私人洽谈
38间卧室排楼, 1560 m² 佩萨罗, 佩薩羅和烏爾比諾 (省)
主要特点
描述
PESARO 出售历史宫殿
在佩萨罗市中心的中心地带，位于一个专属且极具声望的位置，我们提供出售一座非凡的历史宫殿，该宫殿建于里米尼城门之上（1564 年），这是这座城市现存的最后一道中世纪城门。
该房产因其重要的历史和建筑价值而获得文物保护局的认可，分为四个楼层和一个阁楼，总面积约为 1560 平方米，阁楼面积为 686 平方米，目前分为五个住宅单元以及辅助房间。
该房产需要进行翻新工程，但保留了历史住宅的魅力，拥有宏伟的代表性空间、重要的体积和珍贵的建筑细节，提供了一个非凡的修复和增值机会。
绝对稀有的元素是约 15 平方米的私人花园，可直接进入并私密地通往朱利花园（Horti Giuli），这是一个于 1830 年开放的 19 世纪历史花园。该房产还包括一个可居住的屋顶露台，面积为 18 平方米，以及两个阳台，面积分别为 12 平方米和 6 平方米，可俯瞰市中心。
空间分布：
一楼：两个 C/2 仓库，入口独立，面积分别为 33 平方米和 23 平方米，C/3 实验室，面积为 30 平方米，以及 15 平方米的私人花园。
二楼：A/4 公寓，面积为 72 平方米，A/5 公寓，面积为 70 平方米。
三楼：公寓，面积为 62 平方米，A/4 公寓，面积为 149 平方米，可居住的屋顶露台，面积为 18 平方米，以及 6 平方米的阳台。
四楼：著名的 A/2 公寓，面积为 531 平方米，带 12 平方米的阳台。
阁楼：686 平方米，具有重要的修复和增值潜力。
由于该房产的重要尺寸、战略位置和历史价值，该宫殿代表了一个有趣的翻新和开发机会，可以进行多种用途，前提是符合城市规划要求并获得必要的许可，包括：
豪华住宅；
精品酒店或住宿机构；
代表性住所；
学生宿舍；
老年生活；
管理和专业空间；
混合用途项目。
该位置进一步因其靠近主要城市地标以及圣多米尼克修道院（目前正在进行重要的翻新项目，用于大学和文化功能）而得到提升。
在马尔凯大区的房地产市场中，这是一处独特的房产，历史、建筑和巨大的发展潜力融为一体，是一个绝对享有声望的投资。 (代码 12146)
在佩萨罗市中心的中心地带，位于一个专属且极具声望的位置，我们提供出售一座非凡的历史宫殿，该宫殿建于里米尼城门之上（1564 年），这是这座城市现存的最后一道中世纪城门。
该房产因其重要的历史和建筑价值而获得文物保护局的认可，分为四个楼层和一个阁楼，总面积约为 1560 平方米，阁楼面积为 686 平方米，目前分为五个住宅单元以及辅助房间。
该房产需要进行翻新工程，但保留了历史住宅的魅力，拥有宏伟的代表性空间、重要的体积和珍贵的建筑细节，提供了一个非凡的修复和增值机会。
绝对稀有的元素是约 15 平方米的私人花园，可直接进入并私密地通往朱利花园（Horti Giuli），这是一个于 1830 年开放的 19 世纪历史花园。该房产还包括一个可居住的屋顶露台，面积为 18 平方米，以及两个阳台，面积分别为 12 平方米和 6 平方米，可俯瞰市中心。
空间分布：
一楼：两个 C/2 仓库，入口独立，面积分别为 33 平方米和 23 平方米，C/3 实验室，面积为 30 平方米，以及 15 平方米的私人花园。
二楼：A/4 公寓，面积为 72 平方米，A/5 公寓，面积为 70 平方米。
三楼：公寓，面积为 62 平方米，A/4 公寓，面积为 149 平方米，可居住的屋顶露台，面积为 18 平方米，以及 6 平方米的阳台。
四楼：著名的 A/2 公寓，面积为 531 平方米，带 12 平方米的阳台。
阁楼：686 平方米，具有重要的修复和增值潜力。
由于该房产的重要尺寸、战略位置和历史价值，该宫殿代表了一个有趣的翻新和开发机会，可以进行多种用途，前提是符合城市规划要求并获得必要的许可，包括：
豪华住宅；
精品酒店或住宿机构；
代表性住所；
学生宿舍；
老年生活；
管理和专业空间；
混合用途项目。
该位置进一步因其靠近主要城市地标以及圣多米尼克修道院（目前正在进行重要的翻新项目，用于大学和文化功能）而得到提升。
在马尔凯大区的房地产市场中，这是一处独特的房产，历史、建筑和巨大的发展潜力融为一体，是一个绝对享有声望的投资。 (代码 12146)
本文已通过人工智能自动翻译。
细节
- 物业类型
- 排楼
- 状况
- 等待整修
- 房屋面积
- 1560 m²
- 卧室
- 38
- 浴室
- 7
- 花园
- 15 m²
- 露台
- 36 m²
- 能效评级
- 参考代码
- 12146
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
26.0 km - Rimini RMI - Miramare
50.0 km - Ancona AOI - Falconara
96.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
137.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- 高速公路出口
- 4.8 km
- 医院
- 470 m - Ospedale San Salvatore di Pesaro sede centrale
- 海岸
- 550 m
- 滑雪胜地
- 36.8 km
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- 体育运动
650 m - 体育中心
1.2 km - 健身房 - Athletic Club
4.0 km - 马术中心 - Galoppatoio
8.8 km - 高尔夫俱乐部 - Carignano Golf Club
- 学校
450 m - 学校 - Scuola Media Don Gaudiano
11.6 km - 大学 - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano
29.7 km - 高等教育机构 - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento
- 药房
- 400 m - 药房 - Farmacia Penserini - Maffei
- 兽医
- 1.0 km - 兽医 - Ambulatorio veterinario associato Dottoressa Giovanna Farina
佩萨罗：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面11m
- 面积
- 153.0061 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 95266
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