330,000 €
2间卧室公寓, 134 m² 蒙多尔福, Pesaro and Urbino (省)
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主要特点
- 车库
描述
Rif:SF082
一套新建公寓，带门廊和约 127 平方米的专属庭院，专为那些希望拥有一栋现代、高效且拥有宜居户外空间的人们而设计。
这不仅仅是一个简单的露台，而是一个真正的家园延伸：一个在户外用餐、放松片刻或只是拥有一个每天都可以享受的户外空间的地方。
我们位于 Marotta 的 Perugino 街，在一个安静且便利的住宅区，距离 Marotta 海滨约 1 公里，距离 Senigallia 3 公里，超市、药店、学校、银行和各种服务设施均可轻松到达。
预计交付时间：2026 年 10 月。
公寓位于一楼，带电梯，设计旨在提供现代、明亮和实用的环境。
入口处通向带开放式厨房的客厅，直接连接到专属庭院，这是一个宽敞且私密的户外空间，在温暖的季节里完全改变了居住方式。
卧室区包括两间带露台的主卧室和一间带淋浴的窗户浴室。
从生活区通过内部楼梯，我们可以进入带浴室的地下室，这是一个额外的空间，用于冬季放松或培养自己的爱好。
完善房产的是一个与地下室相连的车库和一个专属停车位。
总商业面积约为 134 平方米。
**A 级 NZEB，卓越舒适：建筑设计旨在确保效率、降低能耗、提高自主性和全年的舒适度：
- 3 千瓦的私人太阳能电池板系统
- 冷/热泵
- 地板采暖
- 墙壁水冷制冷，可逐个房间调节
- 低辐射窗户，具有高隔热性能。
**真正的宁静和隐私：楼层之间的隔音墙和天花板，隔音窗户以及设备上的防振措施，可确保住宅安静，没有邻居噪音或排放。
饰面：不是基本清单，而是高质量的配置：电动百叶窗、可视对讲门铃、VMC 预配置，可以个性化饰面和材料。渲染图仅用于帮助想象最终结果。
作为高品质的永久住所、海滨度假屋或能够随着时间的推移保持价值的投资，这是一个理想的选择。
**在同一栋建筑中，顶层公寓（带 60 平方米露台）也待售。
**商业推广由 Silvia Forte 管理：要获取信息、可用性和现场参观，请直接联系负责的顾问。
要获取信息：参考编号 SF082
Silvia Forte 安科纳省和佩萨罗省的房地产策略和增值。
能源等级：“
一套新建公寓，带门廊和约 127 平方米的专属庭院，专为那些希望拥有一栋现代、高效且拥有宜居户外空间的人们而设计。
这不仅仅是一个简单的露台，而是一个真正的家园延伸：一个在户外用餐、放松片刻或只是拥有一个每天都可以享受的户外空间的地方。
我们位于 Marotta 的 Perugino 街，在一个安静且便利的住宅区，距离 Marotta 海滨约 1 公里，距离 Senigallia 3 公里，超市、药店、学校、银行和各种服务设施均可轻松到达。
预计交付时间：2026 年 10 月。
公寓位于一楼，带电梯，设计旨在提供现代、明亮和实用的环境。
入口处通向带开放式厨房的客厅，直接连接到专属庭院，这是一个宽敞且私密的户外空间，在温暖的季节里完全改变了居住方式。
卧室区包括两间带露台的主卧室和一间带淋浴的窗户浴室。
从生活区通过内部楼梯，我们可以进入带浴室的地下室，这是一个额外的空间，用于冬季放松或培养自己的爱好。
完善房产的是一个与地下室相连的车库和一个专属停车位。
总商业面积约为 134 平方米。
**A 级 NZEB，卓越舒适：建筑设计旨在确保效率、降低能耗、提高自主性和全年的舒适度：
- 3 千瓦的私人太阳能电池板系统
- 冷/热泵
- 地板采暖
- 墙壁水冷制冷，可逐个房间调节
- 低辐射窗户，具有高隔热性能。
**真正的宁静和隐私：楼层之间的隔音墙和天花板，隔音窗户以及设备上的防振措施，可确保住宅安静，没有邻居噪音或排放。
饰面：不是基本清单，而是高质量的配置：电动百叶窗、可视对讲门铃、VMC 预配置，可以个性化饰面和材料。渲染图仅用于帮助想象最终结果。
作为高品质的永久住所、海滨度假屋或能够随着时间的推移保持价值的投资，这是一个理想的选择。
**在同一栋建筑中，顶层公寓（带 60 平方米露台）也待售。
**商业推广由 Silvia Forte 管理：要获取信息、可用性和现场参观，请直接联系负责的顾问。
要获取信息：参考编号 SF082
Silvia Forte 安科纳省和佩萨罗省的房地产策略和增值。
能源等级：“
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Ref: SF082
A newly built apartment with a porch and an exclusive private garden of approximately 127 sqm, designed for those seeking a modern, energy-efficient home with a truly enjoyable outdoor living space.
Not just a terrace, but a genuine extension of the home: a place where you can dine outdoors, relax in the fresh air, or simply enjoy an outdoor space every day.
The property is located on Via Perugino in Marotta, in a quiet residential area with excellent amenities, approximately 1 km from Marotta's seafront and 3 km from Senigallia, with supermarkets, pharmacies, schools, banks, and essential services all within easy reach.
Expected completion: October 2026.
The apartment is located on the ground floor, served by a lift, and has been designed to offer bright, contemporary, and functional living spaces.
The entrance opens onto a spacious living room with an open-plan kitchen, directly connected to the private garden, a generous and secluded outdoor area that completely transforms the way you enjoy your home during the warmer months.
The sleeping area includes two double bedrooms, each with its own terrace, and a windowed bathroom with shower.
From the living area, an internal staircase leads to the tavern room with bathroom, providing additional space for relaxing during winter or pursuing hobbies and personal interests.
The property also includes a private garage, directly connected to the tavern, and a private outdoor parking space.
The total commercial area is approximately 134 sqm.
Energy Class A NZEB Superior Comfort:
The building has been designed to ensure outstanding energy efficiency, low running costs, greater independence, and year-round comfort, featuring:
3 kW private photovoltaic system
Air-to-water heat pump for heating and cooling
Underfloor heating
Hydronic wall cooling with individual room temperature control
High-performance low-emissivity double-glazed windows
Outstanding Soundproofing and Privacy:
Acoustic insulation between floors and walls, high sound-insulation windows, and anti-vibration solutions for the building systems ensure a peaceful home, free from neighbour and plumbing noise.
Quality Finishes:
More than a standard specification: motorised shutters, video intercom, pre-installation for mechanical ventilation (MVHR), and the possibility to customise finishes and materials. The renderings are provided for illustrative purposes only and are intended to help visualise the finished property.
An ideal choice as a prestigious primary residence, a seaside home, or a long-term investment designed to retain its value.
A penthouse with a 60 sqm terrace is also available for sale in the same building.
The sale is exclusively managed by Silvia Forte.
For information, availability, and site visits, please contact the appointed consultant directly.
For information: Ref. SF082
Silvia Forte Real Estate Strategy and Property Enhancement in the Provinces of Ancona and Pesaro
A newly built apartment with a porch and an exclusive private garden of approximately 127 sqm, designed for those seeking a modern, energy-efficient home with a truly enjoyable outdoor living space.
Not just a terrace, but a genuine extension of the home: a place where you can dine outdoors, relax in the fresh air, or simply enjoy an outdoor space every day.
The property is located on Via Perugino in Marotta, in a quiet residential area with excellent amenities, approximately 1 km from Marotta's seafront and 3 km from Senigallia, with supermarkets, pharmacies, schools, banks, and essential services all within easy reach.
Expected completion: October 2026.
The apartment is located on the ground floor, served by a lift, and has been designed to offer bright, contemporary, and functional living spaces.
The entrance opens onto a spacious living room with an open-plan kitchen, directly connected to the private garden, a generous and secluded outdoor area that completely transforms the way you enjoy your home during the warmer months.
The sleeping area includes two double bedrooms, each with its own terrace, and a windowed bathroom with shower.
From the living area, an internal staircase leads to the tavern room with bathroom, providing additional space for relaxing during winter or pursuing hobbies and personal interests.
The property also includes a private garage, directly connected to the tavern, and a private outdoor parking space.
The total commercial area is approximately 134 sqm.
Energy Class A NZEB Superior Comfort:
The building has been designed to ensure outstanding energy efficiency, low running costs, greater independence, and year-round comfort, featuring:
3 kW private photovoltaic system
Air-to-water heat pump for heating and cooling
Underfloor heating
Hydronic wall cooling with individual room temperature control
High-performance low-emissivity double-glazed windows
Outstanding Soundproofing and Privacy:
Acoustic insulation between floors and walls, high sound-insulation windows, and anti-vibration solutions for the building systems ensure a peaceful home, free from neighbour and plumbing noise.
Quality Finishes:
More than a standard specification: motorised shutters, video intercom, pre-installation for mechanical ventilation (MVHR), and the possibility to customise finishes and materials. The renderings are provided for illustrative purposes only and are intended to help visualise the finished property.
An ideal choice as a prestigious primary residence, a seaside home, or a long-term investment designed to retain its value.
A penthouse with a 60 sqm terrace is also available for sale in the same building.
The sale is exclusively managed by Silvia Forte.
For information, availability, and site visits, please contact the appointed consultant directly.
For information: Ref. SF082
Silvia Forte Real Estate Strategy and Property Enhancement in the Provinces of Ancona and Pesaro
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Rif:SF082
Un appartamento di nuova costruzione con portico e corte esclusiva di circa 127 mq pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e con uno spazio esterno da vivere davvero.
Non una semplice terrazza, ma una vera estensione della casa: uno spazio dove mangiare all'aperto, rilassarsi qualche minuto all'aria aperta o semplicemente avere uno sfogo esterno da vivere ogni
giorno.
Siamo in via Perugino a Marotta, in una zona residenziale tranquilla e servita, a circa 1 km dal lungomare di Marotta e 3 km da Senigallia, con supermercati, farmacia, scuole, banche e servizi facilmente raggiungibili.
Consegna prevista: Ottobre 2026.
L'appartamento si trova al piano Terra con ascensore ed è stato progettato per offrire ambienti moderni, luminosi e funzionali.
L'ingresso si apre su soggiorno con cucina a vista, collegato direttamente alla corte esclusiva, uno spazio esterno ampio e riservato che durante la bella stagione cambia completamente il modo di vivere la casa.
La zona notte comprende due camere matrimoniali con terrazzi e un bagno finestrato con doccia.
Dalla zona giorno, tramite scala interna accediamo alla taverna con bagno, uno spazio ulteriore per momenti di relax invernali o coltivare le proprie passioni.
Completa la proprietà un box auto, collegato con la taverna, e un Posto Auto Esclusivo
La superficie commerciale complessiva è di circa 134 mq.
**Classe A NZEB, Comfort Superiore: La costruzione è pensata per garantire efficienza, consumi ridotti, maggiore autonomia e comfort tutto l'anno:
-impianto fotovoltaico privato 3 kW
-pompa di calore caldo/freddo
-riscaldamento a pavimento
-raffrescamento ad acqua a parete, regolabile stanza per stanza
-infissi basso emissivi con vetrocamera ad alto isolamento
**Silenzio e Privacy Reali: Pareti e solai fonoisolanti tra i piani, infissi ad alto abbattimento acustico e accorgimenti antivibrazione sugli impianti, garantiscono un'abitazione silenziosa, senza rumori di vicini o scarichi.
Finiture: non un capitolato base ma dotazioni di qualità: tapparelle motorizzate, videocitofono, predisposizione VMC, possibilità di personalizzare finiture e materiali. I render hanno il solo scopo di aiutare a immaginare il risultato finale.
Una scelta ideale come abitazione principale di livello, casa al mare o investimento destinato a mantenere valore nel tempo.
**Nella stessa palazzina è disponibile in vendita, anche l'attico con terrazza di 60mq
**La commercializzazione è gestita da Silvia Forte: per informazioni, disponibilità e visite in cantiere è necessario contattare direttamente il consulente incaricato.
Per informazioni: Rif. SF082
Silvia Forte Strategia e Valorizzazione Immobiliare in Provincia di Ancona e Pesaro
CLASSE ENERGETICA:
Un appartamento di nuova costruzione con portico e corte esclusiva di circa 127 mq pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e con uno spazio esterno da vivere davvero.
Non una semplice terrazza, ma una vera estensione della casa: uno spazio dove mangiare all'aperto, rilassarsi qualche minuto all'aria aperta o semplicemente avere uno sfogo esterno da vivere ogni
giorno.
Siamo in via Perugino a Marotta, in una zona residenziale tranquilla e servita, a circa 1 km dal lungomare di Marotta e 3 km da Senigallia, con supermercati, farmacia, scuole, banche e servizi facilmente raggiungibili.
Consegna prevista: Ottobre 2026.
L'appartamento si trova al piano Terra con ascensore ed è stato progettato per offrire ambienti moderni, luminosi e funzionali.
L'ingresso si apre su soggiorno con cucina a vista, collegato direttamente alla corte esclusiva, uno spazio esterno ampio e riservato che durante la bella stagione cambia completamente il modo di vivere la casa.
La zona notte comprende due camere matrimoniali con terrazzi e un bagno finestrato con doccia.
Dalla zona giorno, tramite scala interna accediamo alla taverna con bagno, uno spazio ulteriore per momenti di relax invernali o coltivare le proprie passioni.
Completa la proprietà un box auto, collegato con la taverna, e un Posto Auto Esclusivo
La superficie commerciale complessiva è di circa 134 mq.
**Classe A NZEB, Comfort Superiore: La costruzione è pensata per garantire efficienza, consumi ridotti, maggiore autonomia e comfort tutto l'anno:
-impianto fotovoltaico privato 3 kW
-pompa di calore caldo/freddo
-riscaldamento a pavimento
-raffrescamento ad acqua a parete, regolabile stanza per stanza
-infissi basso emissivi con vetrocamera ad alto isolamento
**Silenzio e Privacy Reali: Pareti e solai fonoisolanti tra i piani, infissi ad alto abbattimento acustico e accorgimenti antivibrazione sugli impianti, garantiscono un'abitazione silenziosa, senza rumori di vicini o scarichi.
Finiture: non un capitolato base ma dotazioni di qualità: tapparelle motorizzate, videocitofono, predisposizione VMC, possibilità di personalizzare finiture e materiali. I render hanno il solo scopo di aiutare a immaginare il risultato finale.
Una scelta ideale come abitazione principale di livello, casa al mare o investimento destinato a mantenere valore nel tempo.
**Nella stessa palazzina è disponibile in vendita, anche l'attico con terrazza di 60mq
**La commercializzazione è gestita da Silvia Forte: per informazioni, disponibilità e visite in cantiere è necessario contattare direttamente il consulente incaricato.
Per informazioni: Rif. SF082
Silvia Forte Strategia e Valorizzazione Immobiliare in Provincia di Ancona e Pesaro
CLASSE ENERGETICA:
Réf. : SF082
Un appartement neuf avec porche et jardin privatif d'environ 127 m², conçu pour ceux qui recherchent une habitation moderne, performante sur le plan énergétique et dotée d'un véritable espace extérieur à vivre.
Bien plus qu'une simple terrasse : un prolongement naturel de la maison, idéal pour prendre ses repas en plein air, se détendre quelques instants ou profiter d'un espace extérieur au quotidien.
Le bien est situé Via Perugino à Marotta, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à environ 1 km du front de mer de Marotta et 3 km de Senigallia, à proximité de supermarchés, pharmacie, écoles, banques et de tous les principaux services.
Livraison prévue : octobre 2026.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée, avec ascenseur, et a été conçu pour offrir des espaces modernes, lumineux et fonctionnels.
L'entrée s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, directement relié au jardin privatif, un vaste espace extérieur qui transforme complètement la manière de vivre la maison pendant la belle saison.
L'espace nuit comprend deux chambres doubles, chacune avec sa terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et douche.
Depuis le séjour, un escalier intérieur mène à une taverne avec salle de bains, idéale pour les moments de détente en hiver ou pour cultiver ses passions.
La propriété comprend également un garage, relié directement à la taverne, ainsi qu'une place de parking privative.
La surface commerciale totale est d'environ 134 m².
Classe A NZEB Confort Supérieur :
La construction garantit une excellente efficacité énergétique, une faible consommation, une plus grande autonomie et un confort optimal toute l'année grâce à :
installation photovoltaïque privée de 3 kW
pompe à chaleur chaud/froid
chauffage au sol
rafraîchissement hydraulique mural réglable pièce par pièce
menuiseries à faible émissivité avec double vitrage haute performance
Silence et Intimité Réels :
Les murs et planchers sont isolés acoustiquement, les fenêtres offrent une excellente isolation phonique et des dispositifs anti-vibrations sur les installations garantissent un environnement calme, sans nuisances sonores provenant des voisins ou des canalisations.
Finitions de qualité :
Des prestations supérieures au cahier des charges standard : volets roulants motorisés, vidéophone, pré-équipement pour ventilation mécanique contrôlée (VMC), avec possibilité de personnaliser les finitions et les matériaux. Les images de synthèse sont uniquement destinées à illustrer le résultat final.
Une solution idéale comme résidence principale de standing, maison de vacances en bord de mer ou investissement destiné à conserver sa valeur dans le temps.
Dans la même résidence, un penthouse avec une terrasse de 60 m² est également disponible à la vente.
La commercialisation est assurée exclusivement par Silvia Forte.
Pour toute information, disponibilité ou visite du chantier, veuillez contacter directement la conseillère en charge.
Pour tout renseignement : Réf. SF082
Silvia Forte Stratégie et Valorisation Immobilière dans les provinces d'Ancône et de Pesaro
Un appartement neuf avec porche et jardin privatif d'environ 127 m², conçu pour ceux qui recherchent une habitation moderne, performante sur le plan énergétique et dotée d'un véritable espace extérieur à vivre.
Bien plus qu'une simple terrasse : un prolongement naturel de la maison, idéal pour prendre ses repas en plein air, se détendre quelques instants ou profiter d'un espace extérieur au quotidien.
Le bien est situé Via Perugino à Marotta, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à environ 1 km du front de mer de Marotta et 3 km de Senigallia, à proximité de supermarchés, pharmacie, écoles, banques et de tous les principaux services.
Livraison prévue : octobre 2026.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée, avec ascenseur, et a été conçu pour offrir des espaces modernes, lumineux et fonctionnels.
L'entrée s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, directement relié au jardin privatif, un vaste espace extérieur qui transforme complètement la manière de vivre la maison pendant la belle saison.
L'espace nuit comprend deux chambres doubles, chacune avec sa terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et douche.
Depuis le séjour, un escalier intérieur mène à une taverne avec salle de bains, idéale pour les moments de détente en hiver ou pour cultiver ses passions.
La propriété comprend également un garage, relié directement à la taverne, ainsi qu'une place de parking privative.
La surface commerciale totale est d'environ 134 m².
Classe A NZEB Confort Supérieur :
La construction garantit une excellente efficacité énergétique, une faible consommation, une plus grande autonomie et un confort optimal toute l'année grâce à :
installation photovoltaïque privée de 3 kW
pompe à chaleur chaud/froid
chauffage au sol
rafraîchissement hydraulique mural réglable pièce par pièce
menuiseries à faible émissivité avec double vitrage haute performance
Silence et Intimité Réels :
Les murs et planchers sont isolés acoustiquement, les fenêtres offrent une excellente isolation phonique et des dispositifs anti-vibrations sur les installations garantissent un environnement calme, sans nuisances sonores provenant des voisins ou des canalisations.
Finitions de qualité :
Des prestations supérieures au cahier des charges standard : volets roulants motorisés, vidéophone, pré-équipement pour ventilation mécanique contrôlée (VMC), avec possibilité de personnaliser les finitions et les matériaux. Les images de synthèse sont uniquement destinées à illustrer le résultat final.
Une solution idéale comme résidence principale de standing, maison de vacances en bord de mer ou investissement destiné à conserver sa valeur dans le temps.
Dans la même résidence, un penthouse avec une terrasse de 60 m² est également disponible à la vente.
La commercialisation est assurée exclusivement par Silvia Forte.
Pour toute information, disponibilité ou visite du chantier, veuillez contacter directement la conseillère en charge.
Pour tout renseignement : Réf. SF082
Silvia Forte Stratégie et Valorisation Immobilière dans les provinces d'Ancône et de Pesaro
Ref.: SF082
Un apartamento de obra nueva con porche y jardín privado de aproximadamente 127 m², pensado para quienes buscan una vivienda moderna, eficiente y con un auténtico espacio exterior para disfrutar.
No se trata simplemente de una terraza, sino de una verdadera extensiòn de la vivienda: un lugar donde comer al aire libre, relajarse unos minutos o disfrutar de un espacio exterior cada día.
La vivienda se encuentra en Via Perugino, Marotta, en una tranquila zona residencial con todos los servicios, aproximadamente a 1 km del paseo marítimo de Marotta y 3 km de Senigallia, con supermercados, farmacia, colegios, bancos y todo tipo de servicios a poca distancia.
Entrega prevista: octubre de 2026.
El apartamento está situado en la planta baja, con ascensor, y ha sido diseñado para ofrecer espacios modernos, luminosos y funcionales.
La entrada conduce a un amplio salòn con cocina abierta, conectado directamente con el jardín privado, un espacio exterior amplio y reservado que transforma completamente la forma de disfrutar de la vivienda durante los meses más cálidos.
La zona de noche dispone de dos dormitorios dobles, ambos con terraza, y un baño con ventana y ducha.
Desde la zona de estar, una escalera interior conduce a una taberna con baño, un espacio adicional ideal para relajarse durante el invierno o dedicar tiempo a las propias aficiones.
La propiedad se completa con un garaje, conectado directamente con la taberna, y una plaza de aparcamiento privada.
La superficie comercial total es de aproximadamente 134 m².
Clase A NZEB Máximo Confort:
La construcciòn ha sido diseñada para garantizar una elevada eficiencia energética, un bajo consumo, mayor autonomía y confort durante todo el año gracias a:
instalaciòn fotovoltaica privada de 3 kW
bomba de calor frío/calor
calefacciòn por suelo radiante
refrigeraciòn hidráulica mediante paredes, regulable en cada estancia
carpintería de baja emisividad con doble acristalamiento de alto aislamiento
Silencio y Privacidad Reales:
Las paredes y forjados cuentan con aislamiento acústico, las ventanas ofrecen un alto aislamiento frente al ruido y los sistemas incorporan soluciones antivibraciòn, garantizando una vivienda silenciosa, sin ruidos procedentes de vecinos ni de las instalaciones.
Acabados de calidad:
Mucho más que una memoria de calidades estándar: persianas motorizadas, videoportero, preinstalaciòn para ventilaciòn mecánica controlada (VMC) y posibilidad de personalizar acabados y materiales. Las imágenes renderizadas tienen únicamente fines ilustrativos para ayudar a imaginar el resultado final.
Una opciòn ideal como vivienda habitual de alto nivel, segunda residencia junto al mar o inversiòn destinada a mantener su valor con el paso del tiempo.
En el mismo edificio también está disponible un ático con una terraza de 60 m².
La comercializaciòn está gestionada exclusivamente por Silvia Forte.
Para obtener informaciòn, consultar la disponibilidad o concertar una visita a la obra, es necesario contactar directamente con la asesora responsable.
Informaciòn: Ref. SF082
Silvia Forte Estrategia y Valorizaciòn Inmobiliaria en las provincias de Ancona y Pesaro
Un apartamento de obra nueva con porche y jardín privado de aproximadamente 127 m², pensado para quienes buscan una vivienda moderna, eficiente y con un auténtico espacio exterior para disfrutar.
No se trata simplemente de una terraza, sino de una verdadera extensiòn de la vivienda: un lugar donde comer al aire libre, relajarse unos minutos o disfrutar de un espacio exterior cada día.
La vivienda se encuentra en Via Perugino, Marotta, en una tranquila zona residencial con todos los servicios, aproximadamente a 1 km del paseo marítimo de Marotta y 3 km de Senigallia, con supermercados, farmacia, colegios, bancos y todo tipo de servicios a poca distancia.
Entrega prevista: octubre de 2026.
El apartamento está situado en la planta baja, con ascensor, y ha sido diseñado para ofrecer espacios modernos, luminosos y funcionales.
La entrada conduce a un amplio salòn con cocina abierta, conectado directamente con el jardín privado, un espacio exterior amplio y reservado que transforma completamente la forma de disfrutar de la vivienda durante los meses más cálidos.
La zona de noche dispone de dos dormitorios dobles, ambos con terraza, y un baño con ventana y ducha.
Desde la zona de estar, una escalera interior conduce a una taberna con baño, un espacio adicional ideal para relajarse durante el invierno o dedicar tiempo a las propias aficiones.
La propiedad se completa con un garaje, conectado directamente con la taberna, y una plaza de aparcamiento privada.
La superficie comercial total es de aproximadamente 134 m².
Clase A NZEB Máximo Confort:
La construcciòn ha sido diseñada para garantizar una elevada eficiencia energética, un bajo consumo, mayor autonomía y confort durante todo el año gracias a:
instalaciòn fotovoltaica privada de 3 kW
bomba de calor frío/calor
calefacciòn por suelo radiante
refrigeraciòn hidráulica mediante paredes, regulable en cada estancia
carpintería de baja emisividad con doble acristalamiento de alto aislamiento
Silencio y Privacidad Reales:
Las paredes y forjados cuentan con aislamiento acústico, las ventanas ofrecen un alto aislamiento frente al ruido y los sistemas incorporan soluciones antivibraciòn, garantizando una vivienda silenciosa, sin ruidos procedentes de vecinos ni de las instalaciones.
Acabados de calidad:
Mucho más que una memoria de calidades estándar: persianas motorizadas, videoportero, preinstalaciòn para ventilaciòn mecánica controlada (VMC) y posibilidad de personalizar acabados y materiales. Las imágenes renderizadas tienen únicamente fines ilustrativos para ayudar a imaginar el resultado final.
Una opciòn ideal como vivienda habitual de alto nivel, segunda residencia junto al mar o inversiòn destinada a mantener su valor con el paso del tiempo.
En el mismo edificio también está disponible un ático con una terraza de 60 m².
La comercializaciòn está gestionada exclusivamente por Silvia Forte.
Para obtener informaciòn, consultar la disponibilidad o concertar una visita a la obra, es necesario contactar directamente con la asesora responsable.
Informaciòn: Ref. SF082
Silvia Forte Estrategia y Valorizaciòn Inmobiliaria en las provincias de Ancona y Pesaro
细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全新
- 房屋面积
- 134 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 1
- 能效评级
- A4
- 参考代码
- SF082
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
蒙多尔福：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面144m
- 面积
- 24.34 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 14307
联系房地产中介
Evvivacasa Di Santilli S. & C. Sas
Via G. Mameli 39/B, Osimo, Ancona
+39 3922893797 / +39 3516006584
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请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。