间商业房产, 1000 m²

瓦莱福利亚, Pesaro and Urbino (省)

Ristorante con Vista Mozzafiato e Potenziale Illimitato per B&B, Agriturismo, Location per eventi o Residenza di Prestigio! Un investimento strategico nel cuore delle Marche, pronto a trasformarsi nel tuo prossimo successo imprenditoriale o sogno abitativo.
Il Ristorante Attuale: Un'Attività di Successo Opportunità irripetibile! Proponiamo in vendita un ristorante situato in una posizione panoramica collinare.
Il Valore Aggiunto: Potenziale di Trasformazione Illimitato
Ciò che rende questa proprietà davvero unica è il suo straordinario potenziale di riconversione. La struttura e la posizione si prestano perfettamente a diverse destinazioni, offrendo un'opportunità d'investimento versatile e proiettata nel futuro.
Immagina le Possibilità:
 * Bed & Breakfast di Charme: Trasforma le attuali sale e spazi in accoglienti camere con bagno privato, offrendo agli ospiti un'esperienza unica con colazioni gourmet e un'atmosfera familiare. La posizione è ideale per attrarre turisti alla ricerca di attività turistiche nella zona: es. Relax, natura, enogastronomia, visite culturali.
 * Agriturismo Autentico: Con terreno annesso o potenziale per attività agricole, spazio per orti/frutteti, la struttura può evolvere in un agriturismo, offrendo pernottamenti, ristorazione a km 0 e attività legate alla vita rurale.
 * Residenza Privata di Prestigio: Per chi cerca una dimora spaziosa e caratteristica, questa proprietà può essere trasformata in una magnifica residenza privata, magari con annessa dependance per gli ospiti. I grandi spazi interni ed esterni offrono infinite possibilità di personalizzazione.
 * Centro Eventi/Location per Cerimonie: Gli ampi spazi e la suggestiva location la rendono perfetta anche per l'organizzazione di eventi, matrimoni e meeting.
La Posizione: Strategica e Affascinante
Situato in Vallefoglia Loc. Monte di Colbordolo, una zona tranquilla ma ben collegata, a soli 10 minuti da Urbino, città rinascimentale, con vista sulle colline. L'area è rinomata per le sue bellezze naturali e i borghi storici.
Non Perdere Questa Occasione!
Superfici e Pertinenze
Appartamento                              125.00 mq
Cantina                                          50.00 mq
Ampliamento parte grezza           116.00 mq
Scoperto                                        2.000 mq
Sala Ristorante                             164.00 mq
Sala Ristorante/Bar e Servizi        194.00 mq
Ampliamento parte grezza            125.00 mq
Scoperto Fronte Strada                 150.00 mq
Lastrico Solare                               500.00 mq

Che tu sia un imprenditore del settore alberghiero/ristorativo in cerca di una nuova sfida, un visionario che desidera creare un B&B di successo, o una famiglia che sogna una casa spaziosa e versatile, questa proprietà offre tutto ciò che cerchi e molto di più.