10间卧室乡间房屋, 340 m²

佩廖, Pesaro and Urbino (省)

Baciata dal sole dall’alba al tramonto, l’azienda agricola Calfilo si erge come un angolo di paradiso in un territorio di straordinario valore ambientale. Situata in una zona incantevole, questa proprietà in vendita non è solo un’immobile, ma un’esperienza che racchiude la bellezza della campagna italiana.

Il cuore pulsante di Calfilo è rappresentato dal casale principale, un esempio splendido di come tradizione e innovazione possano convivere in perfetta armonia. Completamente ristrutturato, il casale offre circa 340 mq di superficie commerciale, progettata per accogliere ogni esigenza abitativa. Al primo piano, un luminoso open-space si affianca a cinque camere da letto e due bagni, mentre un ampio terrazzo invita a godere di momenti di relax e panorami mozzafiato. Al piano terra, la struttura si arricchisce di un garage, magazzini, ripostigli e una cantina, senza dimenticare l’antico forno a legna in pietra, custode di ricordi e sapori di un tempo.

Ma Calfilo non si ferma qui. A poca distanza si trova una caratteristica abitazione di nuova costruzione di circa 80 mq, pronta per essere abitata e dotata di ogni comfort. Questa piccola dimora si integra perfettamente nel contesto circostante, offrendo ulteriori opportunità per famiglie o ospiti.

Per gli amanti della storia e del recupero, il terzo immobile residenziale si presenta come un affascinante casale parzialmente da ristrutturare, con una metratura di 110 mq. Questo spazio offre la possibilità di dare nuova vita ai materiali originali e alla storicità del luogo, creando un ambiente unico e personalizzato.

La proprietà è completata da importanti strutture agricole: un fienile, una stalla e un magazzino, tutti situati nella parte pianeggiante, subito dopo la corte degli immobili. Qui, l’incontro tra uomo e natura prende forma, offrendo spazi ideali per trasformare passioni in realtà.

Calfilo si estende su 19 ettari di terreno seminativo, 2,5 ettari di bosco ceduo e 5000 m di pascolo, circondato da un panorama meraviglioso. Ogni elemento di questa azienda agricola parla di natura, sostenibilità e autenticità, rendendola non solo un invito a vivere in armonia con l’ambiente, ma anche un'opportunità unica per chi desidera investire nella bellezza e nella tradizione rurale.

In sintesi, l'azienda agricola Calfilo rappresenta un affascinante connubio tra storia, natura e innovazione, promettendo un futuro ricco di possibilità in uno dei territori più suggestivi e valorizzati d'Italia. Un’opportunità imperdibile per chi cerca non solo un’immmobile, ma un vero e proprio stile di vita.