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Casale in pietra da ristrutturare con terreno - Piobbico (PU)
Nel Comune di Piobbico, a soli cinque minuti dal centro del paese e comodamente servito da strada asfaltata, proponiamo in vendita casale in pietra completamente da ristrutturare, immerso nel paesaggio collinare dell'entroterra pesarese.
Il casale, disposto su tre livelli, sviluppa una superficie complessiva di circa 370 mq e conserva le caratteristiche tipiche dell'architettura rurale locale, offrendo ampie possibilità di personalizzazione sia per uso residenziale sia per progetto turistico-ricettivo.
La proprietà comprende inoltre:
Annesso agricolo di circa 125 mq, ideale come dependance, magazzino o spazio accessorio
Terreno circostante di circa 2,3 ettari.
La posizione è panoramica, con ottima esposizione al sole e affacci aperti sulle colline circostanti, in un contesto riservato ma non isolato.
Piobbico è un borgo di grande fascino storico, sviluppatosi attorno al suggestivo Castello Brancaleoni, ricco di tradizioni e servizi. La proprietà si trova inoltre alle pendici del Monte Nerone, rinomata meta per escursionisti, amanti della natura e sciatori nella stagione invernale.
Il mare è raggiungibile in circa 45 minuti, tramite comoda superstrada, rendendo l'immobile ideale anche come seconda casa o struttura ricettiva per turismo rurale.
Punti di forza:
Casale in pietra di ampia metratura
Strada asfaltata fino alla proprietà
Posizione panoramica e soleggiata
Terreno accorpato
Contesto storico e naturalistico di grande valore
Soluzione ideale per chi desidera recuperare un autentico casale marchigiano in una delle zone più suggestive dell'entroterra.
Steinbauernhaus mit Grundstück zu renovieren - Piobbico (PU)
In der Gemeinde Piobbico, nur fünf Minuten vom Stadtzentrum entfernt und bequem über eine asphaltierte Straße erreichbar, bieten wir ein komplett renoviertes Steinbauernhaus zum Verkauf an, eingebettet in die hügelige Landschaft des Hinterlandes von Pesaro.
Das über drei Ebenen verteilte Bauernhaus hat eine Gesamtfläche von ca. 370 m² und bewahrt die typischen Merkmale der lokalen ländlichen Architektur. Es bietet viel Spielraum für individuelle Anpassungen sowohl für Wohnzwecke als auch für touristische Beherbergungsprojekte.
Zum Anwesen gehören außerdem:
Landwirtschaftlicher Anbau von ca. 125 m², ideal als Nebengebäude, Lager oder zusätzliche Fläche
Umgebendes Land von ca. 2,3 Hektar.
Die Lage bietet Panoramablick, hervorragende Sonneneinstrahlung und freien Blick auf die umliegenden Hügel, in einer privaten, aber nicht abgelegenen Umgebung.
Piobbico ist ein Dorf mit großem historischem Charme, das sich um das stimmungsvolle Castello Brancaleoni entwickelt hat und reich an Traditionen und Serviceleistungen ist. Die Unterkunft liegt zudem an den Hängen des Monte Nerone, einem beliebten Ziel für Wanderer, Naturliebhaber und im Winter für Skifahrer.
Das Meer ist über eine gut ausgebaute Autobahn in etwa 45 Minuten erreichbar, was die Immobilie ideal als Zweitwohnsitz oder ländliche Tourismusunterkunft macht.
Stärken:
Großes Bauernhaus aus Stein
Asphaltstraße führt zum Grundstück
Panoramalage und sonnige Lage
Zusammengelegtes Land
Historischer und naturalistischer Kontext von großem Wert
Eine ideale Lösung für alle, die ein authentisches Bauernhaus aus der Region Marken in einer der malerischsten Gegenden des Hinterlandes restaurieren möchten.
