Cartoceto (PU) Via Alberone.
In a scenic area 10 minutes from the center of Fano and the Adriatic Sea. Location easily accessible and well connected to the main roads, along the road leading from Carrara to Mombaroccio.
We offer for sale Farmhouse of 180sqm completely renovated. The property is spread over two floors:
On the ground floor we find a large entrance hall, living room with fireplace, study, bathroom and kitchen with fireplace. On the second floor the sleeping area consists of two large double bedrooms, bathroom and balcony.
From the kitchen there is access to the 40sqm veranda porch with laundry and direct access to the 50sqm garage.
The porch opens onto a nice terrace with pleasant panoramic views of the Marche hills.
The property is surrounded by a fenced park of 3,000sqm with a well.
The property was renovated in 2006 and energetically implemented in 2022/23 with 110% superbonus.
It is equipped with thermal insulation, double-glazed windows, heat pump with remote control and building automation, Photovoltaic system (Hyundai 18 panels 7.2kw) with storage battery (Huawei 15kw) and walbox for car charging.
The property is ideal for those who want to live in tranquility surrounded by nature, enjoy panoramic views from sunrise to sunset on the soft hills of the Marche region and at the same time be in 10 minutes everywhere. Recommended both as a first and second home.
Request: 399,000.00
"APE A" IPE: 120 kwh/mqanno
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Cartoceto (PU) Via Alberone.
In zona panoramica a 10 minuti dal centro di Fano e dal mare Adriatico. Posizione facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione, lungo la strada che porta da Carrara a Mombaroccio.
Proponiamo in vendita Casale di 180mq completamente ristrutturato. L'immobile si sviluppa su due piani:
Al piano terra troviamo un ampio ingresso, salone con camino, studio, bagno e cucina abitabile con camino. Al primo piano la zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, bagno e balcone.
Dalla cucina si accede al porticato verandato di 40mq con lavanderia ed accesso diretto al garage di 50mq.
Il porticato apre su un bel terrazzo con piacevole vista panoramica sulle colline marchigiane.
L'immobile è circondato da un parco recintato di 3.000mq con pozzo.
L'immobile è stato ristrutturato nel 2006 ed implementato energicamente nel 2022/23 con superbonus 110%.
E' dotato di termo-cappotto, infissi in doppio vetro, pompa di calore con controllo da remoto e building automation, Impianto fotovoltaico (Hyundai 18 pannelli da 7.2kw) con batteria di accumulo (Huawei da 15kw) e walbox per ricarica auto.
L'immobile è ideale per chi desidera vivere in tranquillità immerso nella natura, godere di una vista panoramica dall'alba al tramonto sulle morbide colline marchigiane ed allo stesso tempo essere in 10 minuti dappertutto. Consigliata sia come prima abitazione che come seconda casa.
Richiesta: 399.000,00
"APE A" IPE: 120 kwh/mqanno
