5间卧室独栋房屋, 140 m²

圣伊波利托, Pesaro and Urbino (省)

La casa è situata nel borgo medioevale di Sorbolongo nel comune di Sant'Ippolito nelle Marche su una collina a 390 mt di altitudine e a meno di 20 minuti di macchina dalle spiagge di Fano percorrendo la strada Flaminia. Il clima, estremamente gradevole anche nelle giornate calde estive grazie alla brezza proveniente dalla costa, unitamente al panorama che si gode da questa posizione rende il luogo adatto a favorire il relax di chi lo vive e meta di escursioni a piedi e in bicicletta attraverso i campi di girasole fioriti. 
Da questa posizione, oltre al mare in lontananza, lo sguardo spazia da San Marino al Monte Conero.
L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra ognuno di 70 mq con un piano seminterrato ove trovano posto un garage, due cantine, un deposito e due grottini ove si conservava il vino.
Al piano terra si trovano un soggiorno, una stanza, una cucina e un bagno.
Al secondo piano si trova la zona notte con quattro stanze con il tetto in vista.
L'edificio in mattoni e pietra è allacciato ai servizi di acqua ed energia elettrica e necessita di interventi di restauro a parte i serramenti esterni che sono stati recentemente sistemati.
Sul fronte principale dell'edificio vegeta e si arrampica una rosa centenaria di colore bianco che risulta uno dei punti di attrazione del borgo assieme alle sue caratteristiche imponenti mura e all'edificato storico con la Chiesa di S.Michele che svetta al vertice del paese.
Per l'immobile, se non per un uso complessivo privato, esiste già un progetto per realizzare due appartamenti che ben potrebbero adattarsi ad utilizzo anche come Bed&Breakfast.