1间卧室公寓, 140 m²

佩萨罗, 佩薩羅和烏爾比諾 (省)

Pesaro (PU) Santa Maria Dell'Arzilla.
Set in nature, only 10 minutes from the center of Fano and 15 minutes from the center of Pesaro, in an easily reachable, panoramic and peaceful location.
In a farmhouse completely renovated in 2009, we offer for sale an 85sqm ground floor apartment with independent entrance, tavern, garage and large outdoor space of 330sqm.
The apartment consists of a large and bright living area with open kitchen, from which you access the partly paved garden, a convenient hallway leading to the sleeping area where there is a bedroom and a large bathroom.
All rooms overlook the garden.
Through an internal staircase you access the 18sqm tavern with direct access to the 20sqm garage.
The property is completed by an uncovered parking space of 12sqm.

The property is part of a unique setting, the result of the demolition and reconstruction of an old farmhouse, from which four apartments have been created.

Wooden windows with double glazing, air conditioning predisposition, autonomous utilities, possibility to create a second bedroom on the ground floor.

Ideal for those looking for a semi-independent solution in peace, or as an investment/second home.

Asking price: €220,000
"APE B" IPE 123 kwh/year

Pesaro (PU) Santa Maria Dell'Arzilla.
Immerso nella natura, a soli 10 minuti dal centro di Fano e 15 minuti dal centro di Pesaro, in posizione facilmente raggiungibile, panoramica e tranquilla.
In casale completamente ristrutturato nel 2009, proponiamo in vendita appartamento di 85mq al piano terra con ingresso indipendente, taverna, garage ed ampio scoperto di 330mq.
L'appartamento è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, dalla quale si accede al giardino in parte pavimentato, da comodo disimpegno che porta nella zona notte dove troviamo una camera da letto ed un ampio bagno.
Tutti gli ambienti affacciano sul giardino.
Tramite scala interna si accede alla tavernetta di 18mq con accesso diretto al garage di 20 mq.
Completa la proprietà un posto auto scoperto di 12mq.

L'immobile è inserito in un contesto unico nel suo genere, frutto della demolizione e ricostruzione di un vecchio casale, dalla quale sono stati ricavati quattro appartamenti.

Infissi in legno con doppio vetro, predisposizione aria condizionata, utenze autonome, possibilità di ricavare la seconda camera al piano terra.

Ideale per chi cerca una soluzione semindipendente nella quiete, o come investimento/seconda casa.

Richiesta: 220.000€
"APE B" IPE 123 kwh/anno