A superb contemporary seafront home in Marotta, just moments from Senigallia, this elegant property enjoys uninterrupted views of the Adriatic Sea and direct access to coastal living.
Rebuilt in 2017 to a high specification, the house offers A-rated energy efficiency, cutting-edge technology and exceptionally light-filled interiors throughout. The ground floor features a spacious open-plan dining and living area with large openings framing the sea, a high-end stainless steel kitchen, guest bathroom and a versatile studio.
A covered portico extends the living space outdoors, ideal for relaxing or entertaining in the garden. Upstairs, the master bedroom benefits from an en-suite bathroom and a covered balcony overlooking the sea. Two further double bedrooms, one with its own covered balcony, and an additional bathroom complete the first floor.
The property includes off-road parking for two cars and a separate outbuilding with laundry and storage. Modern comforts include a 6.5 kW photovoltaic system with solar panels, heat pump with underfloor heating and cooling, air conditioning in the bedrooms, alarm system and full home automation. A rare opportunity to own a refined, energy-efficient home in a prime seafront location.
自动翻译所用的语言
Affacciata direttamente sul Mare Adriatico, a breve distanza da Senigallia, questa raffinata residenza contemporanea rappresenta un connubio perfetto tra eleganza architettonica, innovazione tecnologica e comfort abitativo.
Integralmente ricostruita nel 2017 secondo standard elevati, la proprietà si distingue per la classe energetica A e per ambienti luminosi, valorizzati da ampie superfici vetrate che incorniciano il paesaggio marino. Il piano terra accoglie un ampio open space in cui zona living e dining dialogano armoniosamente con l'esterno; la cucina, realizzata in acciaio inox di alta gamma, si integra con naturalezza nello spazio. Completano il livello un bagno ospiti e uno studio riservato.
Il portico coperto estende la vivibilità verso il giardino, offrendo un contesto ideale per momenti di relax e convivialità. Al piano superiore, la suite padronale dispone di bagno en-suite e balcone coperto con vista mare. Due ulteriori camere matrimoniali, una con balcone, e un secondo bagno completano la zona notte.
La proprietà include parcheggio privato per due auto e una dependance indipendente con lavanderia e deposito. Tra le dotazioni moderne: impianto fotovoltaico da 6,5 kW con pannelli solari, pompa di calore con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aria condizionata nelle camere, sistema di allarme e domotica completa. Un'opportunità rara per acquistare una residenza raffinata ed efficiente in una posizione privilegiata fronte mare.
Direkt am Adriatischen Meer gelegen, unweit von Senigallia, repräsentiert diese elegante, zeitgenössische Residenz die perfekte Verbindung von architektonischer Eleganz, technologischer Innovation und Wohnkomfort.
Die vollständig im Jahr 2017 nach höchsten Standards rekonstruierte Immobilie zeichnet sich durch Energieeffizienzklasse A und lichtdurchflutete Räume aus, die durch große Fensterflächen den Meerblick einrahmen. Das Erdgeschoss beherbergt einen großzügigen Open Space, in dem Wohn- und Essbereich harmonisch mit dem Außenbereich verschmelzen; die Küche aus hochwertigem Edelstahl fügt sich nahtlos in den Raum ein. Abgerundet wird diese Ebene durch ein Gästebad und ein ruhiges Arbeitszimmer.
Die überdachte Veranda erweitert den Wohnbereich in den Garten und bietet den idealen Rahmen für Entspannung und geselliges Beisammensein. Im Obergeschoss verfügt die Hauptsuite über ein en-suite Badezimmer und einen überdachten Balkon mit Meerblick. Zwei weitere Doppelzimmer, eines mit Balkon, sowie ein zweites Badezimmer vervollständigen den Schlafbereich.
Die Immobilie verfügt über private Parkplätze für zwei Autos sowie eine unabhängige Dependance mit Waschküche und Abstellraum. Zu den modernen Ausstattungsmerkmalen zählen: eine 6,5-kW-Photovoltaikanlage mit Solarpaneelen, eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und -kühlung, Klimaanlage in den Schlafzimmern, Alarmanlage und umfassende Hausautomation. Eine seltene Gelegenheit, eine elegante und effiziente Residenz in privilegierter Lage direkt am Meer zu erwerben.
