2间卧室农舍, 190 m²

蒙泰费尔奇诺, Pesaro and Urbino (省)

TRA LE COLLINE DEL MONTEFELTRO
Casale Guiduccio si trova in una posizione riservata e panoramica, a pochi minuti da Monteguiduccio, antico borgo incastonato tra le dolci colline del pesarese e frazione del comune di Montefelcino.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere la costa adriatica e città ricche di fascino e storia come Urbino.
La proprietà è facilmente accessibile tramite una comoda strada asfaltata e gode di oltre un ettaro di terreno privato che circonda la casa, regalando una piacevole sensazione di privacy, quiete e contatto con la natura.

LA CASA
La casa è stata ristrutturata con cura dagli attuali proprietari, mantenendo intatto il carattere autentico del tipico casale marchigiano attraverso l’utilizzo di materiali originali e dettagli della tradizione rurale locale.
Gli interni trasmettono immediatamente una piacevole sensazione di armonia e calore: pavimenti in cotto, travi in legno con pianelle a vista, porte antiche tipiche dei casali e una scelta di colori e arredi perfettamente in sintonia con l’atmosfera della casa creano ambienti accoglienti e ricchi di personalità.
Al piano terra troviamo una graziosa cucina, un ampio soggiorno con un bellissimo camino, un bagno, un ripostiglio e un ulteriore grande vano finestrato, versatile e luminoso.
La zona notte si sviluppa invece al primo piano, dove si trovano due camere da letto ampie e luminose. Una delle camere ospita un caratteristico secondo camino, elemento raro e particolarmente affascinante che dona grande atmosfera all’ambiente. Sullo stesso livello è presente anche un bagno da ultimare.
I due livelli sono collegati internamente da una scala, mentre all’esterno troviamo anche la tipica scala marchigiana che consente un ulteriore accesso indipendente al piano superiore.

IL TERRENO E GLI ESTERNI
Il terreno che circonda la proprietà supera l’ettaro e accompagna la casa con dolci spazi aperti e splendide viste panoramiche sulle colline del Montefeltro.
Gli esterni conservano un’atmosfera autentica e rilassante, ideale per chi desidera vivere la campagna marchigiana in maniera semplice e genuina, circondato dal silenzio e dalla natura.

UNA CASA AUTENTICA NELLE MARCHE
Le utenze sono presenti e funzionanti, mentre il riscaldamento è alimentato tramite GPL.
Casale Guiduccio è una proprietà immediatamente abitabile, ideale sia come casa privata sia come rifugio di campagna per chi cerca autenticità, tranquillità e il fascino più vero delle Marche.

SCOPRI Montefelcino
Montefelcino si trova nella provincia di Pesaro-Urbino, nelle Marche, nella valle del Metauro, tra le colline marchigiane ricche di deliziosi borghi arroccati e immersi nel verde. E’ un piccolo borgo medievale con un castello che sorse con molta probabilità attorno agli anni mille. La costa adriatica, le spiagge, la bella città di Fano sono a circa 28 chilometri. La città d’arte, Urbino, a 26 chilometri.