4间卧室农舍, 280 m²
乌尔巴尼亚, Pesaro and Urbino (省)

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主要特点

花园
车库
地窖

描述

Farmhouse dei Folletti酒店是一家独家酒店,距离Urbania(PU)中心仅2公里。
这栋约280平方米的美丽乡间别墅,可立即居住,于2002年进行了全面翻新,状况良好。
位置也独一无二: 朝南,享有周围群山和山谷的全景,享有完全的隐私,但同时非常靠近所有服务(不到5分钟车程)。
这座农舍的装饰质量良好,远离了黑暗的站点和由当地工匠手工制作的锻铁楼梯。
酒店还提供所有可能的便利设施: 报警和视频监控系统,自动门,空调,区域供暖,还有一个3.4千瓦光伏系统(激励机制在另外9年中活跃,将出售给买家)和一个容量为5立方米的水储存系统。
庭院面积约1700平方米,几乎完全围栏,可以建造一个地下游泳池。外面还有一个美丽的门廊,一个工作原有的燃木烤箱和一个附楼,现在用作工具棚。

布局 :
通过门廊,您可以进入一楼,其特点是大空间和明亮。这里有一个带壁炉的大客厅,连接到厨房和一间带浴缸的浴室。所有客房均设有木梁和瓷砖。
通过美丽的内部楼梯,您可以到达楼上,也可以通过另一扇门进入,允许直接进入外面。这里有4间卧室和第二间带淋浴的浴室。

其他信息:

最近,封闭墙已经建成,加热是通过颗粒锅炉供电的散热器,水是私人的,但也有一个项目连接农舍与市政水渠。

价格包括物业上的家具。

此文本已自动翻译。

Casale dei Folletti is an exclusive property located just 2 km from the center of Urbania (PU).
This beautiful cottage of about 280sqm, immediately habitable, was completely renovated in 2002 and is in excellent condition.
The location is unique: facing south, with panoramic views of the surrounding hills and valleys, enjoys total privacy but at the same time close to all services (less than 5 minutes by car).
The finishes of this farmhouse are of value, stand out the details of the windows and the wrought iron staircase, handmade by local artisans.
There are also all the possible amenities: alarm system and video surveillance, automatic gate, air conditioning, zone heating and there is also a 3.4 kilowatt photovoltaic system (on which is active, for another 9 years, an incentive which will be sold to the buyer) and a water storage system with a capacity of 5 cubic meters.
The court is about 1700 square meters, almost totally fenced, on which you can build an underground pool. Also outside we find a beautiful porch, a working original wood oven and an annex, now used as a tool shed.

Layout:
Through the porch you have access to the ground floor, characterized by large spaces and brightness. Here there is a large living room with fireplace, which connects to the kitchen and a bathroom with bathtube. Very characteristic the wooden beams and tiles, present in all the rooms.
Through the beautiful internal staircase you reach the upper floor, which can also be accessed through an additional door that allows direct access to the outside. Here there are 4 rooms and a second bathroom with shower.

Other information:

Recently the retaining walls have been made, the heating is through radiators powered by pellet boiler, the water is private but there is also a project to connect the house to the municipal aqueduct.

Furniture is included in the price.

自动翻译所用的语言

Casale dei Folletti è un'esclusiva proprietà situata a soli 2 km dal centro di Urbania (PU).
Questo bellissimo rustico di circa 280mq, abitabile fin da subito, è stato completamente ristrutturato nel 2002 e si presenta in ottime condizioni.
La posizione poi è unica: esposizione a sud, con vista panoramica sulle colline e vallate circostanti, gode di totale privacy ma allo stesso tempo vicinissima a tutti i servizi (meno di 5 minuti in auto).
Le finiture di questo casale sono di pregio, spiccano i ferma scuroni e la scala in ferro battuto, fatti a mano da artigiani locali.
Inoltre sono presenti tutte le comodità possibili: sistema di allarme e video sorveglianza, cancello automatico, aria condizionata, riscaldamento a zone ed inoltre è presente un impianto fotovoltaico da 3.4 kilowatt (sul quale è attivo per altri 9 anni un incentivo, che verrà ceduto all'acquirente) e un sistema di accumulo acque con capacità di 5 metri cubi.
La corte è di circa 1700 mq, quasi totalmente recintata, sulla quale è possibile costruire una piscina interrata. Sempre all'esterno troviamo un bel portico, un forno a legna originale funzionante e un annesso, utilizzato ora come deposito attrezzi.

Layout:
Attraverso il portico si ha accesso al piano terra, caratterizzato da ampi spazi e luminosità. Qui si colloca un grande soggiorno con camino, che si collega alla cucina e un bagno con vasca. Caratteristiche le travi in legno e le pianelle che sono presenti in tutti gli ambienti.
Tramite la bella scala interna si raggiunge il piano superiore, al quale si può accedere anche tramite un'ulteriore porta che permette un accesso diretto sull'esterno. Qui si trovano 4 camere e un secondo bagno con doccia.

Altre informazioni:

Recentemente sono stati fatti i muri di contenimento, il riscaldamento avviene tramite termosifoni alimentati da caldaia a pellet, l'acqua è privata ma c'è anche un progetto per allacciare il casale all'acquedotto comunale.

Il prezzo è comprensivo dell'arredamento presente nella proprietà.

细节

物业类型: 农舍
状况: 全面整修/可居住
房屋面积: 280 m²
卧室: 4
浴室: 2
花园: 1,700 m²
能效评级: C
参考代码: Casale dei Folletti

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

机场: 42.0 km - Rimini RMI - Miramare
62.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
67.0 km - Ancona AOI - Falconara
108.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
公共交通: 1.1 km - 公交车站
27.2 km - 火车站 - Pergola
高速公路出口: 36.7 km
医院: 2.0 km - Distretto sanitario N° 2 di Urbania
海岸: 38.8 km
滑雪胜地: 10.0 km

在此物业附近

商店: 1.8 km - 超级市场 - Conad
2.1 km - 便利商店 - Alimentari Gabel Market
2.2 km - 面包店 - Panificio Pasticceria Dominici
2.2 km - 购物中心 - Centro Commerciale Il Ventaglio
外出吃饭: 1.6 km - 餐厅 - Osteria da Doddo
1.7 km - 咖啡店 - Caffè Centrale
2.0 km - 酒吧 - Bar Caffetteria
9.9 km - 酒馆 - Birreria della Posta
体育运动: 1.5 km - 体育中心
14.0 km - 马术中心 - E.Co.Mont.
26.8 km - 健身房
35.2 km - 高尔夫俱乐部 - Riviera Golf Club
学校: 1.8 km - 学校 - Istituto comprensivo Nicolò Pellipario
11.7 km - 大学 - Dipartimento Giurisprudenza
11.9 km - 高等教育机构 - Istituto Superiore per le Industrie Artistiche
药房: 1.7 km - 药房 - Farmacia Tacchi
兽医: 650 m - 兽医 - Ambulatorio Veterinario Associato Casteldurante

乌尔巴尼亚：关于城市的信息

海拔: 高出海平面273m
面积: 77.53 km²
地理区域: 内陆丘陵
人口: 6886

地图视图

物业位于标记的街道/道路上。

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strada pigno monte martello 56b, Cagli, Pesaro Urbino

+39 338 4083136 / +39 3339140829

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