On the famous hills of Monferrato, stands the Villa Gardini, an 18th-century comital residence (built in 1720). Inside are six flats. A seventh flat (on three levels) completes the residence. Each flat is individually designed and is presented to guests with its own character. All flats are furnished with antiques (furniture from the 18th and 19th centuries) and are equipped with modern technology such as WLAN, satellite TV and radio, so that no-one has to forego the usual comfort and accessibility. The residence was renovated in 2010. In addition, it includes a tavern with an old wine press and fireplace for cosy evenings and a typical wine cellar, a spa with Turkish bath, a laundry room, a storage room, a double garage and several terraces on the ground floor, as well as a large courtyard in front of the residence, a lawn for enjoying the sun with a spacious swimming pool, parking spaces, a park with ancient trees and other green and wooded areas spread over more than 3 hectares. A solar and photovoltaic system has also been installed; the heating system runs on gas.
The finishes of the property are of a high standard and the owners, in their renovation, have preserved the old terracotta floors, parquet flooring, exposed brick vaults and decorations. The builders of Villa Gardini have carefully chosen the location for their county residence.
The property is ideal for use as an important representative house, as a high-level tourist accommodation business with excellent annual profitability.
The property is nestled in the hills of Monferrato, famous land for the 'White Truffle' and excellent D.O.C.G. wines, and only about an hour away from the Ligurian Sea, Milan, Turin and Genoa.
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Sulle famose colline del Monferrato, sorge la Villa Gardini, una residenza comitale del XVIII secolo (costruita nel 1720). Al suo interno si trovano sei appartamenti. Un settimo appartamento (suddiviso su 3 livelli) completa la residenza. Ogni appartamento è stato progettato individualmente e si presenta agli ospiti con il proprio carattere. Tutti gli appartamenti sono arredati con mobili antichi (mobili del XVIII e XIX secolo) e sono dotati con tecnologie moderne come wlan, TV satellitare e radio, così che nessuno debba rinunciare al consueto comfort e all'accessibilità. La residenza è stata rinnovata nel 2010. Inoltre, essa comprende una taverna con antico torchio e camino, per serate accoglienti e una cantina tipica, una spa con bagno turco, una lavanderia, un ripostiglio, un garage doppio e diverse terrazze al piano terra, oltre ad un ampio cortile di fronte alla residenza, un prato per godere il sole con una spaziosa piscina, posti auto, un parco con alberi secolari e altre aree verdi e boschive distribuite su oltre 3 ettari. È stato inoltre installato un impianto solare e fotovoltaico; l'impianto di riscaldamento funziona a gas.
Le finiture della proprietà sono di alto livello e i proprietari nella ristrutturazione, hanno conservato l'antico pavimento in cotto, il parquet, le volte in mattoni a vista e i decori. I costruttori di Villa Gardini hanno scelto accuratamente la località per la loro residenza di contea.
L'immobile è ideale per essere utilizzato come importante casa di rappresentanza, come attività turistico-ricettiva di alto livello con ottima redditività annuale.
La proprietà è immersa nelle colline del Monferrato, famosa terra per il "Tartufo Bianco" ed eccellenti vini D.O.C.G. e a solo un'ora circa di distanza dal mare Ligure, da Milano, da Torino e da Genova. Classe Energetica: F EPI: 294,5604 kwh/m2 anno
