3间卧室公寓, 218 m²

阿奎泰尔梅, Alessandria (省)

蒙菲拉托

Ad Acqui Terme, in Via Giovanni Amendola, in posizione centrale e comoda ai servizi, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura disposto su due livelli, situato al sesto e settimo piano di un palazzo ordinato e servito da ascensore.

L'immobile sviluppa una superficie catastale di 218 mq e presenta una caratteristica oggi sempre più rara: ambienti ampi, luminosi e articolati, capaci di offrire sia una grande zona giorno di rappresentanza sia spazi più riservati al piano mansardato. Il piano principale accoglie un ampio living open space, dove soggiorno, pranzo e cucina a vista dialogano tra loro senza rigide separazioni, creando uno spazio fluido, conviviale e adatto a una vita quotidiana comoda, ma anche a ricevere ospiti.

La scala interna non è soltanto un collegamento funzionale tra i due livelli, ma diventa parte integrante della lettura dell'abitazione, rafforzando la percezione di una casa autonoma all'interno del condominio. Il piano superiore mansardato ospita la parte più privata dell'appartamento, con camere, ambienti accessori e servizi, valorizzati dalla luce naturale proveniente dalle finestre a tetto e da volumi più raccolti, tipici della mansarda.

La distribuzione attuale offre molte possibilità di utilizzo: può rispondere alle esigenze di una famiglia numerosa, di chi lavora da casa o di chi desidera avere stanze dedicate a ospiti, studio, hobby o relax. La metratura consente inoltre, in caso di rinnovamento, di reinterpretare gli ambienti secondo un gusto più contemporaneo, mantenendo però i principali punti di forza della proprietà: ampiezza, luminosità, doppio livello, piano alto e grande versatilità interna.

Le finiture mostrano una forte personalizzazione, con scelte cromatiche decise e soluzioni decorative particolari, elementi che rendono l'immobile immediatamente riconoscibile e che possono essere mantenuti o rivisti in base alle esigenze del futuro acquirente. Completano la proprietà il riscaldamento centralizzato e una cantina al piano interrato.

Una soluzione non comune, adatta a chi cerca un appartamento centrale, ampio e fuori dagli schemi, con una struttura già molto interessante e un potenziale importante sia come abitazione familiare sia come casa da valorizzare attraverso un progetto di aggiornamento mirato.