2间卧室独栋房屋, 80 m²

蒙泰切里尼奥内, Pesaro and Urbino (省)

Casa indipendente con giardino da ristrutturare nel cuore di Monte Cerignone (PU)
Nel suggestivo borgo medievale di Monte Cerignone, immerso nel verde delle colline marchigiane e a pochi chilometri dalla Riviera Romagnola e da San Marino, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli di circa 80 mq, completamente da ristrutturare, con giardino privato. La zonizzazione dà possibilità ampliamento del 20% della superficie.
Corte esclusiva della superficie catastale di mq. 401 fra coperto e scoperto e superficie utile di circa 340 mq.
L’immobile, situato in posizione tranquilla e panoramica, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione personalizzabile, in un contesto storico ricco di fascino e autenticità. La proprietà si sviluppa su due piani ed è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.
Caratteristiche principali:
Superficie: 80 mq su due livelli
Stato: da ristrutturare
Giardino esclusivo
Posizione centrale e ben collegata
Ottimo potenziale per realizzare un’abitazione accogliente e su misura
Posizione strategica:
Monte Cerignone, noto per la sua antica rocca malatestiana e le atmosfere d’altri tempi, si trova a breve distanza da:
San Marino (25 minuti)
Rimini e la Riviera Romagnola (40 minuti)
Urbino (35 minuti)
Vivere qui significa godere della tranquillità di un borgo storico senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare.
Perfetta per chi sogna di vivere tra storia, natura e bellezze paesaggistiche, con la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti.