2间卧室公寓, 89 m²

蒙达维奥, Pesaro and Urbino (省)

A San Michele al Fiume, tranquilla frazione del Comune di Mondavio, caratteristico comune rinascimentale delle Terre Roveresche nel cui centro storico svetta la Fortificazione della Rovere del 1492 (https://www.facebook.com/roccadimondavio) e che organizza importanti eventi in costume, si vende appartamento posto al 2° piano di un piccolo condominio.
L’immobile misura 89 mq calpestabili e si compone di:
- ingresso con soggiorno e cucina abitabile con accesso di entrambi sul balcone con tende da sole motorizzate;
- disimpegno, 2 camere da letto, di cui una padronale con accesso al secondo balcone ed 1 bagno comprendente lavatrice e doccia con sgabellino ribaltabile;
-  garage di circa 20 mq, cantina attigua di circa 10mq e terreno ad uso privato di circa 10mq.

Gli infissi sono in legno a doppio vetro, con serrande motorizzate sia nel soggiorno che nella camera padronale e nell'appartamento sono presenti sia termosifoni con caldaia autonoma che impianto di climatizzazione, installato sia nella camera padronale che nel soggiorno.

Il palazzo è stato costruito negli anni '70 in cemento armato con travi in legno a vista al tetto dell'edificio. All’interno è allo stato originale e abbellito da un giardino d'ingresso ad uso comune con ulivi, sempre ben curato.
L'accesso al garage avviene alla sinistra della proprietà.
L'appartamento viene venduto completamento arredato con mobili storici anche di fine '800, tipici della campagna marchigiana ed altri di origine francese degli anni 50'-60'.
In posizione comoda, a pochi metri dalla piazza principale di San Michele, vicino a tutti i principali servizi e punti di ristoro, a 5 minuti dal centro di Mondavio, a 25 minuti dalle spiagge di Marotta e a 35 minuti dai comuni di Fano e Senigallia, dove annualmente si tiene l'immancabile Summer Jamboree.
Tutti i comuni e le frazioni dei dintorni offrono frequenti feste e sagre nell'arco dell'estate e non mancano eventi musicali e storico-culturali nei principali centri limitrofi durante tutto l'anno.
La casa, pur essendo al secondo piano senza ascensore, è stata vissuta da una signora anziana per tanti anni, la quale ha reso l'immobile adatto ad ogni età.
Se interessati è possibile contattare la proprietà tutti i giorni tramite WhatsApp o SMS al 3485937506.