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This prestigious property is located in a secluded position, a short distance from the renowned Thermal City of Acqui Terme. It comprises a completely renovated period villa, accompanied by a rustic house/dependency to be renovated, and a charming greenhouse, all surrounded by approximately 3 hectares of surrounding land.
Access to the estate is through an automated gate that leads along a driveway, framed by a lush park and majestic trees, up to the main villa. Built in the early 1900s and completely free-standing on all four sides, the villa spans two levels, with an additional attic floor. The ground floor hosts the living spaces, including the entrance hall, living room, dining room, a study with a bow window, and a bathroom. On the first floor, there are four bedrooms, a large bathroom, and two terraces, while the attic floor features two more spacious rooms. The floors, mostly made of elegant terrazzo, porcelain tiles, and marble, add a touch of sophistication. The villa, recently renovated, proudly retains the architectural elements of the era, including decorated ceilings, original doors, and fireplaces.
The highlight is the extensive ground floor balcony overlooking the park, offering panoramic views of the surrounding hills. The park, enriched with centuries-old trees and relevant land, ensures privacy and comfort.
Adjacent to the villa, but with independent access, is a rustic house of approximately 245 square meters, requiring restoration, which could be used for reception purposes or as a dependency of the main villa. Also noteworthy is the presence of the characteristic greenhouse, offering various usage possibilities.
This property presents itself as the ideal solution for those seeking a prestigious private residence, as well as for those looking for a second home or a reception activity, considering the presence of the adjacent rustic house with a separate entrance.
Acqui Terme is a charming town nestled in the picturesque hills of northern Italy's Piedmont region. Renowned for its thermal springs, Acqui Terme offers a serene and relaxing atmosphere, making it a popular destination for wellness and spa enthusiasts. The town boasts a rich history dating back to Roman times, evidenced by its ancient ruins and architectural landmarks such as the Romanesque Cathedral of Santa Maria Assunta. Visitors can wander through the historic center, characterized by narrow cobblestone streets lined with elegant palaces, shops, and cafes. Acqui Terme also provides opportunities for outdoor activities, including hiking and cycling in the surrounding countryside. With its blend of natural beauty, cultural heritage, and therapeutic waters, Acqui Terme provides a delightful retreat for travelers seeking relaxation and rejuvenation.
Acqui Terme 3 km
Turin 103 km
Genoa 74 km
Milan 136 km
Genova Colombo Airport 67 km
Questa prestigiosa proprietà si trova in una posizione riservata, a breve distanza dalla rinomata Città Termale di Acqui Terme. Comprende una villa d'epoca padronale completamente ristrutturata, affiancata da una casa rustica/dependance da rimodernare, e una suggestiva serra, il tutto immerso in circa 3 ettari di terreno circostante.
L'accesso alla tenuta avviene tramite un cancello automatizzato che conduce lungo un viale d'ingresso, incorniciato da un rigoglioso parco e alberi maestosi, fino alla villa padronale. Costruita nei primi anni del 1900 e completamente libera su quattro lati, la villa si estende su due livelli, con un ulteriore piano mansardato. Il piano terra ospita gli spazi living, tra cui l'ingresso, il soggiorno, la sala da pranzo, uno studio con bow-window e un bagno. Al primo piano troviamo quattro camere da letto, un ampio bagno e due terrazze, mentre al piano mansardato vi sono ulteriori due spaziose camere. I pavimenti, in gran parte realizzati in elegante seminato, gres porcellanato e marmo, conferiscono un tocco di raffinatezza. La villa, oggetto di una recente ristrutturazione, conserva con orgoglio gli elementi architettonici dell'epoca, tra cui soffitti decorati, porte originali e camini.
Il punto forte è rappresentato dalla vasta balconata al piano terra che si affaccia sul parco, offrendo una vista panoramica sulle colline circostanti. Il parco, arricchito da alberi secolari e terreno pertinenziale, garantisce privacy e comfort.
Affiancata alla villa, ma con accesso indipendente, si trova una casa rustica di circa 245 metri quadrati, da restaurare, che potrebbe essere adibita a scopo ricettivo o utilizzata come dependance della villa principale. Degna di nota è anche la presenza della caratteristica serra, che offre varie possibilità di utilizzo.
Questa proprietà si presenta come la soluzione ideale sia per chi cerca una residenza privata di prestigio, sia per coloro che desiderano una seconda casa o un'attività ricettiva, considerando la presenza della casa rustica adiacente con ingresso separato.
Acqui Terme è una affascinante cittadina incastonata tra le pittoresche colline della regione del Piemonte, nel nord Italia. Rinomata per le sue sorgenti termali, Acqui Terme offre un'atmosfera serena e rilassante, rendendola una meta popolare per gli amanti del benessere e delle terme. La città vanta una ricca storia che risale all'epoca romana, evidenziata dalle sue antiche rovine e dai suoi monumenti architettonici come la Cattedrale romanica di Santa Maria Assunta. I visitatori possono passeggiare nel centro storico, caratterizzato da strette strade lastricate fiancheggiate da eleganti palazzi, negozi e caffè. Acqui Terme offre anche opportunità per attività all'aperto, tra cui escursioni e ciclismo nella campagna circostante. Con la sua combinazione di bellezza naturale, patrimonio culturale e acque termali curative, Acqui Terme offre un rifugio delizioso per i viaggiatori in cerca di relax e rigenerazione.
Acqui Terme 3 km
Torino 103 km
Genova 74 km
Milano 136 km
Aeroporto Genova Colombo 67 km
