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Nel centro di Sant'Ippolito, in posizione soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita elegante casa indipendente libera su tre lati, sapientemente restaurata, che unisce il fascino storico di una porzione risalente al 1700 al comfort della parte più recente, edificata nel 1996.
Piano terra: sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia/sauna/idromassaggio, garage di generose dimensioni e giardino privato di circa 200 m².
Primo piano: luminosa sala con camino antico, cucina abitabile in muratura, due camere matrimoniali (una con condizionatore), entrambe con balcone, bagno con doccia e predisposizione per vasca, e una suggestiva veranda perfetta per momenti di relax.
Pavimenti pregiati (in prevalenza parquet in legno di olivo e in legno africano), travi a vista nella maggior parte degli ambienti, infissi in legno con doppi vetri e scuri, riscaldamento ibrido a metano e stufa a legna con termostati separati per i due piani.
A completare la proprietà: splendida grotta a volte e ampia soffitta.
L'abitazione gode di esposizione solare ottimale e di una splendida vista sulle campagne marchigiane e sulle montagne dell'Appennino. Nel giardino, ben curato, trovano posto un gazebo e alberi da frutto, tra cui alcuni di agrumi.
Classe energetica: F
Una soluzione unica, ideale per chi cerca comfort moderno e fascino storico, in un contesto tranquillo e suggestivo.
I piu' importanti centri commerciali, il mare e la citta' di Fano, sono raggiungibili in 15/20 minuti.
Sant'Ippolito è un comune di circa 1.500 abitanti nella valle del Metauro, noto come "museo a cielo aperto" grazie all'arte degli scalpellini e marmisti locali attiva fin dal XIV secolo. Il borgo conserva mura medievali, la base del mastio della Rocca rinascimentale e una torre dell'Orologio del XVIII secolo. È conosciuto per i mascheroni scultorei che decorano edifici e portali del borgo, diventati simboli riconoscibili del patrimonio locale.
Im Zentrum von Sant'Ippolito, in sonniger Panoramalage, bieten wir ein elegantes, auf drei Seiten freies Einfamilienhaus zum Verkauf an, das fachmännisch restauriert wurde und den historischen Charme eines Teils aus dem 18. Jahrhundert mit dem Komfort des neueren, 1996 erbauten Teils verbindet.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche, Doppelschlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/Sauna/Whirlpool, großzügige Garage und privater Garten von ca. 200 m².
Erster Stock: helles Wohnzimmer mit antikem Kamin, Einbauküche, zwei Doppelschlafzimmer (eines mit Klimaanlage), beide mit Balkon, Badezimmer mit Dusche und Badewanne und eine charmante Veranda, perfekt für entspannende Momente.
Hochwertiger Bodenbelag (hauptsächlich Olivenholz und afrikanisches Hartholzparkett), Sichtbalken in den meisten Zimmern, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung und Fensterläden, Hybrid-Methanheizung und ein Holzofen mit separaten Thermostaten für die beiden Etagen.
Abgerundet wird das Anwesen durch eine prächtige Gewölbekeller und einen großen Dachboden.
Das Haus genießt optimale Sonneneinstrahlung und einen herrlichen Blick auf die Landschaft der Marken und die Apenninen. Der gepflegte Garten verfügt über einen Pavillon und Obstbäume, darunter mehrere Zitrusbäume.
Energieklasse: F
Eine einzigartige Lösung, ideal für alle, die modernen Komfort und historischen Charme in einer ruhigen und eindrucksvollen Umgebung suchen.
Die wichtigsten Einkaufszentren, das Meer und die Stadt Fano sind in 15/20 Minuten erreichbar.
Sant'Ippolito ist ein Dorf mit etwa 1.500 Einwohnern im Metaurotal und dank der Kunst der dortigen Steinmetze und Marmorarbeiter, die seit dem 14. Jahrhundert tätig sind, als Freilichtmuseum bekannt. Das Dorf bewahrt mittelalterliche Mauern, den Sockel des Renaissance-Bergfrieds und einen Glockenturm aus dem 18. Jahrhundert. Es ist bekannt für die geschnitzten Masken, die die Gebäude und Tore des Dorfes schmücken und zu erkennbaren Symbolen des lokalen Erbes geworden sind.
