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This magnificent villa, built in 2004, offers a unique opportunity to live surrounded by the tranquility of nature, just a short distance from the renowned city of Urbino.
The villa is spread over two levels and a basement. The ground floor welcomes guests with an elegant entrance that leads to a spacious living room, a dining room, and a kitchen, all overlooking a charming garden with an English lawn. Additionally, on the ground floor, there is a study, a guest bathroom, and a master bedroom with an en-suite bathroom. A magnificent wooden staircase leads to the sleeping area on the first floor, consisting of three bedrooms, two bathrooms, two balconies, and a large terrace of about 35 square meters adjacent to the master bedroom.
The property is completely fenced and surrounded by hedges, ensuring privacy and security. The well-kept and manicured garden offers an ideal space for relaxation and outdoor entertainment.
The basement houses a double garage with two motorized doors, a tavern room, a utility room, a laundry room, and an additional bathroom. The villa is in excellent condition, and in 2023, renovation works were carried out with a 110% bonus, bringing the property's energy class to A2, ensuring high energy efficiency and savings.
Located a short distance from the historic city of Urbino, this villa offers the perfect combination of tranquility and convenience. The surrounding natural environment and proximity to services and attractions in the area make it an ideal option for those seeking a luxury residence immersed in greenery.
Questa splendida villa, costruita nel 2004, offre un'opportunità unica di vivere immersi nella tranquillità della natura, a breve distanza dalla rinomata città di Urbino.
La villa si sviluppa su due livelli e un piano interrato. Il piano terra accoglie gli ospiti con un elegante ingresso che conduce a un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina abitabile, tutti affacciati su un incantevole giardino con prato all'inglese. Inoltre, al piano terra troviamo uno studio, un bagno di servizio e una camera matrimoniale con bagno privato. Una magnifica scala rivestita in legno conduce alla zona notte al primo piano, composta da tre camere da letto, due bagni, due balconi e un ampio terrazzo di circa 35 mq adiacente alla camera principale.
La proprietà è completamente delimitata da recinzione e siepi, garantendo privacy e sicurezza. Il giardino curato e ben tenuto offre uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax e intrattenimento all'aria aperta.
Il piano interrato ospita un garage doppio con due porte motorizzate, un salone ad uso taverna, uno sbroglio, una lavanderia e un ulteriore bagno. La villa è in ottime condizioni e nel 2023 sono stati eseguiti lavori con bonus 110% che hanno portato la classe energetica dell'immobile alla classe A2, garantendo un'elevata efficienza energetica e risparmio.
Situata a breve distanza dalla storica città di Urbino, questa villa offre la perfetta combinazione di tranquillità e comodità. L'ambiente naturale circostante e la vicinanza ai servizi e alle attrazioni della zona la rendono un'opzione ideale per chi cerca una residenza di lusso immersa nel verde.
