5间卧室历史性住宅, 500 m²

阿奎泰尔梅, Alessandria (省)

蒙菲拉托

Questa bellissima proprietà composta da una villa padronale, una dependance e 5 ettari di parco è denominata “Tenuta Paganona” e si trova in aperta campagna ad appena 1,5 km dalla cittadina di Acqui Terme.
La tenuta, circondata da  un parco di 5 ettari interamente recintato, ha origini antiche ed era già indicata sui mappali del Catasto dai primi dell’800 e divenne, agli inizi del 1900 parte integrante di un complesso di dimore facenti  capo ai Conti Ottolenghi, proprietari a loro volta del grande e storico complesso denominato Villa Ottolenghi.
Dopo il  1923, le stesse maestranze e soprattutto lo stesso architetto, il celebre Marcello Piacentini (urbanista e progettista di edifici e piazze in Italia e nella stessa capitale) che operavano per il restauro della Villa Ottolenghi, misero mano alla ristrutturazione della Cascina Paganona, trasformandola in una dimora  dall’aspetto elegante, integrato e allo stesso tempo ben evidente nel contesto paesaggistico locale, grazie all’utilizzo di pietra locale spaccata e lavorata a mano per i muri, la pietra di Luserna per le scale,  le volte in mattoni nel salone ancora con gli inserti in marmo travertino e con le iniziali dei nomi sempre in marmo nelle volte del loggiato, porte in castagno lavorate con cerniere in ferro battuto e molti altri particolari.
Dopo la Seconda Guerra Mondiale e fino quasi agli anni ’90 la tenuta venne abbandonata per poi essere completamente ristrutturata alla fine del 1990 dall’attuale proprietario che l’ha trasformata in una prestigiosa residenza, dotata di impianti di ultima generazione e di ogni genere di comfort.
La villa padronale si sviluppa su due livelli oltre al piano terreno con bellissimi porticati. Dall’ampio ingresso, un loggiato chiuso con vetrate disimpegna il salone, caratterizzato da soffitti a volta e un bel camino, una grande cucina con accesso alla terrazza panoramica, un bagno ed un locale ad uso lavanderia. Al piano superiore la zona notte è composta da uno studio, una camera padronale con soffitti affrescati, 3 camere da letto e due bagni molto grandi. I tre livelli della villa sono collegati, oltre da una scala interna, anche da un moderno ascensore.
La dependance è stata ricavata nel fienile. Al piano terra si trova un grande garage e al piano superiore un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno.
Il parco di 5 ettari è interamente cintato e piantumato con una bellissima pineta e altre piante ornamentarli. Nel parco si trova una bellissima cantina scavata nel tufo, un forno a legna, due pozzi e un romantico camminamento sotto i 15 archi in cemento allineati in direzione nord-Sud con al termine un grande tavolo circolare circondato da una altrettanto circolare panca in pietra spaccata a mano. Sulla proprietà è stata inoltre costruita una grande autorimessa.