7间卧室半独立房屋, 780 m²

阿尔菲亚诺纳塔, Alessandria (省)

A prospective buyer wishing to acquire this property will be in for a lucrative deal. Located in the enchanting Piedmont hills of Monferrato, in the Municipality of Alfiano Natta, this prestigious, completely renovated farmhouse offers numerous opportunities.
The property is spread over two floors and is already set up to accommodate two or three families thanks to its three separate entrances which allow the creation of two or three separate housing units. On the ground floor, with an area of 340 square meters, there is a kitchen, a pantry, a large living room, two bedrooms, a tavern, a laundry and ironing area, services and a modern, latest generation boiler room. In addition, there are various closets for maximum convenience.


The first floor, accessible via a spacious internal staircase, houses 4 bedrooms, two bathrooms with shower and an unfinished attic room of 50 m2, which can be customized according to the buyer's preferences. In addition, the first floor has an open space of 120 square meters, with independent access but also connected via a simple door, already set up and authorized to be used as a home. This space offers multiple possibilities of use, such as a study, games room or fitness room.
The property is also equipped with a garage, a woodshed and a covered shelter for vehicles of 90 m2, guaranteeing ample space for parking and storage. The enclosed garden, with an area of 1,570 m2. which offers a splendid view of the surrounding hills and is enriched by various fruit trees.


Furthermore, this property has enormous potential to be used as a Bed Breakfast facility or as a holiday home, taking advantage of the large size and layout of the separate entrances. It is also possible to dedicate part of the building as a manor house, creating a comfortable and distinguished living space.
The complete renovation of the property in 2016 required a substantial investment of 370,000.00 euros. During this process, structural works, the total renovation of the roof, the sandblasting of the vaults and the complete renovation of the hydraulic, thermal and electrical systems were carried out. The highest quality materials have been used and the finishes have been carefully selected to ensure a refined atmosphere and optimal energy efficiency.


In summary, the purchase of this property represents a unique opportunity for those looking for a completely renovated farmhouse, with multiple possibilities of use and an enchanting location in the heart of the Piedmontese Monferrato. The significant investment made for the refurbishment ensures a residence of high quality and value, ready to welcome the new owners in the utmost comfort and style.




Distances:
Turin 78km
Asti 18km
Casale Monferrato 28
Sunrise 49km
Milan 137km
Genoa 133km


The information in our announcements including the floor plan does not constitute a contractual element.

Ein potenzieller Käufer, der diese Immobilie erwerben möchte, kann sich auf ein lukratives Geschäft freuen. In den bezaubernden piemontesischen Hügeln des Monferrato, in der Gemeinde Alfiano Natta gelegen, bietet dieses prestigeträchtige, komplett renovierte Bauernhaus zahlreiche Möglichkeiten.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und ist dank seiner drei separaten Eingänge, die die Schaffung von zwei oder drei separaten Wohneinheiten ermöglichen, bereits für die Unterbringung von zwei oder drei Familien ausgelegt. Im Erdgeschoss mit einer Fläche von 340 Quadratmetern befinden sich eine Küche, eine Speisekammer, ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Taverne, ein Wasch- und Bügelbereich, Dienstleistungen und ein moderner Heizraum der neuesten Generation. Darüber hinaus sorgen verschiedene Schränke für maximalen Komfort.


Die erste Etage, die über eine großzügige Innentreppe erreichbar ist, beherbergt 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und ein unfertiges Dachzimmer von 50 m2, das nach den Wünschen des Käufers individuell gestaltet werden kann. Darüber hinaus verfügt die erste Etage über einen offenen Raum von 120 Quadratmetern mit unabhängigem Zugang, der jedoch auch über eine einfache Tür verbunden ist und bereits eingerichtet und zur Nutzung als Wohnhaus zugelassen ist. Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Fitnessraum.
Das Anwesen ist außerdem mit einer Garage, einem Holzschuppen und einem überdachten Unterstand für Fahrzeuge von 90 m2 ausgestattet, was ausreichend Platz zum Parken und Lagern garantiert. Der umzäunte Garten mit einer Fläche von 1.570 m2. der einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel bietet und durch verschiedene Obstbäume bereichert wird.


Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über ein enormes Potenzial für die Nutzung als Bed Breakfast-Einrichtung oder als Ferienhaus, wobei die Größe und Anordnung der separaten Eingänge genutzt werden kann. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Teil des Gebäudes als Herrenhaus zu nutzen und so einen komfortablen und eleganten Wohnraum zu schaffen.
Die Komplettsanierung der Immobilie im Jahr 2016 erforderte eine erhebliche Investition von 370.000,00 Euro. Im Rahmen dieses Prozesses wurden Rohbauarbeiten, die komplette Dachsanierung, das Sandstrahlen der Gewölbe und die komplette Sanierung der hydraulischen, thermischen und elektrischen Anlagen durchgeführt. Es wurden Materialien höchster Qualität verwendet und die Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt, um eine elegante Atmosphäre und optimale Energieeffizienz zu gewährleisten.


Zusammenfassend stellt der Kauf dieser Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein komplett renoviertes Bauernhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer bezaubernden Lage im Herzen des piemontesischen Monferrato suchen. Die erhebliche Investition für die Renovierung gewährleistet eine Residenz von hoher Qualität und Wert, die bereit ist, die neuen Eigentümer mit höchstem Komfort und Stil willkommen zu heißen.




Entfernungen:
Turin 78 km
Asti 18 km
Casale Monferrato 28
Morgendämmerung 49 km
Mailand 137 km
Genua 133 km


Die Angaben in unseren Ausschreibungen einschließlich des Grundrisses stellen keinen Vertragsbestandteil dar.

Un acheteur potentiel souhaitant acquérir cette propriété sera dans une affaire lucrative. Située dans les charmantes collines piémontaises du Monferrato, dans la municipalité d'Alfiano Natta, cette prestigieuse ferme entièrement rénovée offre de nombreuses opportunités.
La propriété est répartie sur deux étages et est déjà aménagée pour accueillir deux ou trois familles grâce à ses trois entrées distinctes qui permettent la création de deux ou trois logements distincts. Au rez-de-chaussée, d'une superficie de 340 mètres carrés, il y a une cuisine, un cellier, un grand salon, deux chambres, une taverne, une buanderie et un coin repassage, des services et une chaufferie moderne de dernière génération. De plus, il y a divers placards pour un maximum de confort.


Le premier étage, accessible par un spacieux escalier intérieur, abrite 4 chambres, deux salles de bains avec douche et un grenier inachevé de 50 m2, qui peut être personnalisé selon les préférences de l'acheteur. De plus, le premier étage dispose d'un espace ouvert de 120 mètres carrés, avec un accès indépendant mais également relié via une simple porte, déjà aménagé et autorisé à être utilisé comme habitation. Cet espace offre de multiples possibilités d'utilisation, comme un bureau, une salle de jeux ou une salle de fitness.
La propriété est également équipée d'un garage, d'un bûcher et d'un abri couvert pour véhicules de 90 m2, garantissant un grand espace de stationnement et de stockage. Le jardin clos, d'une superficie de 1 570 m2. qui offre une vue splendide sur les collines environnantes et s'enrichit de divers arbres fruitiers.


De plus, cette propriété a un énorme potentiel pour être utilisée comme chambre d'hôtes ou comme maison de vacances, profitant de la grande taille et de la disposition des entrées séparées. Il est également possible de dédier une partie du bâtiment à un manoir, créant ainsi un espace de vie confortable et distingué.
La rénovation complète de la propriété en 2016 a nécessité un investissement substantiel de 370 000,00 euros. Au cours de ce processus, des travaux de gros œuvre, la rénovation totale de la toiture, le sablage des voûtes et la rénovation complète des systèmes hydrauliques, thermiques et électriques ont été réalisés. Des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés et les finitions ont été soigneusement sélectionnées pour assurer une atmosphère raffinée et une efficacité énergétique optimale.


En résumé, l'achat de cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une ferme entièrement rénovée, avec de multiples possibilités d'utilisation et un emplacement enchanteur au cœur du Monferrato piémontais. L'investissement important réalisé pour la rénovation garantit une résidence de haute qualité et de valeur, prête à accueillir les nouveaux propriétaires dans le plus grand confort et style.




Distance :
Turin 78km
Asti 18km
Casale Monferrato 28
Aube 49km
Milan 137km
Gênes 133km


Les informations contenues dans nos annonces dont le plan de salle ne constituent pas un élément contractuel.

Un posible comprador que desee adquirir esta propiedad se encontrará con un trato lucrativo. Ubicada en las encantadoras colinas piamontesas de Monferrato, en el municipio de Alfiano Natta, esta prestigiosa casa de campo completamente renovada ofrece numerosas oportunidades.
La propiedad se distribuye en dos plantas y ya está configurada para alojar a dos o tres familias gracias a sus tres entradas separadas que permiten la creación de dos o tres unidades de vivienda separadas. En la planta baja, con una superficie de 340 metros cuadrados, se encuentra cocina, despensa, amplio salón, dos dormitorios, merendero, zona de lavado y planchado, servicios y un moderno cuarto de calderas de última generación. Además, hay varios armarios para la máxima comodidad.


La primera planta, a la que se accede por una amplia escalera interior, alberga 4 dormitorios, dos baños con ducha y una buhardilla sin terminar de 50 m2, que se puede personalizar según las preferencias del comprador. Además, la primera planta dispone de un espacio diáfano de 120 m2, con acceso independiente pero también conectado a través de una puerta sencilla, ya habilitado y autorizado para su uso como vivienda. Este espacio ofrece múltiples posibilidades de uso, como estudio, sala de juegos o sala de fitness.
La propiedad también está equipada con un garaje, una leñera y una marquesina cubierta para vehículos de 90 m2, lo que garantiza un amplio espacio para estacionamiento y almacenamiento. El jardín cerrado, con una superficie de 1.570 m2. que ofrece una espléndida vista de las colinas circundantes y está enriquecido por varios árboles frutales.


Además, esta propiedad tiene un enorme potencial para ser utilizada como Bed Breakfast o como casa de vacaciones, aprovechando el gran tamaño y la distribución de las entradas independientes. También es posible dedicar parte del edificio como casa señorial, creando un espacio habitable cómodo y distinguido.
La reforma integral del inmueble en 2016 requirió una importante inversión de 370.000,00 euros. Durante este proceso se realizaron obras estructurales, la renovación total de la cubierta, el arenado de las bóvedas y la renovación completa de los sistemas hidráulico, térmico y eléctrico. Se han utilizado materiales de la más alta calidad y los acabados han sido cuidadosamente seleccionados para garantizar un ambiente refinado y una eficiencia energética óptima.


En resumen, la compra de esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan una casa de campo completamente renovada, con múltiples posibilidades de uso y una ubicación encantadora en el corazón del Monferrato piamontés. La importante inversión realizada para la remodelación asegura una residencia de alta calidad y valor, lista para recibir a los nuevos propietarios con el máximo confort y estilo.




Distancias:
Turín 78km
Astí 18km
Casale Monferrato 28
Amanecer 49km
Milán 137km
Génova 133km


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