118,000 €
间建筑用地 比斯塔尼奥, Alessandria (省)
描述
在风景如画、阳光明媚的优越位置，沉浸在蒙费拉托山丘的宁静之中，我们提供出售一块总面积为 4,150 平方米的土地，其中约 3,400 平方米可用于建设，位于已规划的住宅区，该区域以独立别墅和宁静的环境为特色。
这块土地享有略微凸出的位置，可以俯瞰周围的景色，全天候都能获得出色的朝向。规则的形状和直接从公共道路进入的方式使该房产易于利用，并且非常适合开发定制的住宅项目。
从城市规划的角度来看，可建设用地属于 B3 住宅区，该区域用于低密度住宅开发，允许建造一个或多个独立的住宅单元，例如一栋私人别墅、一栋双户别墅或一个小型的住宅项目。
根据土地登记处查询，该土地目前登记为果园，但根据现行的市政规划，该土地的可建设性明确，规划中将约 3,400 平方米的区域指定为住宅用途。
城市规划参数允许有利的建设指数，并建造高达 7.50 米高的建筑物，这使得该房产对私人使用和房地产投资都特别有吸引力。
位置是主要优势之一：这块土地距离著名的温泉小镇阿奎·特尔梅仅几分钟路程，并且位于皮埃蒙特地区主要城市和利古里亚海岸之间的战略位置。 距离米兰约一个半小时车程，距离大海约一个小时车程。
蒙费拉托，作为联合国教科文组织世界遗产，因其生活质量、风景之美和该地区的真实性而越来越受到国际客户的欢迎。
这块房产代表了在皮埃蒙特地区最具吸引力的地区之一中建造独立住宅或进行有价值的房地产投资的理想机会。
根据要求，提供完整的文档，包括土地登记处查询和城市规划提取文件。
此文本已自动翻译。
细节
- 物业类型
- 建筑用地
- 状况
- N/A
- 房屋面积
- 4150 m²
- 能效评级
- 参考代码
- 1777-25565
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
47.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
60.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
82.0 km - Torino TRN - Caselle
110.0 km - Milano MXP - Malpensa
- 高速公路出口
- 23.2 km
- 医院
- 7.1 km - Ospedale Monsignor Giovanni Galliano
- 海岸
- 37.8 km
- 滑雪胜地
- 32.5 km
在此物业附近
- 外出吃饭
480 m - 餐厅 - Ristorante del pallone
4.8 km - 酒吧 - Castlett
5.0 km - 咖啡店 - Bar del Truc
5.6 km - 酒馆 - Il Maltese
- 体育运动
5.2 km - 体育中心 - Sporting Club Villa Scati - 競技游泳
7.0 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Le Colline
8.6 km - 马术中心
10.6 km - 健身房 - Palestra e piscina
- 学校
5.6 km - 学校 - Istituto Comprensivo di Spigno Monferrato-Sede Melazzo
29.3 km - 大学 - Polo univeritario Asti Studi Superiori
34.1 km - 高等教育机构 - Palazzo Cuttica
- 药房
- 3.5 km - 药房 - Farmacia Rivella
- 兽医
- 8.0 km - 兽医 - Ambulatorio Veterinario Acquese Di Amoruso Sergio e Pellegrini Raffaella
比斯塔尼奥：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面175m
- 面积
- 17.59 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 1773
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