recente in muratura con tetto in vetrocemento di circa 300 mq
-altro magazzino in struttura al grezzo, perchè interessato da un incendio
-vasca dell'acquedotto
Tetti in ordine, luce presente, diversi pozzi e acqua consortile, pozzo nero e terreno intorno di oltre 8 ettari.
Il posto è veramente bello e ben collegato, ideale per finalità agricole o di ricezione
In den unberührten Hügeln zwischen dem Ligurischen Meer und dem Monferrato steht ein riesiges Anwesen zum Verkauf, das aus einem Wohnhaus, einer Scheune mit ehemaligem Stall, zwei weiteren Schuppen und 81.799 m2 Land besteht, fast alles in einem Gebäude.
Das 280 m² große Wohngebäude, teilweise aus Stein, wurde teilweise renoviert, so dass einige Zimmer fertig und modern sind, andere noch original.
Eingang im Erdgeschoss zur Wohnküche mit Kamin und Torbogen, der zum Zwischenraum führt, der zum Kellerbereich und zum Treppenhaus für den Zugang zum Obergeschoss führt; Außerdem gibt es auf dieser Ebene eine weitere renovierte Küche und ein Wohnzimmer mit einem schönen Steinkamin und einem kleinen Badezimmer, das auch von außen zugänglich ist, ein weiteres Zimmer und ein umgekehrter Holzheizraum.
Im Obergeschoss finden wir 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Originalausstattung sowie einen renovierten Teil, bestehend aus einem großen Schlafzimmer mit Parkettboden und einem riesigen Marmorbad mit Badewanne und Dusche.
Die Oberflächen sind gemischt, Splittböden und Holzfensterrahmen in den Originalteilen, Ziegelgewölbe, Steindetails, Parkett und Steinzeug in den anderen Räumen, die ebenfalls über neue thermisch getrennte Fenster mit Moskitonetzen verfügen. Heizung im ganzen Haus mit Holzkessel
Daneben gibt es noch einen Schuppen auf 2 Steinebenen und ein weiteres Gebäude mit einem Holzofen im Anbau.
Noch Teil der Immobilie:
- eine Scheune mit Garage im Erdgeschoss und Abstellraum mit ausgestatteter Werkstatt mit Graben.
-Neuer gemauerter Stall mit Glasblockdach von ca. 300 Quadratmetern
- eine weitere Lagerhalle in einem unfertigen Gebäude, da von einem Brand betroffen
- Aquädukttank
Dächer in Ordnung, Licht vorhanden, mehrere Brunnen und Konsortialwasser, Jauchegrube und umliegendes Land von über 8 Hektar.
Der Ort ist wirklich wunderschön und gut angebunden, ideal für landwirtschaftliche oder Empfangszwecke
Dans les collines immaculées entre la mer Ligure et le Monferrato, à vendre une immense propriété composée d'une maison d'habitation, d'une grange avec une ancienne écurie, de 2 autres hangars et de 81 799 m2 de terrain, presque tout en un seul corps.
Le bâtiment résidentiel de 280 m², en partie en pierre, a subi une rénovation partielle, de sorte que certaines chambres sont prêtes et modernes, d'autres encore originales.
Entrée au rez-de-chaussée sur cuisine dînatoire avec cheminée et passage voûté menant à la pièce intermédiaire qui mène à la cave et à l'escalier d'accès à l'étage supérieur ; également à ce niveau, une autre cuisine et séjour rénovés, avec une belle cheminée en pierre et une petite salle d'eau, accessible également par l'extérieur, une autre pièce et une chaufferie à bois inversée.
A l'étage on trouve 3 chambres et une salle de bain aux finitions d'origine et une partie rénovée composée d'une grande chambre avec parquet et d'une immense salle de bain en marbre avec baignoire et douche.
Les finitions sont mixtes, sols en gravier et encadrements de fenêtres en bois dans les parties d'origine, voûtes en briques, détails en pierre, parquet et grès dans les autres pièces qui disposent également de nouvelles fenêtres à rupture de pont thermique avec moustiquaires. Chauffage présent dans toute la maison avec chaudière à bois
Toujours à côté se trouve un cabanon sur 2 niveaux en pierre et un autre bâtiment avec un four à bois en adhérence.
Faisant encore partie de la propriété :
- une grange avec garage au rez-de-chaussée et débarras avec atelier équipé avec fossé.
-écurie en maçonnerie récente avec toit en briques de verre d'environ 300 mètres carrés
- un autre entrepôt dans une structure inachevée, car touché par un incendie
- réservoir d'aqueduc
Toits en ordre, lumière présente, plusieurs puits et eau en consortium, puisard et terrain environnant de plus de 8 hectares.
L'endroit est vraiment magnifique et bien desservi, idéal à des fins agricoles ou d'accueil
En las colinas vírgenes entre el mar de Liguria y Monferrato, se vende una inmensa propiedad que consta de una casa residencial, un granero con un antiguo establo, otros 2 cobertizos y 81.799 m2 de terreno, casi todo en un solo cuerpo.
El edificio residencial de 280 m2, en parte de piedra, ha sido objeto de una renovación parcial, de modo que algunas habitaciones están listas y son modernas, otras siguen siendo originales.
Entrada en planta baja a cocina comedor con chimenea y arco de acceso a la estancia intermedia que conduce a la zona de sótano ya la escalera de acceso a la planta superior; también en este nivel, otra cocina y salón reformados, con una preciosa chimenea de piedra y un pequeño baño, al que también se puede acceder desde el exterior, otra habitación y un cuarto de caldera de leña invertido.
En la planta alta encontramos 3 dormitorios y un baño con acabados originales y una parte reformada que consta de un amplio dormitorio con parquet y un enorme baño de mármol con bañera y ducha.
Los acabados son mixtos, suelos de gravilla y carpintería de madera en las partes originales, bóvedas de ladrillo, detalles de piedra, parquet y gres en el resto de estancias que también cuentan con ventanas nuevas de rotura de puente térmico con mosquiteras. Calefacción presente en toda la casa con caldera de leña
Todavía al lado hay un cobertizo en 2 niveles de piedra y otra edificación con un horno de leña adherido.
Sigue siendo parte de la propiedad:
- un galpón con garaje en planta baja y trastero con taller equipado con foso.
-establo de mampostería reciente con techo de bloques de vidrio de unos 300 metros cuadrados
- otro almacén en una estructura sin terminar, porque afectado por un incendio
- tanque de acueducto
Techos en orden, luz presente, varios pozos y agua en consorcio, pozo negro y terreno aledaño de más de 8 hectáreas.
El lugar es realmente hermoso y bien comunicado, ideal para fines agrícolas o de recepción.
