9间卧室农舍, 380 m²

佩尔戈拉, Pesaro and Urbino (省)

UN’OASI DI TRANQUILLITÀ CON VISTA PANORAMICA E TRE APPARTAMENTI INDIPENDENTI
Casa Relax è una casa colonica immersa nel verde, che offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Situata su una collina, a soli 9 km dal centro di Pergola, un delizioso borgo medievale con tutti i principali servizi, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza privata o un’opportunità di investimento nel settore dell’ospitalità.
La spiaggia di Marotta si trova a 37 chilometri, mentre la splendida città di Fano è a 43 chilometri. L’Aeroporto di Ancona dista circa 63 chilometri.

LA PROPRIETÀ
Casa Relax, con una superficie commerciale di circa 380 mq, è stata ristrutturata nel 2006 ed è la soluzione perfetta per avviare un’attività ricettiva, poiché ogni appartamento è completamente autonomo e indipendente.
La proprietà è circondata da un ampio cortile di circa 2.200 mq, interamente recintato, che ospita una terrazza panoramica da cui si gode una vista spettacolare sulle montagne. La piscina di 10 x 6 metri, situata nella zona più panoramica del giardino, è un autentico angolo di relax, mentre i due barbecue rendono perfette le serate all’aperto con famiglia e amici.

I TRE APPARTAMENTI
APPARTAMENTO 1 – SPAZI GENEROSI E AFFACCIO A SUD
Con una superficie di circa 167 mq, dispone al piano terra di un ampio soggiorno, cucina, ripostiglio e ufficio-veranda. Al piano superiore si trovano tre camere matrimoniali e un bagno. L’appartamento gode inoltre di accesso diretto alla piscina e di una porzione di giardino privato.
APPARTAMENTO 2 – COMFORT E FUNZIONALITÀ
Di circa 110 mq, è composto al piano terra da soggiorno, cucina, ripostiglio e terrazza coperta. Al primo piano troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un bagno.
APPARTAMENTO 3 – INDIPENDENZA E ACCOGLIENZA
Con una superficie di circa 95 mq, offre soggiorno, cucina, ripostiglio e terrazza coperta al piano terra. Al primo piano sono presenti tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, oltre a un bagno.

CARATTERISTICHE TECNICHE
La proprietà condivide una sorgente d’acqua con le abitazioni vicine e dispone di un sistema di accumulo composto da serbatoi per una capacità complessiva di 50.000 litri. L’impianto di pompaggio è stato completamente rinnovato e automatizzato nel 2024.
È inoltre presente un serbatoio GPL che alimenta i fornelli, la produzione di acqua calda e il riscaldamento. Ogni appartamento è dotato di termostato indipendente, garantendo massima autonomia gestionale.

UNA PROPRIETÀ DAL GRANDE POTENZIALE
Casa Relax rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera vivere immerso nella natura e nella tranquillità delle colline marchigiane, sia per chi cerca una proprietà già predisposta per un’attività turistica, grazie alla presenza di tre appartamenti indipendenti, degli ampi spazi esterni e della splendida piscina panoramica.

SCOPRI Pergola
Pergola si trova nelle Marche, nella provincia di Pesaro-Urbino. E’ inserita nell’Associazione “Uno dei Borghi più Belli d’Italia” ed è situata nell’alta Valle del Cesano, dove scorre l’omonimo fiume Cesano che nasce dal Monte Catria. La zona di Pergola è nota per i suoi vitigni e per il tartufo. Il centro storio è conosciuto come la città dalle cento chiese, ricche di preziose opere d’arte. All’interno del museo si trovano i bronzi dorati di epoca romana, unici al mondo.