Nestled in the heart of the Marche countryside, central Italy, set against a landscape of remarkable beauty, BHHS Palazzo Estate is pleased to present a magnificent villa with a pool. This prestigious, recently renovated property harmonizes the rustic charm of traditional countryside homes with sleek, modern interiors. The villa spans approx. 517 square meters (5,565 square feet) and features four bedrooms, refined living spaces, and ample areas dedicated to relaxation, all surrounded by a meticulously maintained garden of approx. 5,700 square meters (61,354 square feet), which includes a stunning 12×6 meter (39×20 feet) pool.
The villa is arranged across three floors with the following layout. The basement level features a spacious area with a gym, which could also serve as an additional bedroom, a laundry room, a bathroom, and various storage rooms. The ground floor presents an elegant entryway leading to an expansive living room with a dining area and a contemporary kitchen. From here, one can step out to a charming loggia overlooking the pool, ideal for entertaining. This floor also includes a comfortable bedroom with an en-suite bathroom and a private study.
The first floor serves as the main living area, with a second living room, a dining area, and an additional kitchen with direct access to a panoramic terrace. The night area includes a master bedroom with a private bath and a second bedroom, which could be converted into a walk-in closet. The second floor opens to an inviting open space currently used as a bedroom, offering an ideal retreat for guests in a private setting.
The pool, situated prominently in front of the villa, is surrounded by a spacious relaxation area, perfect for enjoying summer days in complete comfort and tranquility. The surrounding garden is carefully maintained and equipped with an irrigation system, offering an ideal space for outdoor activities or as a playground area for children. At the entrance of the property, there is a paved area with a pergola, providing sheltered parking for two vehicles.
Purchasing this villa means embracing an oasis of peace in a location that seamlessly blends nature with modern comforts. The property boasts uninterrupted views over the gentle Marche hills extending to the sea, granting unforgettable sunsets and an unparalleled sense of serenity. It is the perfect residence for those seeking privacy without sacrificing proximity to some of the region’s most charming villages and exclusive coastal destinations.
The villa is conveniently located just about 4 km (2.5 miles) from a small village that offers all essential services. The renowned destinations of the Marche and Emilia-Romagna regions, including Corinaldo, Senigallia, Fano, Pesaro, Urbino, Gradara, and Rimini, are reachable within approximately an hour’s drive. The natural setting and layout of the property make it ideal for those who appreciate outdoor living, amidst manicured gardens and scenic landscapes, and for those desiring the authentic Italian experience, surrounded by breathtaking views and a timeless ambiance.
“Marche” is a region of central Italy characterized by extraordinary beauty, often considered a hidden gem for lovers of nature, history, and art. The region boasts gentle hills, vineyards, medieval villages, and historic cities, offering a unique mix of varied landscapes, from the Adriatic beaches to the Apennini mountains. This geographic positioning provides the possibility to live in an authentic environment, immersed in nature while having convenient access to services, cities, and seaside locations. With an atmosphere that is both genuine and welcoming, Le Marche increasingly attracts those searching for a peaceful environment, away from mass tourism. Living in Le Marche means being immersed in picturesque landscapes and a community that treasures local traditions. At the same time, the region is well-connected with Italy’s major cities and offers all the comforts of modernity, making it an ideal place for both living and investing in prestigious properties.
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BHHS Palazzo Estate è lieta di presentare una splendida villa con piscina, situata nel cuore della campagna marchigiana e immersa in un contesto paesaggistico di bellezza. Questa proprietà, già ristrutturata, combina il fascino rustico delle case di campagna con interni dal design più moderno. La villa si estende su circa 517 metri quadrati e include quattro camere da letto, zone giorno e spazi per il relax, tutti circondati da un giardino di circa 5.700 mq, che ospita una piscina di 12x6 metri.
La villa si sviluppa su tre piani, così organizzati: al piano seminterrato si trova una spaziosa area che ospita una palestra, eventualmente utilizzabile come camera aggiuntiva, una lavanderia, un bagno e ambienti destinati a deposito e magazzino. Al piano terra, un ingresso conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo e una cucina moderna. Da qui si accede direttamente a una loggia esterna affacciata sulla piscina, ideale per momenti di convivialità. Sullo stesso piano sono presenti una camera da letto con bagno en-suite e uno studio privato.
Il primo piano ospita la zona giorno principale, con soggiorno, area pranzo e una seconda cucina dotata di accesso diretto alla terrazza panoramica. La zona notte include una camera padronale con bagno privato e una seconda camera, che può essere trasformata in cabina armadio. Al secondo piano si apre un suggestivo open space, attualmente utilizzato come camera, ideale per accogliere ospiti.
La piscina, collocata davanti alla villa, è circondata da una zona relax, perfetta per trascorrere le giornate estive in comfort e tranquillità. Il giardino circostante è mantenuto con cura e dispone di un sistema di irrigazione, offrendo uno spazio ideale per attività all’aperto o come area giochi per i più piccoli. All’ingresso della proprietà si trova un’area pavimentata con pergolato, che garantisce posti auto coperti per due veicoli.
Acquistare questa villa significa scegliere un’oasi di pace, in una posizione che armonizza natura e comfort moderno. La proprietà vanta una vista aperta e ininterrotta sulle dolci colline marchigiane che si estendono fino al mare, regalando tramonti indimenticabili e una serenità assoluta. È la dimora perfetta per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza con alcuni dei borghi più affascinanti e alle località balneari più esclusive della regione. In termini di collegamenti, la villa è situata a soli ca. 4 km da un piccolo borgo che offre tutti i servizi essenziali, mentre le località più rinomate delle Marche e dell'Emilia-Romagna, come Corinaldo, Senigallia, Fano, Pesaro, Urbino, Gradara e Rimini, sono raggiungibili in circa un’ora. Il contesto naturale e la disposizione della proprietà la rendono ideale per chi apprezza la vita all'aria aperta, tra giardini curati e paesaggi naturali, e per chi desidera vivere l’autentica Italia, circondato da panorami mozzafiato e un’atmosfera senza tempo.
Le Marche sono una regione dell'Italia centrale di straordinaria bellezza, spesso considerata un tesoro nascosto per chi ama la natura, la storia e l'arte. Caratterizzate da colline dolci, vigneti, borghi medievali e città d’arte, offrono un mix unico di paesaggi variegati, che spaziano dalle spiagge sull'Adriatico alle montagne degli Appennini. Questa posizione geografica permette di vivere in un ambiente autentico, immerso nella natura, ma con un facile accesso a servizi, città e località balneari. Questa regione ha un’atmosfera autentica e accogliente che attira sempre più persone alla ricerca di un ambiente tranquillo, lontano dal turismo di massa. Vivere nelle Marche significa essere immersi in paesaggi pittoreschi e in una comunità che valorizza le tradizioni locali. Allo stesso tempo, la regione è ben collegata con le principali città italiane e offre tutti i comfort della modernità, rendendola un luogo perfetto sia per vivere che per investire in proprietà di prestigio.
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