120,000 €
2间卧室休闲农业, 110 m² 阿尼奥内, Isernia (省)


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主要特点
- 花园
- 露台
描述
该房产以其安静和私密的地理位置而脱颖而出,周围环绕着一个维护良好的大公共花园,种植着树木和鲜花。该房产总面积为 110 平方米,分为两层。
主入口通向一个明亮的客厅,得益于其宽大的木制窗户,自然光线可以照亮各个房间。
厨房是可居住的,设备齐全,而餐厅则可通往花园。
楼上是两间卧室,其中一间可通往一个可爱的全景露台,非常适合放松身心,欣赏周围的景色。
此外,还有两个卫生间。该房屋配备了由甲烷供气的独立暖气系统,可在每个季节提供最佳的热舒适度。
木制门窗和窗户可提供出色的隔热和隔音效果,有助于节能。由于业主一直精心照料和维护,该房屋的状况良好。
此外,由于该房产在产权转移时是空置的,因此它代表了那些希望拥有一套可以直接使用的房屋的理想解决方案,而无需承担进一步的翻新工作。总而言之,这是一种完整且实用的住宅解决方案,非常适合那些希望在安静但非孤立的区域拥有一套带花园的独立房屋的人,并且靠近基本服务和商业活动。
阿格诺内位于阿尔托莫利塞地区的中心地带,从景观和历史的角度来看,它是该地区最具吸引力的区域。从它的岩石上,阿格诺内俯瞰着一片历史悠久、拥有令人叹为观止的原始自然风光的土地。阿格诺内约有 6,000 名居民,提供所有必要的服务,包括医院,并与意大利中部南部的主要城市和机场相连。欢迎来到这个历史、艺术和自然宝库。
阿格诺内距离卡普拉科塔滑雪场 20 分钟,距离瓦斯托海滩 50 分钟,距离佩斯卡拉国际机场 1 小时 15 分钟,距离那不勒斯 1 小时 30 分钟,距离罗马 2 小时 20 分钟。
广告商输入的描述
The property stands out for its quiet and private location, and is surrounded by a large well-kept shared garden with trees and flowers. The property is on two levels, for a total surface area of 110 square meters.
The main entrance opens onto a bright living room, which thanks to its large wooden windows allows natural light to illuminate the rooms.
The eat-in kitchen is fully furnished while the dining room has access to the garden.
On the first floor there are two bedrooms, one of which has access to a lovely panoramic terrace, perfect for relaxing and enjoying the view of the surrounding landscape.
There are also two bathrooms. The house is equipped with an independent heating system with radiators powered by methane, ensuring optimal thermal comfort in every season.
The wooden frames and windows ensure excellent thermal and acoustic insulation, contributing to energy savings. The state of conservation of the house is good, thanks also to the constant care and maintenance by the owners.
Furthermore, being free at the deed, this property represents an ideal solution for those who want a house ready to use, without having to face further renovation work. In short, it is a complete and functional housing solution, perfect for those who want an independent house with a garden in a quiet but not isolated area, a few steps from essential services and commercial activities.
Agnone is in the center of the Alto Molise territory which, in terms of landscape and history, is the most attractive area of the region. From the top of its fortress, Agnone dominates a territory with an ancient history and breathtaking views of truly uncontaminated nature. Agnone has about 6,000 inhabitants, offers all the necessary services, including a hospital, and is connected to the major cities and airports of Central and Southern Italy. You will be welcome in this treasure of history, art and nature.
Agnone is 20 minutes from the ski slopes of Capracotta, 50 minutes from Vasto (seaside resort), 1 hour 15 minutes from Pescara (International Airport), 1 hour and 30 minutes from Naples and 2 hours 20 minutes from Rome.
La proprietà si distingue per la sua posizione tranquilla e riservata, ed è circondata da un ampio giardino comune curato con alberi e fiori.L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 110 metri quadrati.
L'ingresso principale si apre su un luminoso soggiorno, che grazie alle sue ampie finestre in legno permette alla luce naturale di illuminare gli ambienti.
La cucina abitabile è completamente arredata mentre la sala da pranzo ha l'accesso al giardino.
Al primo piano si trovano due camere da letto, di cui una con accesso a un grazioso terrazzo panoramico, perfetto per rilassarsi e godere della vista sul paesaggio circostante.
Sono presenti inoltre due bagni. La casa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, garantendo un comfort termico ottimale in ogni stagione.
Gli infissi e le finestre in legno assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al risparmio energetico.Lo stato di conservazione della casa è buono, grazie anche alla cura e manutenzione costante da parte dei proprietari.
Inoltre, essendo libera al rogito, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta all'uso, senza dover affrontare ulteriori lavori di ristrutturazione.In sintesi, si tratta di una soluzione abitativa completa e funzionale, perfetta per chi desidera una casa indipendente con giardino in una zona tranquilla ma non isolata, a pochi passi dai servizi essenziali e dalle attività commerciali.
Agnone è al centro del territorio dell'Alto Molise che, paesaggisticamente e storicamente, è l'area più attraente della regione. Dall'alto della sua rocca, Agnone domina un territorio con una storia antichissima e con dei panorami mozzafiato su una natura davvero incontaminata. Agnone conta circa 6.000 abitanti, offre tutti i servizi necessari, tra cui anche l'ospedale, ed è collegata alle maggiori città ed aeroporti del Centro Sud Italia. Sarete i benvenuti in questo tesoro di storia, arte e natura.
Agnone dista 20 min. dalle piste da sci di Capracotta, 50 min. da Vasto (stazione balneare), 1 ora 15 min. da Pescara (Aeroporto Internazionale), 1 ora e 30 min. da Napoli e 2 ore 20 minuti da Roma.
Das Anwesen zeichnet sich durch seine ruhige und private Lage aus und ist von einem großen, gepflegten Gemeinschaftsgarten mit Bäumen und Blumen umgeben. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und hat eine Gesamtfläche von 110 Quadratmetern.
Der Haupteingang öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer, das dank seiner großen Holzfenster viel natürliches Licht in die Räume lässt.
Die Wohnküche ist komplett eingerichtet und das Esszimmer bietet Zugang zum Garten.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer schönen Panoramaterrasse, die perfekt zum Entspannen und Genießen der Aussicht auf die umliegende Landschaft ist.
Außerdem gibt es zwei Badezimmer. Das Haus ist mit einer autonomen Heizungsanlage mit Methan-Heizkörpern ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit optimalen Wärmekomfort gewährleistet.
Die Holzrahmen und -fenster sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung und tragen so zur Energieeinsparung bei. Der Erhaltungszustand des Hauses ist gut, auch dank der ständigen Pflege und Instandhaltung durch die Eigentümer.
Darüber hinaus stellt diese Immobilie aufgrund der Eigentumsfreiheit eine ideale Lösung für alle dar, die ein schlüsselfertiges Haus wünschen, ohne weitere Renovierungsarbeiten in Angriff nehmen zu müssen. Kurz gesagt handelt es sich um eine komplette und funktionale Wohnlösung, perfekt für alle, die ein unabhängiges Haus mit Garten in einer ruhigen, aber nicht isolierten Gegend suchen, nur wenige Schritte von wichtigen Dienstleistungen und kommerziellen Aktivitäten entfernt.
Agnone liegt im Zentrum des Gebiets Alto Molise, das aus landschaftlicher und historischer Sicht die attraktivste Gegend der Region ist. Von der Spitze seiner Festung aus dominiert Agnone ein Gebiet mit langer Geschichte und atemberaubenden Ausblicken auf eine wahrhaft unberührte Natur. Agnone hat etwa 6.000 Einwohner, bietet alle notwendigen Dienstleistungen, einschließlich des Krankenhauses, und ist mit den wichtigsten Städten und Flughäfen Mittel- und Süditaliens verbunden. Sie sind in diesem Schatz der Geschichte, Kunst und Natur herzlich willkommen.
Agnone ist 20 Minuten entfernt. von den Skipisten von Capracotta, 50 Min. von Vasto (Badeort), 1 Stunde 15 Minuten. von Pescara (Internationaler Flughafen), 1 Stunde und 30 Minuten. von Neapel und 2 Stunden 20 Minuten von Rom.
La propriété se distingue par son emplacement calme et privé, et est entourée d'un grand jardin commun bien entretenu avec des arbres et des fleurs. La propriété est sur deux niveaux, pour une superficie totale de 110 mètres carrés.
L'entrée principale s'ouvre sur un séjour lumineux, qui grâce à ses grandes baies vitrées en bois permet à la lumière naturelle d'illuminer les pièces.
La cuisine dînatoire est entièrement meublée tandis que la salle à manger a accès au jardin.
Au premier étage se trouvent deux chambres, dont une avec accès à une jolie terrasse panoramique, parfaite pour se détendre et profiter de la vue sur le paysage environnant.
Il y a également deux salles de bains. La maison est équipée d'un système de chauffage autonome avec radiateurs alimentés au méthane, assurant un confort thermique optimal en toute saison.
Les châssis et fenêtres en bois assurent une excellente isolation thermique et acoustique, contribuant ainsi aux économies d'énergie. L'état de conservation de la maison est bon, grâce également aux soins et à l'entretien constants des propriétaires.
De plus, étant libre à l'acte, cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent une maison prête à l'emploi, sans avoir à faire face à des travaux de rénovation supplémentaires. En bref, c'est une solution de logement complète et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui veulent une maison indépendante avec jardin dans un quartier calme mais pas isolé, à quelques pas des services essentiels et des activités commerciales.
Agnone est au centre du territoire du Haut Molise qui, du point de vue paysager et historique, est la zone la plus attrayante de la région. Du haut de sa forteresse, Agnone domine un territoire à l'histoire ancienne et aux vues à couper le souffle sur une nature véritablement intacte. Agnone compte environ 6 000 habitants, offre tous les services nécessaires, y compris l'hôpital, et est reliée aux principales villes et aéroports du centre et du sud de l'Italie. Vous serez les bienvenus dans ce trésor d'histoire, d'art et de nature.
Agnone est à 20 minutes. des pistes de ski de Capracotta, à 50 min. de Vasto (station balnéaire), 1 heure 15 min. de Pescara (aéroport international), 1 heure et 30 min. de Naples et à 2 heures 20 minutes de Rome.
La propiedad destaca por su ubicación tranquila y privada, y está rodeada de un gran jardín compartido bien cuidado con árboles y flores. La propiedad se distribuye en dos niveles, para una superficie total de 110 metros cuadrados.
La entrada principal se abre a un luminoso salón, que gracias a sus grandes ventanales de madera permite que la luz natural ilumine las estancias.
La cocina comedor está completamente amueblada mientras que el comedor tiene acceso al jardín.
En la primera planta hay dos dormitorios, uno de ellos con acceso a una preciosa terraza panorámica, perfecta para relajarse y disfrutar de la vista del paisaje circundante.
También hay dos baños. La casa está equipada con un sistema de calefacción autónomo con radiadores alimentados por metano, lo que garantiza un confort térmico óptimo en todas las estaciones.
Los marcos y ventanas de madera garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, contribuyendo al ahorro energético. El estado de conservación de la casa es bueno, gracias también al cuidado y mantenimiento constante por parte de los propietarios.
Además, al estar libre en la escritura, esta propiedad representa una solución ideal para quienes desean una casa lista para usar, sin tener que afrontar más obras de reforma. En definitiva, se trata de una solución de vivienda completa y funcional, perfecta para quien desea una casa independiente con jardín en una zona tranquila pero no aislada, a pocos pasos de los servicios esenciales y actividades comerciales.
Agnone se encuentra en el centro del territorio del Alto Molise que, desde el punto de vista paisajístico e histórico, constituye la zona más atractiva de la región. Desde lo alto de su fortaleza, Agnone domina un territorio con una historia antigua y vistas impresionantes de una naturaleza verdaderamente incontaminada. Agnone tiene unos 6.000 habitantes, ofrece todos los servicios necesarios, incluido el hospital, y está conectado con las principales ciudades y aeropuertos del centro y sur de Italia. Seréis bienvenidos en este tesoro de historia, arte y naturaleza.
Agnone está a 20 minutos. Desde las pistas de esquí de Capracotta, 50 min. desde Vasto (balneario), 1 hora 15 min. desde Pescara (Aeropuerto Internacional), 1 hora y 30 min. desde Nápoles y 2 horas 20 minutos desde Roma.
细节
- 物业类型
- 休闲农业
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 110 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 2
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- 146
能效评级 (第90/2013号法律)
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
距兴趣点的距离:
- 机场
71.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
104.0 km - Napoli NAP - Capodichino
106.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
148.0 km - Roma CIA - Ciampino
- 高速公路出口
- 42.6 km
- 医院
- 270 m - Ospedale Civile "Caracciolo"
- 海岸
- 43.2 km
- 滑雪胜地
- 10.1 km
在此物业附近
- 商店
9.2 km - 便利商店 - Gran Bazar
9.3 km - 面包店 - La bottega del pane
13.2 km - 蔬菜水果店
14.6 km - 奶酪店 - Caseificio San Giovanni
- 体育运动
820 m - 体育中心 - Palestra Fitness Planet
26.3 km - 马术中心
29.3 km - 高尔夫俱乐部
31.7 km - 健身房 - Palestra Comunale
- 学校
430 m - 学校
32.9 km - 大学 - Università degli Studi del Molise
36.9 km - 高等教育机构 - Conservatorio Statale di Musica "Lorenzo Perosi"
- 药房
- 520 m - 药房 - Farmacia Horatiis Di Mastronardi Dr Umberto
- 兽医
- 25.3 km - 兽医 - Clinica Veterinaria Vetlab
阿尼奥内:关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面830m
- 面积
- 96.85 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 4796
联系房地产中介
Via Marconi 18/c, Agnone, Isernia
+39 335 1598876 English speaker +39 335 6755873 per italiano / +39 334 7007149 per italiano; +39 0865 77724
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