7间卧室独栋房屋, 265 m²

卡伦蒂诺, Alessandria (省)

Casale in collina, libero su quattro lati, collocato alle porte di un piccolo paese. La posizione è tranquilla e soleggiata, con visuale aperta sulla vallata e, nelle giornate più limpide, sulle montagne.
La proprietà è composta da due unità abitative adiacenti, entrambe sviluppate su due piani.
L'abitazione di dimensioni maggiori presenta al piano terra un salone con camino a legna, un bagno, una cucina, una veranda e un disimpegno. Al piano terreno vi è inoltre un'ampia autorimessa con portone sezionale. Al primo piano vi sono cinque camere e un bagno; alcune di queste camere hanno con accesso alla terrazza panoramica prospiciente la vallata.
L'altra unità abitativa, di recente ristrutturazione e mai abitata, si compone al piano terra di un soggiorno, di una cucina con adiacente dispensa ed un bagno. Al primo piano si trovano due camere da letto ed un bagno.
La proprietà è immediatamente abitabile.
Gli impianti elettrici e termosanitari sono funzionanti, come anche l'impianto di allarme. I serramenti sono dotati di vetrocamera. Il cancello esterno è dotato di sistema di apertura automatizzata.
In corpo distaccato dall'edificio principale, vi è un ampio locale adibito a deposito e ricovero attrezzi, con adiacente legnaia e ripostiglio. Sono inoltre presenti un forno a legna esterno e un pozzo per l'irrigazione del parco, nonchè per l'area destinata a frutteto ed orto.
Il terreno di pertinenza, in parte pianeggiante e in parte in pendenza, è curato e impreziosito da piante ornamentali che donano colore e gradevoli zone d’ombra. Il giardino, ampio e ben tenuto, si presta a molteplici utilizzi, offrendo spazi ideali per momenti di relax e convivialità all’aperto. Dalla proprietà si gode una splendida vista sulla valle, che regala un’atmosfera di tranquillità e piacevole apertura panoramica.
Nell'ampia superficie esterna a disposizione, sfruttando il dislivello che dal giardino degrada verso la vallata, è possibile realizzare una scenografica piscina a sfioro.