6间卧室农舍, 295 m²

圣科斯坦佐, Pesaro and Urbino (省)

Casale Amore, con vista sulle colline marchigiane, a pochi minuti dal mare – San Costanzo (PU).
Immerso nelle dolci colline della campagna marchigiana, a soli 15 minuti d’auto dal mare Adriatico, questo casale diviso in due grandi appartamenti si trova nel comune di San Costanzo, in una zona tranquilla, soleggiata e con una splendida vista panoramica. Un luogo dove la natura e la tradizione rurale convivono in perfetto equilibrio, offrendo un’atmosfera autentica e rilassante. La proprietà è composta da più corpi di fabbrica, per un totale di circa 380 mq commerciali, comprensivi di abitazioni, terrazzi e annessi agricoli. L’immobile è suddiviso in due unità abitative, perfette per ospitare due nuclei familiari, per chi desidera una casa principale con una dependance per ospiti o ancora da adibire a struttura ricettiva. Nella prima unità, il piano terra ospita un ampio salone, una cucina e un bagno; al piano superiore si trovano una camera matrimoniale, una seconda camera con balcone, un bagno con vasca e una cameretta. Nella seconda unità, al piano terra si trovano una cucina con camino, una cantina, un garage e altri locali di servizio. Il piano primo comprende tre camere spaziose, un bagno con vasca e una stanza al grezzo usata come magazzino.
L’immobile si presenta strutturalmente in buone condizioni e abitabile, pur richiedendo alcuni lavori di aggiornamento e miglioramento delle finiture. Gli impianti e il tetto sono stati rifatti circa vent’anni fa.
Gli infissi sono in legno, in parte con vetrocamera e in parte a vetro singolo. Il riscaldamento è alimentato a GPL con termosifoni, mentre la fornitura idrica proviene dalla rete comunale.
All’esterno, una corte esclusiva recintata di circa 4.000 mq circonda il casale, offrendo ampi spazi verdi ideali per vivere all’aperto, creare un giardino fiorito o una piccola area relax con vista sulle colline. Vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriori 11 ettari di terreno agricolo, perfetti per chi sogna di coltivare ulivi, vigne o semplicemente godere di
un grande spazio immerso nella natura. Un luogo dove si respira la vera essenza della campagna marchigiana, tra il profumo della terra, la luce morbida dei tramonti e la vicinanza del mare. Una casa che unisce panorama, tranquillità e autenticità, ideale per chi cerca un rifugio nel cuore delle Marche, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla brezza del mare.