4间卧室别墅, 330 m²

阿尔塔维拉蒙费拉托, 亚历山德里亚 (省)

蒙菲拉托

Villa panoramica di design in classe A4

In un parco privato di oltre 9.000 mq dove la quiete della natura si fonde con un panorama aperto e suggestivo che abbraccia le colline circostanti, sorge la villa completamente ristrutturata e mai abitata, concepita per offrire un’esperienza abitativa contemporanea e sostenibile e di altissimo livello. Le grandi vetrate che caratterizzano la facciata incorniciano la vista portando luce, profondità e una sensazione di continuità con il paesaggio. La superficie abitativa di circa 300 mq si sviluppa con una distribuzione degli spazi pensata per coniugare stile e funzionalità. Al piano terra, l’ingresso conduce all'ampio soggiorno con camino, ambiente caldo e scenografico che si apre verso l’esterno grazie alle ampie superfici vetrate. La cucina moderna, una camera, un guardaroba e un bagno di servizio completano il livello creando una zona giorno fluida e luminosa, perfetta per vivere la casa in ogni momento della giornata. Il primo piano accoglie la zona notte con la camera padronale e il bagno privato pensata come una vera suite con vista sul verde, due ulteriori camere e un secondo bagno. Ogni ambiente è progettato per garantire privacy, comfort e una percezione di benessere quotidiano amplificata dalla luce naturale. Il piano interrato offre spazi generosi e versatili, locali perfetti per creare una palestra, una sala hobby, una taverna o un’area wellness, oltre a un bagno e alla centrale termica organizzata con impiantistica di ultima generazione. La villa raggiunge la classe energetica A4 grazie a un sistema tecnologico avanzato che comprende pannelli solari da 24 kW, accumulo da 20 kW, inverter trifase, pompa di calore, accumuli acqua elettrici e aria condizionata canalizzata in ogni ambiente. La predisposizione alla domotica consente di gestire la casa da remoto, mentre la colonnina di ricarica per auto elettriche fino a 15 kW potenziabile la rende già pronta per la mobilità del futuro. La gestione dell’acqua è affidata a un sistema intelligente che include una cisterna interrata da 20.000 litri per il recupero delle acque piovane, un pozzo privato e la predisposizione per l’irrigazione automatica, garantendo sostenibilità e autonomia nella cura del parco. Completa la proprietà un box doppio perfettamente integrato nel contesto paesaggistico. La villa rappresenta una rara combinazione di panorama, tecnologia, natura e qualità costruttiva.