6间卧室别墅, 998 m²

阿尔塔维拉蒙费拉托, Alessandria (省)

蒙菲拉托

Il borgo di Altavilla sorge nel cuore del Monferrato, riconosciuto dall’UNESCO e ambita meta per il turismo enogastronomico.

Altavilla Monferrato è inoltre patria di una delle più prestigiose e premiate aziende nel mondo delle grappe e dei distillati, settore che, negli ultimi anni, marca trend in crescita per vendite e apprezzamento a livello mondiale.

Nel centro di questo grazioso borgo, situato sulla cima della collina circondata dai vigneti, si trova l’antica residenza del Conte di Altavilla. Varcando il cancello che affaccia su una piccola strada comunale si accede all’ampio e riservato giardino di 1270mq fornito di pozzo sorgivo al suo centro.

I due piani abitabili più quello mansardato e la scala sono contenuti e sostenuti da una solida e caratteristica struttura in mattoni. La proprietà si compone inoltre di altre due porzioni adiacenti alla Casa: l’antica bottega sul lato est e il fienile sul lato ovest.

Il piano terra della casa, con accesso dal giardino, è quello cosiddetto di rappresentanza, composto da tre locali e da un disimpegno nei quali si possono notare numerose caratteristiche architettoniche tipiche del XVII secolo. Troviamo infatti altissimi soffitti con volte a padiglione, ampi camini e finestre impreziosite da suggestive volte a lunetta a cornice. Al piano terra è inoltre presente un collegamento con altri due locali, che in un’unità esterna, costituivano un tempo bottega e laboratorio di un negozio (creando quindi un secondo accesso dalla strada).

Salendo la scala, anch’essa decorata da dettagli tipici dell’epoca, giungiamo al primo piano in cui troviamo le tre camere che componevano la zona notte. Fra queste si contraddistingue quella del Conte grazie agli affreschi ancora visibili sui muri.

Al piano seminterrato è presente una cantina sontuosa per dimensioni e forme, servita da un secondo pozzo sorgivo. Essa costituisce chiara testimonianza di quanto l’enogastronomia avesse (e abbia tutt’ora) importanza nella cultura locale.

E’ inoltre presente un ampio piano mansardato con tetto interamente ristrutturato e isolato, un locale che può essere reso abitabile e gode di una piacevole vista sulle colline del Monferrato.

Sul lato ovest della casa, è presente un fienile come elemento interposto fra la Casa del Conte e il fabbricato adiacente.

L’immobile, pur preservando il fascino e la magia di un oggetto di altri tempi, necessita di ristrutturazione, caratteristica che lo rende adattabile alle esigenze del suo futuro o della sua futura acquirente. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Der Ort Altavilla befindet sich im Herzen des Monferrato, einem von der UNESCO zum Welterbe erklärten Weingebiet, das auch zum beliebten Reiseziel aller an Wein und Kulinarik interessierten Piemont-Besucher geworden ist.
Daneben ist Altavilla Monferrato der Sitz eines bedeutenden und preisgekrönten Grappa-und Spirituosen-Herstellers, dessen Erzeugnisse sich weltweit steigender Beliebtheit erfreuen.
Im Zentrum dieses auf der Hügelkuppe liegenden und von Weinbergen umgebenen Ortes findet sich der historische Wohnsitz der Grafen von Altavilla. Von einer ruhigen Gemeindestrasse führt ein Tor in einen 1270 Quadratmeter grossen privaten Garten mit in seiner Mitte einem Brunnen.
Die zwei Etagen des Wohnbereichs mit einem Dachboden und dem Treppenhaus weisen solides Backsteinmauerwerk auf. Zur Immobilie gehören zwei anliegende Nebengebäude: der ehemalige Laden auf der Ostseite des Hauses und die Heuscheune auf seiner Westseite.
Das Erdgeschoss des Hauses ist das, was man als den vornehmen Teil des Hauses bezeichnete. Er setzt sich zusammen aus drei Zimmern und einer Abstellkammer. In den hohen Zimmern mit Gewölbedecken kann man bis heute Merkmale aus dem 18. Jahrhundert bestaunen, darunter Fresken sowie Fenster mit Lünetten. Das Erdgeschoss ist mit dem aus zwei Räumen bestehenden Nebengebäude, welches früher ein Laden und eine Werkstatt waren und einen eigenen Eingang von der Strasse besitzen, über einen Durchgang verbunden.
Eine ursprüngliche Treppe führt in die erste Etage, wo sich drei Schlafzimmer finden. Das Schlafzimmer des Grafe zeichnet sich durch die bis heute sichtbaren Wandfresken aus.
Im Untergeschoss findet sich ein durch seine Grösse und Gestalt beeindruckender Keller, wo ein weiterer Brunnen zu finden ist. Der Weinkeller unterstreicht die frühere und bis heute andauernde Bedeutung des Weinanbaus im Leben der Region.
Das Haus verfügt über einen Dachboden mit einem komplett renovierten und isolierten Dach. Dieser Raum kann auch bewohnbar gemacht werden und bietet einen schönen Blick auf die Weinhügel des Monferrato.
Auf der Westseite des Hauses findet sich eine Heuscheune, die einen Puffer zwischen dem Haus des Grafen und dem Nachbarhaus darstellt.
Während es den Charme einer historischen Immobilie unvermindert bewahrt hat, bedarf das Haus einer gründlichen Renovierung, was gleichzeitig erlaubt, das Objekt den Bedürfnissen der neuen Eigentümer nach Belieben anzupassen. info@piemontehouses.com - +39 017370325