2间卧室公寓, 124 m²

卡普里亚塔-多尔巴, Alessandria (省)

蒙菲拉托

Amid the rolling green hills of Monferrato, a treasure trove of timeless landscapes, a gate magically opens onto a long, scenic avenue shaded by ancient horse chestnut trees. This is where Villa Carolina unfolds, a prestigious historic residence nestled in a centuries-old park stretching between the municipalities of Capriata d'Orba and Castelletto d'Orba.

The complex is located within an exclusive Golf Club offering high-quality services: 36 magnificent holes surrounded by nature, two tennis courts, a summer swimming pool, a bar and restaurant, a fully equipped gym, and a wellness center, all in a private and well-maintained setting, ideal for those who love to spend their free time relaxing and practicing sports.

The apartment offered for sale is in good internal condition, is sold fully furnished, and features welcoming, well-distributed spaces.
The living room entrance leads directly to the living room with fireplace, the warm and convivial heart of the home, perfect for relaxing. The open-plan kitchen seamlessly integrates with the living area, creating a functional and bright space. The large windows provide color and light at all times of the day, framing the greenery of the park and creating a continuous dialogue between the interior spaces and the surrounding nature.

A large hallway leads to the sleeping area, consisting of a bedroom, a guest bathroom, and a double bedroom with a private bathroom and walk-in closet, offering comfort and privacy.

The property includes a large terrace, ideal for outdoor dining and quiet moments surrounded by greenery, as well as a covered parking space, a very convenient feature.

An ideal second home for those seeking an exclusive retreat surrounded by nature, or as an investment, thanks to the prestigious setting and the area's strong tourist and sporting appeal.

Inmitten der sanften grünen Hügel des Monferrato, einer wahren Fundgrube zeitloser Landschaften, öffnet sich wie von Zauberhand ein Tor zu einer langen, malerischen Allee, die von uralten Rosskastanien beschattet wird. Hier liegt die Villa Carolina, ein prachtvolles historisches Anwesen, eingebettet in einen jahrhundertealten Park zwischen den Gemeinden Capriata d'Orba und Castelletto d'Orba.

Der Komplex befindet sich innerhalb eines exklusiven Golfclubs, der erstklassige Serviceleistungen bietet: 36 herrliche, von Natur umgebene Löcher, zwei Tennisplätze, ein Sommer-Schwimmbad, eine Bar und ein Restaurant, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein Wellnesscenter - alles in einer privaten und gepflegten Umgebung, ideal für alle, die ihre Freizeit gerne mit Entspannung und Sport verbringen.

Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, wird komplett möbliert verkauft und zeichnet sich durch einladende, gut aufgeteilte Räume aus.
Der Eingang zum Wohnzimmer führt direkt in den gemütlichen Wohnbereich mit Kamin - das behagliche Herzstück des Hauses, ideal zum Entspannen. Die offene Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über und schafft so einen funktionalen und hellen Raum. Große Fenster sorgen zu jeder Tageszeit für Farbe und Licht, rahmen das Grün des Parks ein und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innenräumen und der umgebenden Natur.

Ein großer Flur führt zum Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer, einem Gästebad und einem Doppelzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank besteht und Komfort und Privatsphäre bietet.

Das Anwesen verfügt über eine große Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien und ruhige Momente im Grünen eignet, sowie über einen überdachten Parkplatz - ein sehr praktisches Ausstattungsmerkmal.

Ein ideales Zweitwohnsitz für alle, die einen exklusiven Rückzugsort inmitten der Natur suchen, oder auch eine Kapitalanlage, dank der prestigeträchtigen Lage und der starken touristischen und sportlichen Attraktivität der Region.

Au cœur des collines verdoyantes du Monferrato, véritable trésor de paysages intemporels, un portail s'ouvre comme par magie sur une longue allée pittoresque ombragée par des marronniers centenaires. C'est ici que se dévoile la Villa Carolina, une prestigieuse demeure historique nichée dans un parc séculaire qui s'étend entre les communes de Capriata d'Orba et de Castelletto d'Orba.

Le complexe est situé au sein d'un club de golf exclusif offrant des services haut de gamme : 36 magnifiques trous entourés de nature, deux courts de tennis, une piscine d'été, un bar et un restaurant, une salle de sport entièrement équipée et un centre de bien-être, le tout dans un cadre privé et bien entretenu, idéal pour ceux qui aiment passer leur temps libre à se détendre et à pratiquer du sport.

L'appartement proposé à la vente est en bon état intérieur, est vendu entièrement meublé et offre des espaces accueillants et bien répartis.
L'entrée du salon mène directement à cette pièce à vivre avec cheminée, véritable cœur chaleureux et convivial de la maison, idéale pour se détendre. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant ainsi un lieu fonctionnel et lumineux. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière et les couleurs à toute heure de la journée, encadrant la verdure du parc et instaurant un dialogue constant entre l'intérieur et la nature environnante.

Un grand couloir mène à l'espace nuit, composé d'une chambre, d'une salle de bains pour les invités et d'une chambre double avec salle de bains privative et dressing, offrant confort et intimité.

La propriété comprend une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de calme entourés de verdure, ainsi qu'une place de parking couverte, un atout très pratique.

Une résidence secondaire idéale pour ceux qui recherchent un refuge exclusif en pleine nature, ou un investissement judicieux grâce à son cadre prestigieux et au fort attrait touristique et sportif de la région.

Entre las ondulantes colinas verdes del Monferrato, un tesoro de paisajes atemporales, una puerta se abre mágicamente a una larga y pintoresca avenida, sombreada por centenarios castaños de Indias. Aquí se encuentra Villa Carolina, una prestigiosa residencia histórica enclavada en un parque centenario que se extiende entre los municipios de Capriata d'Orba y Castelletto d'Orba.

El complejo está situado dentro de un exclusivo Club de Golf que ofrece servicios de alta calidad: 36 magníficos hoyos rodeados de naturaleza, dos pistas de tenis, una piscina de verano, un bar y restaurante, un gimnasio totalmente equipado y un centro de bienestar, todo ello en un entorno privado y bien cuidado, ideal para quienes aman pasar su tiempo libre relajándose y practicando deporte.

El apartamento que se ofrece en venta se encuentra en buen estado interior, se vende completamente amueblado y cuenta con espacios acogedores y bien distribuidos.
La entrada al salón conduce directamente al salón con chimenea, el cálido y acogedor corazón de la casa, perfecto para relajarse. La cocina abierta se integra a la perfección con el salón, creando un espacio funcional y luminoso. Los amplios ventanales aportan color y luz en todo momento del día, enmarcando la vegetación del parque y creando un diálogo continuo entre los espacios interiores y la naturaleza circundante.

Un gran pasillo conduce a la zona de dormir, que consta de un dormitorio, un baño de invitados y un dormitorio doble con baño privado y vestidor, ofreciendo comodidad y privacidad.

La propiedad incluye una amplia terraza, ideal para cenar al aire libre y momentos de tranquilidad rodeados de vegetación, así como una plaza de aparcamiento cubierta, una característica muy conveniente.

Una segunda residencia ideal para quienes buscan un refugio exclusivo rodeado de naturaleza, o como inversión, gracias al prestigioso entorno y al fuerte atractivo turístico y deportivo de la zona.