3间卧室独栋房屋, 330 m²

佩尔戈拉, Pesaro and Urbino (省)

Casa indipendente con giardino in un contesto collinare. Inserita in un delizioso borgo immerso nella natura, in posizione dominante e straordinariamente panoramica a circa 600 s.l.m., questa casa in pietra arenaria è stata recentemente ristrutturata con interventi di sicurezza sismica.
La proprietà comprende, oltre alla casa, un giardino di circa 200 mq, tre terrazze per complessivi 40 mq e un terreno recintato di circa 2.000 mq, in parte piantumato, dentro il quale sorgono i resti di un'antica fortificazione del XII secolo.
La casa si sviluppa su tre corpi di cui quello centrale a tre piani e i laterali a due piani. Il piano rialzato è costituito da un ingresso, una cucina abitabile, un grande soggiorno/pranzo, due camere, due bagni e, nella parte più alta della casa, una terza camera padronale con un ballatoio utilizzato come studio e piccolo salotto. Al piano terra tre ampi locali ospitano una taverna con un grande camino, una cantina/legnaia e un garage. Dalla zona giorno si accede direttamente allo spazio esterno per godere del panorama, della tranquillità, del sole e dell'ombra nelle diverse ore del giorno.
La casa, tutta arredata, dispone di impianto elettrico, impianto radiotelevisivo, impianto e trattamento idrico-sanitario e scarico reflui, sistema di riscaldamento con tre stufe, tutti a norma di legge. 
L'incantevole paesaggio marchigiano, dalle colline sino al mare e verso le alture appenniniche, quasi immutato dal Rinascimento, conferisce unicità a questa residenza dove lo sguardo può spaziare da San Marino al Conero sino alle cime monti Sibillini.
La centrale posizione geografica di questa proprietà consente di visitare il centro Italia e le sue bellezze artistiche e paesaggistiche; in meno di un'ora si può raggiungere Urbino, Gubbio e le località balneari del mare Adriatico, mentre per Assisi, Perugia e Arezzo è necessario poco più di un'ora.