Charming, completely restored village house (ref. no. C656)
Location:
Located below the old city wall of a small town in the municipality of Terre Roveresche. A supermarket, a bar, a pharmacy and a post office are within walking distance. Distances: there are several nice villages within a radius of 3 to 7 km, to Fossombrone around 15 km and to the international airport of Ancona around 55 km.
Distance to the Sea:
About 25 km to the coast between Fano and Senigallia.
Condition:
The village house was completely and very tastefully renovated about 20 years ago. Many of the original details such as typical wooden beam ceilings and mattoni floors were preserved.
Total m² building:
Approx. 160 m² (gross space, including walls) spread over two floors and a cellar room.
On the ground floor there is a well-equipped eat-in kitchen with wood-burning stove, a living room with an open fireplace and a second living room with access to the small terrace below the city wall. From this room a stone staircase leads to the cellar room (cantina). On the upper floor there are two bedrooms, a small room (can be used as a guest room or office, for example) and a bathroom with shower and bathtub.
Total land area:
No garden - there is a small terrace behind the house.
Access:
Good access via tarred municipal road, parking spaces are available.
Services:
Electricity and water connections, gas central heating and internet access are present.
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Charmantes, komplett renoviertes Dorfhaus (Objekt-Nr.: C656)
Lage:
Gelegen unterhalb der alten Stadtmauer eines kleinen Ortes im Gemeindeverbund von Terre Roveresche. Ein Supermarkt, eine Bar, eine Apotheke und eine Post sind fußläufig erreichbar. Entfernungen: mehrere nette Ortschaften finden sich im Umkreis von 3 bis 7 km, nach Fossombrone ca. 15 km und zum internationalen Flughafen von Ancona ca. 55 km.
Entfernung zum Meer:
ca. 25 km an die Küste zwischen Fano und Senigallia.
Zustand:
Das Dorfhaus wurde vor etwa 20 Jahren komplett und sehr geschmackvoll renoviert. Viele der originalen Details wie z. B. die typischen Holzbalkendecken und Mattonifußböden wurden erhalten.
Wohn-Nutzfläche:
ca. 160 m² (brutto, incl. Mauern) verteilt auf zwei Etagen und einen Kellerraum.
Im Erdgeschoss befinden sich eine gut ausgestattete Wohnküche mit Holzofen, ein Wohnzimmer mit offenem Kamin und ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zur kleinen Terrasse unterhalb der Stadtmauer. Von diesem Zimmer führt eine Steintreppe in den Kellerraum (Cantina). Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein kleines Zimmer (kann z. B. als Gästezimmer oder Büro genutzt werden) sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.
Grundstücksgröße:
Kein Garten - es gibt eine kleine Terrasse hinter dem Haus.
Zufahrt:
Gute Zufahrt über geteerte Gemeindestraße, Parkplätze sind vorhanden.
Anschlüsse:
Strom- und Wasseranschluss, Gaszentralheizung und Internetzugang sind vorhanden.
