427,500 €

4间卧室独栋房屋, 155 m²
蒙泰拉巴泰, Pesaro and Urbino (省)

1 / 15
2 / 15
3 / 15
4 / 15
5 / 15
6 / 15
7 / 15
8 / 15
9 / 15
10 / 15
11 / 15
12 / 15
13 / 15
14 / 15
15 / 15

主要特点

花园
露台
车库

描述

着名的住宅,享有壮丽的景色和发展潜力
想象一下,你每天早上醒来,可以看到从蒙特内罗内到蒙特卡佩尼亚到圣马力诺的景色。这家独家酒店不仅提供精致的房子,而且在马尔凯地区中心提供了独特的投资机会。

酒店
优雅的独立别墅分为两层,每层107平方米,周围环绕着种植果树的豪华土地。主导地位提供了一个非凡的全景,包括马尔切山丘。

一楼

明亮的客厅设有开放式厨房
连接两层的优雅螺旋楼梯
舒适的卧室
完整的浴室
两辆车的宽敞车库
有用的储藏室

一楼

宽敞的客厅,享有欢乐时光
精细的厨房
三间舒适的卧室
浴室
实用客房,可通过陷阱进入阁楼

发展的可能性
该物业包括已经宽容的辅助结构,非常适合建造附属建筑。 1300平方米的土地正在建设中,有可能在两层150平方米的两层建造一座别墅。私人井的存在为投资增加了额外的价值。

战略位置

距离中小学和市中心200米
距离佩萨罗海滩仅13公里
距离乌尔比诺(Urbino)23公里,这是一个艺术城市,附近有滑雪场
距离著名的里维埃拉罗马尼奥拉(Riviera Romagnola)城镇仅18公里

联系我们
供参考: +39 347 2440845电子邮件: bartoluccidonatella19@gmail.com
私人建议 - 为那些寻找具有发展潜力的高品质住宅的人提供重复的机会

此文本已自动翻译。

Prestigious residence with breathtaking views and development potential
Imagine waking up every morning to a view that spans from Monte Nerone to Monte Carpegna and all the way to San Marino. This exclusive property offers not only a refined home but also a unique investment opportunity in the heart of the Marche region.

The Property
Elegant detached villa spread over two levels, each of 107 sq.m, surrounded by lush land planted with fruit trees. The dominant position offers an extraordinary panoramic view embracing the Marche hills.

Ground Floor

Bright living room with open space kitchen
Elegant spiral staircase connecting the two levels
Comfortable bedroom
Complete bathroom
Spacious garage for two cars
Useful storage room

First Floor

Spacious living room for convivial moments
Refined kitchen
Three cozy bedrooms
Bathroom
Storage room with access to the attic via a trapdoor

Development Potential
The property includes accessory structures already approved, perfect for creating a guest house. The 1300 sq.m land is buildable, with the possibility of constructing a villa on two floors of 150 sq.m each. The presence of a private well adds further value to the investment.

Strategic Location

200 meters from elementary and middle schools and the town center
Only 13 km from the beaches of Pesaro
23 km from Urbino, city of art with nearby ski slopes
18 km from the renowned locations of the Romagna Riviera

Contacts
For information: +39 347 2440845 Email: bartoluccidonatella19@gmail.com
Private sale - Unique opportunity for those seeking a prestigious residence with development potential

自动翻译所用的语言

Residenza di prestigio con vista mozzafiato e potenziale di sviluppo
Immaginate di svegliarvi ogni mattina con una vista che spazia dal Monte Nerone al Monte Carpegna fino a San Marino. Questa esclusiva proprietà offre non solo un'abitazione raffinata, ma anche un'opportunità d'investimento unica nel cuore delle Marche.

La Proprietà
Elegante villa indipendente distribuita su due livelli, ciascuno di 107 mq, circondata da un rigoglioso terreno piantumato con alberi da frutto. La posizione dominante regala una vista panoramica straordinaria che abbraccia le colline marchigiane.

Piano Terra

Salone luminoso con cucina open space
Elegante scala a chiocciola che collega i due livelli
Camera da letto confortevole
Bagno completo
Ampio garage per due auto
Utile ripostiglio

Primo Piano

Spazioso salone per momenti di convivialità
Cucina raffinata
Tre camere da letto accoglienti
Bagno
Ripostiglio con accesso alla soffitta tramite botola

Potenziale di Sviluppo
La proprietà include strutture accessorie già condonate, perfette per realizzare una dependance. Il terreno di 1300 mq è edificabile, con possibilità di costruire una villa su due piani di 150 mq ciascuno. La presenza di un pozzo privato aggiunge ulteriore valore all'investimento.

Posizione Strategica

A 200 metri dalle scuole elementari e medie e dal centro del paese
A soli 13 km dalle spiagge di Pesaro
A 23 km da Urbino, città d'arte con piste da sci nelle vicinanze
A 18 km dalle rinomate località della Riviera Romagnola

Contatti
Per informazioni: +39 347 2440845 Email: bartoluccidonatella19@gmail.com
Proposta da privato - Occasione irripetibile per chi cerca una residenza di pregio con potenziale di sviluppo

Prestigeträchtige Residenz mit atemberaubendem Ausblick und Entwicklungspotenzial
Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit einem Blick aufzuwachen, der vom Monte Nerone über den Monte Carpegna bis nach San Marino reicht. Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur ein raffiniertes Zuhause, sondern auch eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen der Marken.

Die Immobilie
Elegante freistehende Villa auf zwei Ebenen, jeweils 107 qm, umgeben von üppigem Land mit Obstbäumen. Die dominierende Lage bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick über die Hügel der Marken.

Erdgeschoss

Heller Wohnraum mit offener Küche
Elegante Wendeltreppe, die beide Ebenen verbindet
Komfortables Schlafzimmer
Komplettes Badezimmer
Geräumige Garage für zwei Autos
Praktischer Abstellraum

Erster Stock

Geräumiges Wohnzimmer für gesellige Momente
Raffinierte Küche
Drei gemütliche Schlafzimmer
Badezimmer
Abstellraum mit Zugang zum Dachboden über eine Falltür

Entwicklungspotenzial
Die Immobilie umfasst bereits genehmigte Nebengebäude, die sich perfekt für die Errichtung eines Gästehauses eignen. Das 1300 qm große Grundstück ist bebaubar, mit der Möglichkeit, eine Villa auf zwei Etagen mit jeweils 150 qm zu errichten. Das Vorhandensein eines privaten Brunnens verleiht der Investition zusätzlichen Wert.

Strategische Lage

200 Meter von Grund- und Mittelschulen und dem Ortszentrum entfernt
Nur 13 km von den Stränden von Pesaro
23 km von Urbino, Kunststadt mit nahegelegenen Skipisten
18 km von den renommierten Orten der Romagna-Riviera

Kontakt
Für Informationen: +39 347 2440845 E-Mail: bartoluccidonatella19@gmail.com
Privatverkauf - Einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz mit Entwicklungspotenzial suchen

Résidence prestigieuse avec vue imprenable et potentiel de développement
Imaginez vous réveiller chaque matin avec une vue qui s'étend du Mont Nerone au Mont Carpegna jusqu'à Saint-Marin. Cette propriété exclusive offre non seulement une demeure raffinée, mais aussi une opportunité d'investissement unique au cœur des Marches.

La Propriété
Élégante villa individuelle répartie sur deux niveaux, chacun de 107 m², entourée d'un terrain luxuriant planté d'arbres fruitiers. La position dominante offre une vue panoramique extraordinaire embrassant les collines des Marches.

Rez-de-chaussée

Salon lumineux avec cuisine ouverte
Élégant escalier en colimaçon reliant les deux niveaux
Chambre à coucher confortable
Salle de bain complète
Garage spacieux pour deux voitures
Débarras pratique

Premier Étage

Salon spacieux pour des moments conviviaux
Cuisine raffinée
Trois chambres à coucher accueillantes
Salle de bain
Débarras avec accès au grenier par une trappe

Potentiel de Développement
La propriété comprend des structures accessoires déjà régularisées, parfaites pour créer une dépendance. Le terrain de 1300 m² est constructible, avec la possibilité de bâtir une villa sur deux étages de 150 m² chacun. La présence d'un puits privé ajoute une valeur supplémentaire à l'investissement.

Emplacement Stratégique

À 200 mètres des écoles primaires et secondaires et du centre-ville
À seulement 13 km des plages de Pesaro
À 23 km d'Urbino, ville d'art avec des pistes de ski à proximité
À 18 km des célèbres localités de la Riviera Romagnole

Contacts
Pour informations : +39 347 2440845 Email : bartoluccidonatella19@gmail.com
Vente privée - Occasion unique pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse avec potentiel de développement

细节

物业类型: 独栋房屋
状况: 部分整修
房屋面积: 155 m²
卧室: 4
浴室: 2
土地: 1,700 m²
花园: 35 m²
露台: 10 m²
能效评级: NA
参考代码: Villa Bartolucci

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

机场: 24.0 km - Rimini RMI - Miramare
53.0 km - Ancona AOI - Falconara
87.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
127.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
公共交通: < 100 m - 公交车站
11.4 km - 火车站 - Pesaro
高速公路出口: 6.8 km
医院: 11.6 km - Ospedale San Salvatore di Pesaro sede centrale
海岸: 11.7 km
滑雪胜地: 29.4 km

在此物业附近

商店: 330 m - 便利商店 - Alimentari
530 m - 超级市场 - CRAI
590 m - 购物中心
1.9 km - 熟食店 - Patenta
外出吃饭: 220 m - 酒吧
320 m - 餐厅 - La Vecchia Tradizione
2.3 km - 咖啡店 - Pasticceria New Day
3.3 km - 快餐餐厅 - Pizzeria Morgi e Fuggi
体育运动: 1.9 km - 体育中心 - PalaDionigi - 篮球/排球/calcio_a_5/teakwondo/ginnastica
7.9 km - 马术中心 - Galoppatoio
8.7 km - 高尔夫俱乐部 - Carignano Golf Club
10.6 km - 健身房 - Athletic Club
学校: 150 m - 学校 - Scuola Media Gioachino Rossini
18.0 km - 高等教育机构 - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento
18.0 km - 大学 - Dipartimento Scienze dell'Uomo
药房: 590 m - 药房 - Dispensario Dr Rossi Gabriele
兽医: 4.6 km - 兽医

蒙泰拉巴泰：关于城市的信息

海拔: 高出海平面65m
面积: 19.57 km²
地理区域: 沿海丘陵
人口: 6933

地图视图

点击移动地图

联系业主

私人业主

Donatella Bartolucci

Via G. Parini 102, Montelabbate, Pesaro Urbino

+393472440845

您如何看待该广告的质量？

提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。

4间卧室独栋房屋, 155 m² 蒙泰拉巴泰, Pesaro and Urbino (省)