340,000 €
3间卧室别墅, 280 m² 梅尔卡蒂诺孔卡, Pesaro and Urbino (省)
主要特点
描述
经过修复的石头乡村别墅，带橄榄园、现代舒适设施和全景视野 – 随时入住的机会，靠近圣马力诺和里米尼海岸
在马尔凯地区波澜壮丽的丘陵地带，靠近罗曼亚边境，这是一个难得的随时入住的机会。这座完全翻新的石头乡村别墅（casale）拥有超过 280 平方米的现代舒适和正宗的乡村魅力，坐落在 2000 平方米左右的私人花园中，拥有 20 棵成熟的橄榄树、果园和隔热的双车位车库。 别墅配备齐全，随时入住，非常适合作为豪华永久住所、宁静的乡村度假胜地或高收益的度假屋。
在梅尔卡蒂诺康卡（Pesaro-Urbino）宁静的全景位置上，正宗的意大利魅力与当代豪华完美融合，这座迷人的乡村别墅经过彻底修复，注重细节，将传统的建筑特色——裸露的石墙、木制天花板梁和温暖的天然纹理——与完全现代化的基础设施相结合。
无需任何翻新或美化工作，该房产已准备好立即入住，并配备全新的定制厨房，配有顶级的现代家电。
内部布局（2 层 | 10.5 个房间） - 客厅和餐厅区：宽敞、光线充足的客厅，直接通向明亮的遮盖阳台，非常适合全年室内外娱乐和轻松用餐。
- 美食厨房：现代、时尚的厨房，配有全新的电气和管道设备。
- 主卧室：拥有全景的宽敞主卧室
- 第二卧室和健康室：一个宽敞的双人卧室，还有一个专门的私人健身房/健身室（可轻松转换为家庭办公室或第三间客房）。
- 浴室：两个精心装饰的、2025 年完全翻新的浴室，配有现代化的设备。
场地、花园和户外生活 - 私人土地（~2000 平方米）：完全围栏/景观花园，拥有 20 棵生产橄榄树，为您提供自己的私人橄榄油收获，以及各种各样的果园。
- 可居住的阳台：一个宽敞的户外遮盖露台，非常适合在欣赏壮丽的山谷景观的同时休闲放松。
- 附属建筑和停车位：包括一个完全隔热的外部车库/凉棚，可容纳两辆汽车，以及集成的存储空间。
- 游泳池潜力：大片平坦的草坪区域非常适合安装私人游泳池或日光浴甲板。
系统、公用事业和能源等级
供暖系统：高效的管道颗粒炉供暖系统，为所有房间提供均匀的温暖，并辅以丙烷罐（bombolone）用于厨房和淋浴。
基础设施：完全翻新的管道、电气和污水系统。
能源性能证书（APE）：待定 / 正在进行（预计等级：E / F 级）。
位置和连接性
在不感到孤立的情况下享受完全的和平与私密性。 这栋房子战略性地位于世界著名的文化地标和充满活力的亚得里亚海沿岸附近： - 圣马力诺共和国：15 公里（~20 分钟车程）
- 里米尼和亚得里亚海沿岸：30 公里（~35 分钟车程）
- 乌尔比诺（联合国教科文组织世界遗产）：30 公里（~35 分钟车程）
- 里米尼国际机场：30 分钟车程
- 博洛尼亚机场：1 小时 20 分钟车程
- 安科纳机场：1 小时 30 分钟车程
关键房产详情快照
房产类型：乡村别墅/修复过的 Casale
价格：€ 340,000（配备齐全/随时入住）
卧室：2
浴室：2
两个多用途房间：健身房和步入式衣帽间
外部洗衣房
外部工具棚
土地面积：~2,000 平方米（橄榄园和果园）
维修状况：良好/完全修复
供暖：管道颗粒 + 丙烷
能源等级：待定 / 正在进行（预计 E / F）
在马尔凯地区波澜壮丽的丘陵地带，靠近罗曼亚边境，这是一个难得的随时入住的机会。这座完全翻新的石头乡村别墅（casale）拥有超过 280 平方米的现代舒适和正宗的乡村魅力，坐落在 2000 平方米左右的私人花园中，拥有 20 棵成熟的橄榄树、果园和隔热的双车位车库。 别墅配备齐全，随时入住，非常适合作为豪华永久住所、宁静的乡村度假胜地或高收益的度假屋。
在梅尔卡蒂诺康卡（Pesaro-Urbino）宁静的全景位置上，正宗的意大利魅力与当代豪华完美融合，这座迷人的乡村别墅经过彻底修复，注重细节，将传统的建筑特色——裸露的石墙、木制天花板梁和温暖的天然纹理——与完全现代化的基础设施相结合。
无需任何翻新或美化工作，该房产已准备好立即入住，并配备全新的定制厨房，配有顶级的现代家电。
内部布局（2 层 | 10.5 个房间） - 客厅和餐厅区：宽敞、光线充足的客厅，直接通向明亮的遮盖阳台，非常适合全年室内外娱乐和轻松用餐。
- 美食厨房：现代、时尚的厨房，配有全新的电气和管道设备。
- 主卧室：拥有全景的宽敞主卧室
- 第二卧室和健康室：一个宽敞的双人卧室，还有一个专门的私人健身房/健身室（可轻松转换为家庭办公室或第三间客房）。
- 浴室：两个精心装饰的、2025 年完全翻新的浴室，配有现代化的设备。
场地、花园和户外生活 - 私人土地（~2000 平方米）：完全围栏/景观花园，拥有 20 棵生产橄榄树，为您提供自己的私人橄榄油收获，以及各种各样的果园。
- 可居住的阳台：一个宽敞的户外遮盖露台，非常适合在欣赏壮丽的山谷景观的同时休闲放松。
- 附属建筑和停车位：包括一个完全隔热的外部车库/凉棚，可容纳两辆汽车，以及集成的存储空间。
- 游泳池潜力：大片平坦的草坪区域非常适合安装私人游泳池或日光浴甲板。
系统、公用事业和能源等级
供暖系统：高效的管道颗粒炉供暖系统，为所有房间提供均匀的温暖，并辅以丙烷罐（bombolone）用于厨房和淋浴。
基础设施：完全翻新的管道、电气和污水系统。
能源性能证书（APE）：待定 / 正在进行（预计等级：E / F 级）。
位置和连接性
在不感到孤立的情况下享受完全的和平与私密性。 这栋房子战略性地位于世界著名的文化地标和充满活力的亚得里亚海沿岸附近： - 圣马力诺共和国：15 公里（~20 分钟车程）
- 里米尼和亚得里亚海沿岸：30 公里（~35 分钟车程）
- 乌尔比诺（联合国教科文组织世界遗产）：30 公里（~35 分钟车程）
- 里米尼国际机场：30 分钟车程
- 博洛尼亚机场：1 小时 20 分钟车程
- 安科纳机场：1 小时 30 分钟车程
关键房产详情快照
房产类型：乡村别墅/修复过的 Casale
价格：€ 340,000（配备齐全/随时入住）
卧室：2
浴室：2
两个多用途房间：健身房和步入式衣帽间
外部洗衣房
外部工具棚
土地面积：~2,000 平方米（橄榄园和果园）
维修状况：良好/完全修复
供暖：管道颗粒 + 丙烷
能源等级：待定 / 正在进行（预计 E / F）
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细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 280 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 2
- 花园
- 2,000 m²
- 能效评级
- E / F
- 参考代码
- Leonardo Muccioli
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
19.0 km - Rimini RMI - Miramare
70.0 km - Ancona AOI - Falconara
85.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- 高速公路出口
- 15.8 km
- 医院
- 5.2 km - Farmacia Casinina
- 海岸
- 18.0 km
- 滑雪胜地
- 12.7 km
在此物业附近
梅尔卡蒂诺孔卡：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面275m
- 面积
- 13.9455 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 1054
联系业主
私人业主
Leonardo Muccioli
Via Villa Bassa, 53, Mercatino Conca, Pesaro Urbino
3457757144
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