In a bright and panoramic location in Poggio Sannita, we offer for sale a characteristic country house immersed in tranquility but not isolated: the bus line passes directly below the house, a plus for those seeking independence even without a car.
The main entrance opens onto a large shared courtyard that leads to the residential part of the property.
The main residence is on one level and comprises a kitchen, a living room, two bedrooms, and a bathroom. The highlight of this floor is the large panoramic terrace, an ideal space for outdoor living, dining in the sun, and enjoying the view.
The basement offers ample utility space, ideal for future renovation. It includes a cool porch, a woodshed, the former stable, and a second bathroom.
The property includes a splendid plot of land of approximately 1,000m2 cultivated with olive trees.
A perfect solution for those seeking an authentic retreat full of potential.
Poggio Sannita is a municipality in the province of Isernia with approximately 800 inhabitants, known as Poggesi (also known as Caccavonesi). The territory covers approximately 20 square kilometers and is located 700 meters above sea level. The municipality is very close to the border with the Abruzzo region. Located in the heart of the "Alto Molise" mountain community, Poggio Sannita is 40 km from Isernia, 55 km from Campobasso (the regional capital), 60 km from San Salvo (a seaside town), and 110 km from Pescara (International Airport). Given its geographic conformation, its main resources are natural, environmental, and especially agricultural, with its renowned extra virgin olive oil.
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In una posizione luminosa e panoramica di Poggio Sannita, proponiamo in vendita una caratteristica casa in campagna immersa nella tranquillità ma non isolata: proprio sotto l'abitazione passa la linea del pullman, un dettaglio per chi cerca l'indipendenza anche senza auto.
L'ingresso principale si apre su una grande corte comune che introduce alla parte abitativa della proprietà.
L'abitazione principale si sviluppa su un livello ed è composta da cucina, un salotto, due camere da letto e un bagno. Il fiore all'occhiello di questo piano è la grande terrazza panoramica, uno spazio ideale per vivere all'aperto, pranzare al sole e godersi la vista.
Il piano seminterrato, offre ampi spazi di servizio ideali anche per un futuro recupero. Qui si trovano un fresco porticato, una legnaia, l'antica stalla e un secondo bagno.
Completa la proprietà uno splendido terreno di circa 1.000mq coltivato a uliveto.
Una soluzione perfetta per chi cerca un rifugio autentico e ricco di potenziale.
Poggio Sannita è un comune della provincia di Isernia di circa 800 abitanti denominati Poggesi (o anche Caccavonesi). Il territorio consta di una superficie di circa 20 kmq a 700 metri s.l.m. Il comune è molto vicino al confine con la regione Abruzzo. Situato nel cuore della Comunità Montana "Alto Molise", Poggio Sannita dista 40 km da Isernia, 55 km da Campobasso (capoluogo di Regione), 60 km da San Salvo (località di mare) e 110 km da Pescara (Aeroporto Internazionale). Come da conformazione geografica, le maggiori risorse sono naturalistiche, ambientali e soprattutto agricole con il suo rinomato olio extra vergine di oliva.
In sonniger und aussichtsreicher Lage in Poggio Sannita bieten wir ein charakteristisches Landhaus zum Verkauf an, das zwar ruhig gelegen, aber dennoch nicht abgelegen ist: Die Buslinie verläuft direkt unter dem Haus, ein Pluspunkt für alle, die auch ohne Auto Unabhängigkeit suchen.
Der Haupteingang öffnet sich zu einem großen, gemeinsam genutzten Innenhof, der zum Wohnbereich des Anwesens führt.
Das Haupthaus befindet sich auf einer Ebene und umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Highlight dieser Etage ist die große Panoramaterrasse - ein idealer Ort zum Entspannen im Freien, zum Essen in der Sonne und zum Genießen der Aussicht.
Das Untergeschoss bietet reichlich Nutzfläche und eignet sich ideal für einen zukünftigen Ausbau. Es umfasst eine kühle Veranda, einen Holzschuppen, den ehemaligen Stall und ein zweites Badezimmer.
Zum Anwesen gehört ein prächtiges, ca. 1.000 m² großes Grundstück, das mit Olivenbäumen bepflanzt ist.
Eine perfekte Lösung für alle, die einen authentischen Rückzugsort voller Potenzial suchen.
Poggio Sannita ist eine Gemeinde in der Provinz Isernia mit etwa 800 Einwohnern, die als Poggesi (auch Caccavonesi genannt) bekannt sind. Das Gebiet umfasst rund 20 Quadratkilometer und liegt 700 Meter über dem Meeresspiegel. Die Gemeinde befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Grenze der Region Abruzzen. Im Herzen der Bergregion Alto Molise gelegen, ist Poggio Sannita 40 km von Isernia, 55 km von Campobasso (der Regionalhauptstadt), 60 km von San Salvo (einer Küstenstadt) und 110 km vom internationalen Flughafen Pescara entfernt. Aufgrund seiner geografischen Lage sind die wichtigsten Ressourcen der Gemeinde natürliche, ökologische und insbesondere landwirtschaftliche Ressourcen, allen voran das bekannte native Olivenöl extra.
Dans un emplacement lumineux et panoramique à Poggio Sannita, nous proposons à la vente une maison de campagne typique baignée de tranquillité mais non isolée : la ligne de bus passe juste en dessous de la maison, un atout pour ceux qui recherchent l'indépendance même sans voiture.
L'entrée principale donne sur une grande cour commune qui mène à la partie résidentielle de la propriété.
La résidence principale, de plain-pied, comprend une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains. Son atout majeur est sa grande terrasse panoramique, un espace idéal pour profiter du plein air, dîner au soleil et admirer la vue.
Le sous-sol offre un vaste espace utilitaire, idéal pour une future rénovation. Il comprend une véranda agréable, un abri à bois, l'ancienne écurie et une deuxième salle de bain.
La propriété comprend un magnifique terrain d'environ 1 000 m² cultivé d'oliviers.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent une retraite authentique pleine de potentiel.
Poggio Sannita est une commune de la province d'Isernia, comptant environ 800 habitants, appelés Poggesi (ou Caccavonesi). Son territoire s'étend sur environ 20 km² et se situe à 700 mètres d'altitude. La commune est toute proche de la frontière avec la région des Abruzzes. Nichée au cur du massif du Haut-Molise, Poggio Sannita se trouve à 40 km d'Isernia, à 55 km de Campobasso (chef-lieu de la région), à 60 km de San Salvo (station balnéaire) et à 110 km de Pescara (aéroport international). De par sa situation géographique, ses principales ressources sont naturelles, environnementales et surtout agricoles, avec sa célèbre huile d'olive extra vierge.
En una ubicación luminosa y con vistas panorámicas en Poggio Sannita, ofrecemos a la venta una casa de campo con mucho encanto, inmersa en la tranquilidad pero no aislada: la línea de autobús pasa justo debajo de la casa, una ventaja para quienes buscan independencia incluso sin coche.
La entrada principal da a un gran patio compartido que conduce a la zona residencial de la propiedad.
La vivienda principal se distribuye en una sola planta y consta de cocina, salón, dos dormitorios y baño. Lo más destacado de esta planta es la amplia terraza panorámica, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, comer al sol y contemplar las vistas.
El sótano ofrece un amplio espacio de servicio, ideal para futuras reformas. Incluye un porche fresco, un leñero, el antiguo establo y un segundo baño.
La propiedad incluye una espléndida parcela de terreno de aproximadamente 1.000 m2 cultivada con olivos.
Una solución perfecta para quienes buscan un retiro auténtico y lleno de potencial.
Poggio Sannita es un municipio de la provincia de Isernia con aproximadamente 800 habitantes, conocidos como Poggesi (también llamados Caccavonesi). Su territorio abarca unos 20 kilómetros cuadrados y se encuentra a 700 metros sobre el nivel del mar. El municipio está muy cerca de la frontera con la región de Abruzzo. Ubicado en el corazón de la comunidad montañosa de Alto Molise, Poggio Sannita se encuentra a 40 km de Isernia, a 55 km de Campobasso (la capital regional), a 60 km de San Salvo (una localidad costera) y a 110 km de Pescara (Aeropuerto Internacional). Dada su configuración geográfica, sus principales recursos son naturales, ambientales y, sobre todo, agrícolas, destacando su reconocido aceite de oliva virgen extra.
